中介一手合同范本

中介一手合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（中介方）：名称：[中介公司名称]统一社会信用代码：[中介公司统一社会信用代码]法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]联系地址：[中介公司联系地址]联系电话：[中介公司联系电话]鉴于甲方有[购买/出售/租赁等具体需求]的意愿，乙方作为专业的中介机构，具备提供相关中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）一手房买卖中介服务1.甲方拟购买位于[楼盘名称]，地址为[具体地址]的一手房。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.该房屋所在楼盘的开发商为[开发商名称]，预售许可证号为[具体许可证号]。房屋现状为[已建成/在建等情况]，预计交付日期为[预计交付时间]。（二）一手房租赁中介服务1.甲方拟租赁位于[房屋地址]的一手房。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.该房屋所在楼盘的开发商为[开发商名称]，房屋现状为[已建成/在建等情况]，预计可出租日期为[预计可出租时间]。（三）其他中介服务（请根据实际情况详细描述）[如有其他中介服务类型，如一手商铺买卖等，在此详细说明标的物的具体情况，包括位置信息、面积、用途、产权状况等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供中介服务，包括但不限于协助寻找合适的一手房源或买家、提供相关信息咨询等。有权对乙方提供服务的过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方促成合同成立后，有权要求按照合同约定与相对方签订相关合同，并享受合同约定的权益。2.义务向乙方如实告知自己的需求、偏好、经济状况、购房/租房预算等相关信息，保证所提供信息的真实性和完整性。按照乙方的要求，提供必要的证明文件和资料，如身份证、收入证明、购房资格证明等。积极配合乙方开展中介活动，按照乙方的安排参加看房、洽谈等活动，及时反馈意见和态度。在合同履行过程中，遵守法律法规及本合同约定，不得擅自变更或解除合同。按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权了解甲方的需求和偏好等相关信息。有权根据市场情况和甲方需求，为甲方推荐合适的一手房源或买家，并促成交易。2.义务按照法律法规及行业规范，以诚实信用的原则为甲方提供中介服务。利用自身专业知识和资源，积极寻找符合甲方要求的一手房源或买家，向甲方如实介绍相关情况，不得隐瞒或虚报重要信息。协助甲方与相对方进行沟通、洽谈，提供必要的法律、政策咨询和合同文本审核等服务，促成合同成立。在合同履行过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问，维护甲方的合法权益。对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。三、中介服务费用及支付方式（一）中介服务费用金额1.若乙方促成甲方与相对方签订一手房买卖合同/租赁合同/其他相关合同（根据具体服务内容确定），甲方应向乙方支付中介服务费用为人民币[X]元。2.该费用包含乙方为促成交易而提供的信息咨询、看房安排、合同洽谈、协助签约等全部服务费用。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日向乙方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。2.在乙方促成甲方与相对方签订正式合同之日，甲方应向乙方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元。（三）费用调整若因市场行情变化、政策调整等不可预见、不可避免的原因导致中介服务成本增加或减少，双方应协商调整中介服务费用。协商不成的，可按照法律法规的相关规定解决。四、合同的成立与生效（一）合同成立1.乙方按照甲方要求，为甲方推荐了合适的一手房源或买家，并协助甲方与相对方就主要条款达成一致意见，签订了相关意向书或备忘录等文件，视为乙方促成合同成立。2.若甲方与相对方直接就合同主要条款达成一致意见并签订合同，且乙方在其中起到了实质性的协助作用，如提供信息、协助洽谈、审核合同等，也视为乙方促成合同成立。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。2.若甲方因自身原因擅自变更或解除与相对方签订的合同，导致乙方无法收取中介服务费用，甲方应按照本合同约定的中介服务费用金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在提供中介服务过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行中介服务义务，如未如实提供信息、未积极协助洽谈、未促成合同成立等，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、机会损失等。2.若乙方泄露甲方提供的信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方与相对方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用金额的[X]倍向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方