酒店管理合同范本

酒店管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称“酒店”），希望委托乙方进行专业的酒店管理服务；乙方具备丰富的酒店管理经验和专业能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理酒店事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒店基本情况酒店位于[酒店具体地址]，建筑面积为[X]平方米，拥有客房[X]间，包括[不同房型及数量]等多种房型；配套设施有餐厅、会议室、健身房、游泳池等。2.管理服务范围乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于前台接待、客房服务、餐饮服务、市场营销、财务管理、人力资源管理等方面，以确保酒店的正常运营和服务质量的提升。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的酒店管理工作，提出合理的意见和建议。有权了解酒店的经营状况和财务状况，查阅相关报表和资料。在乙方严重违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同。2.义务向乙方提供酒店完整的资产清单、相关证照及运营所需的各类文件资料，并确保其真实性、合法性和完整性。按照本合同约定向乙方支付管理费用。协助乙方协调与政府相关部门、周边居民等的关系，为酒店运营创造良好的外部环境。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大决策提出意见。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取管理费用。根据酒店实际情况制定和调整经营策略、服务标准及管理制度，但应事先通知甲方并征得甲方同意（涉及重大变更的除外）。在经营管理过程中，有权自主决定酒店员工的招聘、培训、考核、奖惩等人力资源管理事宜，但应遵守法律法规及甲方的相关规定。2.义务按照国家法律法规及行业规范，以专业、诚信、勤勉的态度履行酒店管理职责，致力于提升酒店的经济效益和社会效益。制定并执行酒店年度经营计划和预算方案，努力实现酒店经营目标，确保酒店资产的保值增值。定期向甲方汇报酒店经营状况、财务状况及其他重大事项，提交月度、季度和年度工作报告及财务报表。加强酒店员工培训，提高员工素质和服务水平，维护酒店良好形象。合理使用酒店资产，不得擅自改变酒店用途或进行有损酒店利益的行为。未经甲方书面同意，不得将酒店资产对外出租、出借或设定担保物权，但正常经营所需的设备采购、租赁等除外。三、管理费用及支付方式1.管理费用甲方按照酒店营业收入的[X]%向乙方支付管理费用。营业收入是指酒店在经营过程中通过提供客房、餐饮、会议等服务所取得的全部收入。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方提交的上月营业收入报表及相关财务凭证，向乙方支付上月管理费用。乙方应提供合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停酒店管理服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行酒店管理职责，导致酒店经营业绩下滑、服务质量下降或出现其他损害甲方利益的情况，乙方应采取措施予以纠正，并承担相应的赔偿责任。乙方应按照当月管理费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。2.若乙方擅自改变酒店用途、对外出租出借酒店资产或设定担保物权，乙方应立即恢复原状，并按照改变用途或设定物权所涉及资产价值的[X]%向甲方支付违约金。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如果乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报经营状况、财务状况等，每逾期一次，应向甲方支付[X]元违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同。五、合同变更与解除1.合同变更经双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。变更后的条款作为本合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。因上述原因解除合同的，乙方应按照实际管理期限向甲方结算管理费用。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具