施工幕墙工程合同2025合同

施工幕墙工程合同2025合同甲方（发包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包人）：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________资质证书编号：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方承建甲方委托的施工幕墙工程事宜，经协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：乙方根据甲方要求及提供的图纸（详见附件一），在甲方提供的施工场地内，负责完成编号为__________的建筑物外墙施工幕墙系统的设计深化（若合同约定）、材料采购、构件制作、运输、安装、打胶、收口处理、成品保护、保洁以及配合完成相关验收等全部工作内容。1.4工程规模与特征：1.4.1幕墙总面积：约______平方米。1.4.2幕墙类型：______（如：隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、半隐框玻璃幕墙、点支式玻璃幕墙等）。1.4.3主要材料：玻璃______（类型、规格）、型材______（材质、规格）、密封胶______（品牌、型号）、五金件______（类型、规格）等。1.4.4其他特征：______。1.5合同文件构成：本合同包括合同协议、中标通知书（如适用）、投标函及其附录（如适用）、技术规格书、施工图纸（含设计交底文件、深化设计图纸）、工程量清单或报价单、标准、规范及有关技术文件等，上述文件互相解释，互为说明。除合同另有约定外，组成合同的各项文件应视为一体，互为补充和说明，如有不一致之处，以最后签发的日期在后的为准。第二条技术标准与要求2.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行相关标准《建筑幕墙工程技术标准》（JGJ102）及其实施条文说明、《建筑安装工程质量检验评定标准》（GB50203）中相应分项工程的质量合格标准。同时应满足合同约定及甲方提供的样品或品牌要求。2.2材料标准：除本合同技术规格书及图纸另有规定外，所有材料必须符合国家或行业现行标准，并应有出厂合格证、性能检测报告。主要材料（如玻璃、型材、密封胶、五金件等）必须具有国家认可的权威检测机构出具的检测报告或认证证书（如3C认证）。具体品牌型号要求详见技术规格书或图纸。2.3图纸与设计文件：乙方提供的深化设计图纸应准确、完整，并通过甲方（及设计单位，如涉及）的确认。所有设计文件均应归甲方所有。2.4验收程序：工程验收按国家及行业相关标准执行。隐蔽工程验收应在隐蔽前进行，并由甲方代表或其委托人进行检查验收，乙方应提供相应的自检记录。分项工程完工后，乙方应向甲方申请验收。竣工验收应在工程按合同约定全部完成并自检合格后30日内，由甲方组织设计、监理（如有）、乙方及相关单位进行。第三条合同价款与支付3.1合同价款类型：本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2合同价款：本合同总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含乙方为完成本合同项下全部工作所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、利润、风险金、税金及应缴纳的其他费用。3.3价款组成：详见工程量清单或报价单及技术规格书。材料价格按以下方式确定：______（如：合同约定价格、市场信息价、甲供材价格等）。3.4支付方式：3.4.1预付款：合同生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币______元整（大写：______元整）。预付款抵扣方式：______。3.4.2进度款：乙方完成以下节点且经甲方验收合格后，甲方按合同总价款的______%支付进度款，即人民币______元整（大写：______元整）：（1）______；（2）______。3.4.3进度款：乙方完成以下节点且经甲方验收合格后，甲方按合同总价款的______%支付进度款，即人民币______元整（大写：______元整）：（1）______；（2）______。3.4.4安装完成款：幕墙主体安装完成______%，且通过阶段性验收后，甲方支付至合同总价款（扣除预付款及已支付进度款）的______%作为安装完成款，即人民币______元整（大写：______元整）。3.4.5竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至结算总价款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。3.4.6质保金：剩余______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币______元整（大写：______元整），质保期满且无质量问题后______日内支付。3.5支付条件：乙方应在每个付款节点向甲方提交符合要求的付款申请、进度报告、验收记录及相关证明文件。甲方在收到申请后______日内审核完毕并支付相应款项。3.6调整：如因材料价格大幅波动（超出约定范围）、设计变更、工程量增减等非乙方原因导致合同价款需要调整的，双方应就调整金额达成书面协议。调整方法：______。第四条工程期限与进度4.1开工日期：______年______月______日。4.2竣工日期：______年______月______日。4.3总工期：自开工日期起______日历天。4.4施工组织与进度计划：乙方应在合同签订后______日内向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划，经甲方批准后方可实施。乙方应按批准的进度计划组织施工，并接受甲方的监督。4.5工期延误：因甲方原因（如提供资料延误、场地移交延迟、未及时验收等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术问题未解决等）导致工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。因不可抗力导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延。4.6工期提前：若乙方提前竣工，在保证质量的前提下，甲方应给予乙方______元/天的奖励，但奖励金额最高不超过合同总价款的______%。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1负责提供满足施工条件的场地，包括临时设施用地、材料堆放场地等，并保证施工期间场内道路畅通。5.1.2负责组织设计交底，对乙方提交的深化设计图纸进行确认。5.1.3审核乙方提交的施工组织设计、进度计划，并按合同约定提供必要指令。5.1.4按合同约定及时支付工程款。5.1.5组织或参与工程各阶段检查、验收工作。5.1.6负责办理本工程报建及施工所需部分许可、批件（若合同约定由甲方办理）。5.1.7提供与本工程相关的现有地下管线及构筑物资料，并承担相应责任。5.2乙方的权利与义务：5.2.1依据合同约定及设计文件，建立完善的项目管理组织机构，负责施工现场的全面管理。5.2.2严格按照批准的施工组织设计和进度计划组织施工，确保工程按期完成。5.2.3负责所有用于本工程的材料、构件的采购、运输、保管，确保其质量、规格、性能符合合同要求。所有材料进场前必须报验，经甲方（及监理，如有）检验合格后方可使用。5.2.4严格按照国家现行施工规范、技术标准和合同约定的质量要求进行施工，建立完善的质量保证体系，接受甲方的质量监督检查。5.2.5负责幕墙构件的工厂化制作和现场安装，确保安装精度和质量。做好成品和半成品的保护工作。5.2.6负责施工期间现场管理，包括安全文明施工、降噪、防尘等措施，确保符合国家和地方相关规定。承担施工安全主体责任，购买相关保险。5.2.7负责工程竣工验收的准备工作，配合完成竣工验收及备案手续。5.2.8在质量保修期内，对出现的质量问题负责免费维修或更换。5.2.9配合甲方（或监理）进行工程检查、测量、拍照、取样等事宜。第六条安全文明施工与环境保护6.1安全责任：甲方应提供施工现场现有危险源的相关资料，并配合乙方进行安全交底。乙方全面负责自身施工区域的安全管理，建立安全责任制，落实安全措施，确保不发生重大安全事故。6.2安全措施：乙方必须制定并实施专项安全施工方案，按规购买安全生产责任保险。施工现场应设置安全警示标志，乙方人员必须佩戴安全帽等个人防护用品。6.3文明施工：乙方应文明施工，保持现场整洁，及时清运建筑垃圾，控制施工噪音和粉尘，遵守当地社区管理规定。6.4环境保护：乙方应采取有效措施减少施工活动对环境造成污染，符合国家及地方关于环境保护的法律法规要求。第七条设计变更与索赔7.1设计变更：任何一方提出设计变更，应提前书面通知对方。变更内容确认前，乙方不得实施变更。因变更引起的工程量增减或费用变化，双方应协商确定，并签订书面变更协议。设计变更增加的费用，由甲方承担（因乙方原因造成的除外）；设计变更减少的费用，由双方协商分享。7.2索赔：因非乙方原因造成的工期延误、费用增加等，乙方应在发生索赔事件后______日内向甲方提交索赔报告及相关证明材料，甲方应在收到报告后______日内予以确认或提出反驳意见。索赔最终确认方式：______。第八条质量保证与保修8.1质量保证：乙方应建立从材料采购、构件制作到安装全过程的质量控制体系，确保工程质量达到合同约定标准。8.2竣工验收：工程完工后，乙方应自行初验合格，并向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后______日内组织验收。8.3保修期：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为______年（或设计使用年限，以较长者为准）。保修期内，凡因材料质量、施工工艺造成的质量问题，乙方均应负责免费维修或更换。8.4保修责任：保修期后，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方仍应负责维修，但费用由甲方承担。因使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方提供有偿维修服务。第九条违约责任9.1发包人违约责任：9.1.1未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同。9.1.2未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误，工期相应顺延，乙方有权要求甲方赔偿停工损失。9.1.3无正当理由拒绝或拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款______%的违约金。9.2承包人违约责任：9.2.1工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此发生的费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任并赔偿甲方损失。9.2.2工期延误，除本合同第四条第4.5款及4.6款约定外，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同。9.2.3恶意拖欠工人工资导致投诉或纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.2.4未履行安全责任，发生安全事故，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约金的支付：违约方应在收到守约方书面违约通知后______日内支付违约金。第十条不可抗力10.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。10.2通知：发生不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。10.3处理：因不可抗力导致合同无法履行或延误履行，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交______（选择仲裁或诉讼）解决。11.2仲裁：提交______仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼：依法向______人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与终止12.1生效条件：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。合同生效条件为：______。12.2变更：本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3终止：本合同在以下情况下终止：(1)工程竣工验收合格，缺陷责任期结束，质保金支付完毕。(2)双方协商一致，签署书面解除协议。(3)因一方严重违约，另一方根据合同约定或法律规定解除合同。(4)不可抗力导致合同无法履行。第十三条保密条款13.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保