酒店如何转让协议书

酒店如何转让协议书酒店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的[酒店具体名称]酒店（以下简称“该酒店”），乙方愿意受让该酒店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店转让事宜达成如下协议：一、酒店基本情况1.酒店位置：该酒店位于[酒店详细地址]，建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。2.经营范围：提供住宿、餐饮、会议、娱乐等综合性服务。3.现有设施设备：包括但不限于客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间等；餐厅可同时容纳[X]人就餐，配备先进的厨房设备；会议室[X]个，具备完善的会议设施；娱乐设施有[具体列举，如健身房、游泳池、KTV等]。4.员工情况：酒店现有员工[X]人，其中管理人员[X]人，服务人员[X]人等。员工与甲方签订的劳动合同将根据本协议的约定进行妥善处理。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该酒店的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行完本协议约定的全部义务后，可冲抵转让款。首付款：乙方在完成对酒店的尽职调查且无异议后，于[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在酒店完成全部交接手续且相关证照变更登记至乙方名下后[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。在乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务向乙方提供与酒店相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于酒店的产权证书、经营许可证、消防验收合格证、环保达标证明、财务报表、员工劳动合同等，并保证所提供资料的合法性和有效性。负责处理与酒店转让相关的内部决策程序，确保转让行为的合法性和有效性。协助乙方办理酒店的交接手续，包括但不限于资产交接、证照变更等，并提供必要的协助和配合。负责处理酒店转让前的债权债务关系，保证转让后的酒店不存在任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。自本协议签订之日起，不得再以任何方式经营或参与经营与该酒店相同或类似的业务，也不得向任何第三方泄露该酒店的商业秘密和经营信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理交接手续。在酒店交接完成后，有权对酒店进行自主经营和管理。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。对甲方提供的资料进行保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。按照法律法规和行业规范经营管理酒店，承担酒店经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费等。在酒店交接过程中，配合甲方完成各项交接工作，对接收的资产进行妥善保管和使用。四、酒店交接1.交接时间：双方应在乙方支付首付款后的[X]个工作日内完成酒店的交接工作。2.交接内容资产交接：甲方应向乙方移交酒店的全部资产，包括但不限于建筑物、装修装饰、设施设备、库存物资等，并提供资产清单。乙方应对接收的资产进行逐一核对，如发现资产存在短缺、损坏或与清单不符等情况，应及时通知甲方，甲方应负责补足或修复。证照交接：甲方应向乙方移交与酒店经营相关的所有证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、卫生许可证、特种行业许可证等，并协助乙方办理证照的变更登记手续。因证照变更登记产生的费用由[具体承担方]承担。员工交接：甲方应向乙方提供员工花名册、员工劳动合同等资料，并协助乙方与员工进行沟通协商，办理员工的劳动关系转移或解除手续。员工的薪酬、福利等相关事宜由乙方按照法律法规和双方协商的结果处理。财务交接：甲方应向乙方提供酒店截止交接日的财务报表、账目明细等资料，并协助乙方进行财务审计。审计费用由[具体承担方]承担。双方应在交接完成后对酒店的财务状况进行确认，并签订财务交接确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理交接手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因甲方违约遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的资料存在虚假、隐瞒或重大遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。若甲方未按照本协议约定处理酒店转让前的债权债务关系，导致乙方遭受任何纠纷或损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。若甲方违反本协议约定，在转让后以任何方式经营或参与经营与该酒店相同或类似的业务，或向第三方泄露该酒店的商业秘密和经营信息，甲方应按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因乙方违约遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，未对甲方提供的资料进行保密，或向第三方泄露该酒店的商业秘密和经营信息，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的酒店资产及相关资料。若乙方未按照法律法规和行业规范经营管理酒店，导致酒店出现任何违法违规行为或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接收的酒店资产及相关资料。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双