产权独转让协议书

产权独转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定产权，愿意将其独转让给乙方，乙方愿意受让该产权，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）产权基本情况1.本次转让的产权为[具体产权名称]，位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该产权所属土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.产权相关证书编号为：[房产证号]、[土地证号]等，产权现状为[是否存在抵押、查封等情况]。（二）附属设施及设备1.该产权所附属的设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如电梯、消防设备、水电设施等]，具体明细见附件[X]。2.上述附属设施设备应保证正常运行且符合相关安全标准，转让后一并归乙方所有。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。对转让的产权拥有合法处分权，保证所提供的产权信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。2.义务向乙方提供与产权相关的全部资料，包括但不限于产权证书、购房合同、缴费凭证等，并协助乙方办理产权过户手续及其他相关手续。负责处理与该产权有关的一切债权债务，保证在产权转让前不存在任何未了结的纠纷或债务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在产权转让期间，不得擅自对该产权进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押给第三方等行为。按照本协议约定的时间和方式将产权交付给乙方，并确保交付时产权及附属设施设备处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括提供资料、协助办理手续、交付产权等。在产权过户手续办理完毕后，依法享有该产权的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。配合甲方办理产权过户手续及其他相关手续，提供办理手续所需的全部资料，并承担因办理手续产生的相关费用，如税费、登记费等。在产权交付后，按照法律法规及相关规定合理使用该产权，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。三、转让价款及支付方式（一）转让价款双方经协商一致，本次产权独转让的价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.在甲方完成产权过户手续并将产权交付给乙方后，乙方应在[X]日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：账户名称：账号：乙方应按照甲方指定的账户进行付款，如因乙方原因导致付款错误或延迟，责任由乙方自行承担。四违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料、协助办理手续或交付产权，每逾期一日，应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的产权信息不真实、不准确、不完整，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方擅自对该产权进行处分，导致本协议无法履行的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方不配合甲方办理产权过户手续及其他相关手续，导致手续办理延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失超过违约金金额的，乙方还应补足甲方的全部损失。3.若乙方擅自改变产权用途或进行违法违规行为，甲方有权解除本协议，收回产权，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）税费承担因本次产权转让所产生的税费，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。（四）不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供