购房赠车位协议书

购房赠车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方开发建设了[楼盘名称]项目，并拥有该项目地下车位的所有权或合法处置权，乙方有意购买甲方开发建设的房屋，并希望获得甲方提供的车位赠送优惠。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方房屋并获赠车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况乙方购买的房屋位于[楼盘名称][具体楼号][单元][房号]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。该房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修房等，并列举主要装修材料及设备品牌等]。2.车位基本情况甲方赠送给乙方的车位位于[楼盘名称]地下[具体楼层][车位编号]，车位类型为[普通车位/子母车位/微型车位等]，建筑面积为[X]平方米。该车位的交付标准为[详细描述交付标准，如地面平整、墙面清洁、具备停车设施等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取购房款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所售房屋及赠送车位符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法销售及交付条件，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋及车位相关信息。按照本协议约定的时间和标准，将房屋及车位交付给乙方。在房屋交付时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并协助乙方办理房屋产权登记手续；在车位交付时，应确保车位可正常使用。负责对房屋及车位所在小区进行物业管理，制定并执行合理的物业管理规定，保障小区的安全、卫生和正常秩序。在房屋及车位交付前，承担房屋及车位的维修、保养责任，确保交付时房屋及车位不存在质量问题。根据乙方要求，提供必要的协助，以便乙方办理与房屋及车位相关的各项手续，如契税缴纳、产权登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得甲方赠送的车位。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括房屋及车位的交付、协助办理手续等。在房屋交付后，有权按照法律法规及小区物业管理规定合理使用房屋及车位。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款。购房款总计人民币[X]元，支付方式为[一次性付款/分期付款/银行贷款等，详细说明每种付款方式的具体时间节点和金额]。配合甲方提供办理房屋产权登记及其他相关手续所需的资料，并按照法律法规及相关部门要求缴纳各项税费。在房屋及车位交付后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用房屋及车位，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏车位设施，不得从事违法违规行为。遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。三、车位赠送条件及相关约定1.车位赠送条件乙方购买甲方开发建设的上述房屋，甲方即向乙方赠送本协议约定的车位。乙方须在签订本协议之日起[X]日内支付购房定金人民币[X]元，并在[具体签约时间节点]前签订正式的《商品房买卖合同》及本协议，否则甲方有权取消车位赠送优惠。2.车位使用期限乙方获得的车位使用期限与乙方所购房屋的土地使用期限一致，自车位交付之日起计算。在车位使用期限内乙方享有合法使用该车位的权利。3.车位转让限制乙方在未取得房屋完全产权之前，不得将本协议约定的车位转让给第三方。若乙方违反此约定转让车位，甲方有权收回车位，并要求乙方按照车位市场价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方取得房屋完全产权后，如需转让车位，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。转让价格不得低于甲方届时规定的最低转让价格标准，转让过程中产生的税费等费用由乙方自行承担。四、交付时间及方式1.房屋交付时间甲方应在[预计交付时间]前将符合本协议约定交付标准的房屋交付给乙方。如因不可抗力或政府原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理期限内完成交付，交付期限相应顺延，甲方不承担违约责任。2.车位交付时间车位与房屋同时交付或在房屋交付后[X]日内交付给乙方，具体交付时间以甲方书面通知为准。甲方交付车位时，应确保车位具备正常使用条件，并向乙方提供车位使用说明及相关凭证。3.交付方式房屋及车位交付时，双方应进行现场验收。乙方应在收到甲方交付通知后[X]日内进行验收，如发现房屋或车位存在质量问题或不符合本协议约定的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到乙方通知后[X]日内负责修复或整改，直至符合交付标准。经双方验收合格后，签署房屋及车位交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付房屋或车位，每逾期一日，应按照购房款总额的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋或车位不符合本协议约定的质量标准，甲方应负责在合理期限内修复或整改至符合标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自收回赠送的车位或违反本协议约定的车位转让限制等条款，甲方应按照车位市场价值的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的房屋及车位使用规定，擅自改变房屋结构、用途或损坏车位设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行，甲方有权采取相应措施制止，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房屋产权登记及其他相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双