中介的买房协议书

中介的买房协议书甲方（中介方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（买房方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有购买房产的需求，甲方作为专业的房产中介机构，为乙方提供房产信息及相关中介服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息甲方为乙方提供位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋性质为[如商品房、二手房等]，房产证号为[具体编号]的房产相关信息及中介服务。该房产附带设施包括但不限于[列举如固定装修、家电家具等具体附带设施]。2.服务内容甲方负责为乙方寻找合适的房产资源，协助乙方实地查看房屋，提供房屋产权状况、交易流程等咨询服务，协助乙方与卖方沟通协商购房事宜，促成乙方与卖方签订房屋买卖合同，并在整个交易过程中提供必要的法律指导和协助办理相关手续等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在乙方授权范围内，有权代表乙方与卖方进行沟通协商相关购房事宜。2.义务应按照诚实信用原则，为乙方提供真实、准确、完整的房产信息及中介服务。积极协助乙方实地查看房屋，解答乙方关于房产及交易流程的疑问。及时向乙方通报房产交易进展情况，确保乙方了解交易动态。协助乙方审核房屋买卖合同及相关文件，确保合同条款符合法律法规及乙方利益。在乙方与卖方签订房屋买卖合同后，协助办理房屋产权过户、抵押登记等相关手续，如有需要，应提供必要的法律文件和指导。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供房产信息及中介服务。在签订房屋买卖合同前，有权对甲方提供的房产信息进行核实和调查。有权自主决定是否购买甲方提供的房产及与卖方协商确定购房价格、付款方式等交易条款。2.义务应如实向甲方告知自身购房需求、经济状况、信用状况等相关信息，以便甲方提供合适的房产资源。按照甲方通知的时间和地点，积极配合实地查看房屋及与卖方沟通协商购房事宜。认真阅读并理解甲方提供的房屋买卖合同及相关文件，如有疑问应及时向甲方咨询。按照本协议约定及房屋买卖合同的约定，按时足额支付中介服务费用及购房款项。在办理房屋产权过户等相关手续过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用乙方应向甲方支付中介服务费用为人民币[X]元。该费用包含甲方为乙方提供房产信息、促成房屋交易及协助办理相关手续等全部服务费用。2.支付方式在本协议签订之日，乙方应向甲方支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在乙方与卖方签订房屋买卖合同之日，乙方应向甲方支付中介服务费用的[X]%，即人民币[X]元。在房屋产权过户手续办理完毕之日，乙方应向甲方支付剩余的中介服务费用，即人民币[X]元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供真实、准确、完整的房产信息或未履行中介服务义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反保密义务，泄露乙方个人信息或房产交易相关信息，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，并采取措施消除不良影响。若甲方未按照约定协助乙方办理相关手续或因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的中介服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。若乙方违反诚实信用原则，提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致甲方在不知情的情况下提供中介服务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照房屋买卖合同约定履行义务，导致交易无法完成或给甲方及卖方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，