调换宅基地协议书

调换宅基地协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方均拥有各自的宅基地，且双方经友好协商，达成如下宅基地调换协议：一、调换宅基地的具体描述1.甲方宅基地位于[甲方宅基地详细地址]，宅基地面积为[X]平方米，宅基地使用证编号为[具体编号]。该宅基地形状为[描述形状，如长方形、正方形等]，东至[相邻土地或建筑物情况]，西至[相邻土地或建筑物情况]，南至[相邻土地或建筑物情况]，北至[相邻土地或建筑物情况]。地上附着物情况：[如有房屋等附着物，详细描述房屋结构、层数、面积等情况]。2.乙方宅基地位于[乙方宅基地详细地址]，宅基地面积为[X]平方米，宅基地使用证编号为[具体编号]。该宅基地形状为[描述形状]，东至[相邻土地或建筑物情况]，西至[相邻土地或建筑物情况]，南至[相邻土地或建筑物情况]，北至[相邻土地或建筑物情况]。地上附着物情况：[如有房屋等附着物，详细描述房屋结构、层数、面积等情况]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定，按时完成宅基地调换的相关手续及交付工作。对调换后的宅基地享有合法的占有、使用、收益及处分权，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的宅基地相关信息，包括但不限于宅基地使用证、地上附着物情况等。协助乙方办理与宅基地调换相关的手续，如申请、审批等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，腾空并向乙方交付其原宅基地及其地上附着物。交付时应保持宅基地及地上附着物的完好状态，不得故意损坏或拆除。按照法律法规及相关政策规定，及时办理调换后宅基地的产权变更登记手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定，按时完成宅基地调换的相关手续及交付工作。对调换后的宅基地享有合法的占有、使用、收益及处分权，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的宅基地相关信息，包括但不限于宅基地使用证、地上附着物情况等。协助甲方办理与宅基地调换相关的手续，如申请、审批等，所需费用由[明确费用承担方]承担。在本协议签订后[X]日内，腾空并向甲方交付其原宅基地及其地上附着物。交付时应保持宅基地及地上附着物的完好状态，不得故意损坏或拆除。按照法律法规及相关政策规定，及时办理调换后宅基地的产权变更登记手续，所需费用由[明确费用承担方]承担。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、条件向乙方交付原宅基地及其地上附着物，每逾期一日，应按照本协议调换宅基地价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照本协议调换宅基地价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间、条件向甲方交付原宅基地及其地上附着物，每逾期一日，应按照本协议调换宅基地价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关费用（如有），同时乙方应按照本协议调换宅基地价值的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议符合《中华人民共和国民法典》中关于合同订立、效力、履行等相关规定，双方应严格按照协议履行各自义务，确保宅基地调换事宜合法、顺利进行。请注意，以上协议书仅为参考模板，在实际签订调