露地蔬菜转让协议书

露地蔬菜转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的露地蔬菜种植基地及相关权益，乙方有意受让该露地蔬菜种植基地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、标的物或服务具体描述1.露地蔬菜种植基地该露地蔬菜种植基地位于[具体地址]，面积为[X]亩，土地性质为[土地性质说明]。基地内已具备基本的灌溉设施、田间道路等基础设施，可直接用于露地蔬菜种植。目前基地内种植的蔬菜品种主要为[列举主要蔬菜品种]，生长状况良好，预计在未来[X]个月内可陆续收获。2.相关权益包括但不限于该基地的土地使用权、地上附着物所有权、与蔬菜种植相关的生产资料所有权（如农具、农药、化肥等）以及基于该基地所享有的政府补贴权益、市场销售渠道等相关权益。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次露地蔬菜种植基地的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完相关产权变更手续及交接手续后的[X]个工作日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务保证所转让的露地蔬菜种植基地及相关权益合法、真实、有效，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。协助乙方办理与露地蔬菜种植基地相关的产权变更手续，包括但不限于土地使用权变更登记、地上附着物所有权变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在本协议签订后至交接完成前，负责维持露地蔬菜种植基地的正常生产经营秩序，不得擅自改变种植品种、破坏基础设施等，确保基地内蔬菜的正常生长和收获。向乙方如实告知基地内蔬菜的种植情况、病虫害防治情况、土壤肥力状况等相关信息，协助乙方做好后续的种植管理工作。在交接时，将基地内的农具、农药、化肥等生产资料以及与蔬菜种植相关的文件资料（如土地承包合同、农业补贴领取凭证等）一并移交给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内，对受让的露地蔬菜种植基地进行自主经营管理。有权要求甲方按照本协议约定协助办理相关手续及进行交接工作。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关农业生产规范，合理经营管理受让的露地蔬菜种植基地，不得从事违法违规或损害基地环境及周边利益的行为。在办理产权变更手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担因办理手续产生的应由乙方承担的费用。在交接完成后，承担露地蔬菜种植基地的后续经营风险和责任，包括但不限于自然灾害、市场波动等带来的损失。四、产权变更及交接1.产权变更手续甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向相关部门提交办理土地使用权变更登记等手续所需的全部资料，并积极配合乙方完成产权变更登记工作。乙方应在收到甲方通知后[X]个工作日内，与甲方共同前往相关部门办理产权变更手续，确保产权变更登记工作顺利进行。2.交接时间及内容双方约定在产权变更手续办理完成后的[X]个工作日内进行交接。交接地点为露地蔬菜种植基地现场。交接内容包括但不限于：土地及地上附着物的现场确认，确保基地现状与本协议约定一致。农具、农药、化肥等生产资料的清点与移交，双方应共同制作详细的交接清单并签字确认。与蔬菜种植相关的文件资料的移交，如土地承包合同、农业补贴领取凭证、蔬菜种植记录等。灌溉设施、田间道路等基础设施的检查与交接，确保其正常运行。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如提供虚假信息、未协助办理产权变更手续、擅自改变基地现状等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务，如逾期支付、未合理经营管理基地等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用，均由违约方承担。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同