邻里房屋施工协议书

邻里房屋施工协议书甲方（房屋业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（施工方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行施工，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋施工事宜达成如下协议：一、施工标的物及服务具体描述1.施工范围甲方房屋位于[具体地址]，本次施工范围包括但不限于房屋的[详细列举施工部位，如屋顶修缮、墙面翻新、室内水电改造等]。2.施工内容屋顶施工：拆除原有损坏的屋顶瓦片，重新铺设防水卷材，再安装新的瓦片，确保屋顶防水、隔热性能良好。墙面翻新：铲除原有墙面的旧涂层，对墙面进行基层处理，然后根据甲方要求涂刷环保乳胶漆或张贴壁纸。室内水电改造：合理规划室内水电线路，更换老化的电线管道，安装新的插座、开关和灯具，确保水电安全畅通。3.施工标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑施工标准、规范进行施工，确保施工质量符合行业标准和甲方要求。具体施工标准如下：屋顶施工：防水卷材铺设应平整、牢固，无空鼓、翘边现象；瓦片铺设应整齐、紧密，搭接长度符合规范要求。墙面翻新：基层处理应平整、光滑，无裂缝、起皮等缺陷；乳胶漆涂刷应均匀、色泽一致，无流坠、漏刷现象；壁纸张贴应平整、无褶皱，边缘粘贴牢固。室内水电改造：电线管道铺设应横平竖直，固定牢固；插座、开关安装位置应准确，通电正常；水管连接应严密，无渗漏现象。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工范围、内容和标准进行施工。有权知晓施工进度及质量情况，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始图纸、水电线路走向等，协助乙方了解房屋情况，便于施工顺利进行。负责协调邻里关系，确保施工过程中不受到第三方干扰。如因邻里纠纷导致施工受阻，甲方应积极解决，承担相应责任。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如临时用水用电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工变更或增加工作量，有权要求甲方调整工程款并给予合理的工期顺延。2.义务按照本协议约定的施工范围、内容和标准组织施工，确保施工质量达到合格标准。制定详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后严格按照计划施工，确保施工进度符合双方约定。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，避免对周边环境造成不良影响。施工过程中如需使用甲方提供的材料或设备，应妥善保管，不得损坏或丢失，如有损坏或丢失，应负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定及本协议约定，为施工人员购买必要的保险，保障施工人员的人身安全和合法权益。三、工程款及支付方式1.工程款总额经双方协商一致，本次房屋施工工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式合同签订后，甲方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体结构完工等]后，甲方支付工程款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.支付时间预付款支付时间：本协议签订之日起[X]个工作日内。进度款支付时间：乙方提交进度报告并经甲方确认后[X]个工作日内。剩余工程款支付时间：工程竣工验收合格之日起[X]个工作日内。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[违约比例]向甲方支付违约金。因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：设计变更或工程量增加；不可抗力因素，如自然灾害、政府指令性停工等；甲方未能按照协议约定提供施工条件或支付工程款；因邻里纠纷等第三方原因导致施工无法正常进行；其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照本协议约定的施工标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方现行的相关建筑施工标准、规范。工程质量应达到合格标准，如经甲方验收不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方收到乙方的竣工报告后，应在[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署工程竣工验收报告；如验收不合格，甲方应在验收报告中注明不合格事项，乙方应按照甲方要求进行整改，整改完成后重新提交验收申请，直至验收合格。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，整改费用由乙方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和费用增加由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的施工范围、内容、标准或工期进行施工，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金的具体金额按照本协议相关条款的约定执行。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照法律规定和本协议约定承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本