购房卡转让协议书

购房卡转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一张购房卡（以下简称“该购房卡”），该购房卡赋予甲方在特定房地产项目（以下简称“该项目”）购买房屋的相关权益，现甲方有意将该购房卡转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就购房卡转让事宜达成如下协议：一、购房卡基本情况1.购房卡所属项目：[项目名称]，位于[项目具体地址]。2.购房卡权益：该购房卡赋予持卡人在该项目中按照开发商规定的优惠政策及流程购买房屋的资格，具体优惠内容包括但不限于[详细列举优惠内容，如折扣比例、赠送面积等]。3.购房卡有效期：自本协议签订之日起至[具体截止日期]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：乙方应向甲方支付购房卡转让款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在与开发商签订房屋买卖合同之日前支付至甲方指定账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取购房卡转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证对该购房卡享有合法处分权，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未被查封、冻结、抵押等情况，且该购房卡未被挂失、作废或存在其他影响乙方正常使用的情形。向乙方如实告知该购房卡的详细情况，包括但不限于购房卡的权益内容、使用规则、项目进展情况等信息。在乙方支付定金后，协助乙方与开发商进行沟通，确保乙方能够顺利使用该购房卡购买房屋。配合乙方办理与购房卡转让及房屋购买相关的手续，提供必要文件和信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在支付全部转让款后，有权依据该购房卡的权益购买该项目房屋。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房卡转让款。按照开发商规定的购房流程及要求，使用该购房卡购买房屋，并承担因购买房屋产生的一切费用和责任，包括但不限于购房款、税费、中介费等。未经甲方书面同意，不得将该购房卡再次转让给第三方。因乙方自身原因导致无法使用该购房卡购买房屋或出现其他违约行为的，应自行承担相应责任，且不得要求甲方退还已支付的转让款。四、房屋购买相关事项1.乙方应在购房卡有效期内，按照开发商规定的时间和流程，凭该购房卡与开发商签订房屋买卖合同。2.若乙方未能在购房卡有效期内签订房屋买卖合同，导致购房卡失效，甲方不承担任何责任，且乙方已支付的转让款不予退还。3.在签订房屋买卖合同后，乙方应按照合同约定及时履行付款义务，并办理房屋产权登记手续。甲方应给予必要协助，但因乙方原因导致的任何延误或问题，甲方不承担责任。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未能保证购房卡的合法性或未如实告知相关情况，导致乙方无法正常使用购房卡购买房屋，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款金额的[X]%支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将购房卡转让给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付全部款项，并要求乙方按照转让款金额的[X]%支付违约金。4.若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各