酒店并购协议书范本

酒店并购协议书范本甲方（并购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被并购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意并购乙方所拥有的酒店，乙方同意甲方的并购请求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒店并购事宜达成如下协议：一、并购标的物及服务具体描述1.酒店基本信息乙方所拥有的酒店位于[酒店具体地址]，酒店名称为[酒店全称]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。酒店拥有各类客房共计[X]间，包括标准间、豪华套房等不同房型。酒店配套设施齐全，设有中餐厅、西餐厅、会议室、健身房、游泳池等服务设施。2.酒店经营状况根据乙方提供的财务报表及经营数据，酒店在过去三年的营业收入分别为[具体金额1]、[具体金额2]、[具体金额3]，净利润分别为[具体金额4]、[具体金额5]、[具体金额6]。酒店目前拥有稳定的客户群体，与多家旅行社、企业等建立了长期合作关系。3.酒店品牌及声誉乙方所经营的酒店在当地具有较高的知名度和良好的声誉，曾获得[相关荣誉称号1]、[相关荣誉称号2]等荣誉。酒店的品牌形象深受消费者认可，具备一定的市场竞争力。4.服务质量酒店注重服务质量，拥有一支专业的服务团队，员工均经过系统培训，具备良好的服务意识和专业技能。酒店在客户满意度调查中多次获得较高评分，客户口碑良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方酒店的财务状况、经营情况、资产情况等进行尽职调查。有权要求乙方提供与酒店并购相关的各类文件、资料和信息。在并购完成后，有权对酒店进行经营管理和决策。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付并购款项。承担并购过程中所产生的相关税费及其他合理费用。在并购过程中，妥善保管乙方提供的各类文件、资料和信息，不得泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付并购款项。有权在并购过程中获得甲方的合理协助和支持。在并购完成前，有权继续经营酒店，但应遵守法律法规及本协议的相关规定。2.义务向甲方如实披露酒店的真实情况，包括但不限于财务状况、经营情况、资产情况、债权债务情况等。配合甲方进行尽职调查，提供相关文件、资料和信息，并保证所提供信息真实、准确、完整。在并购完成前，妥善经营酒店，不得故意损害酒店利益或降低服务质量。负责办理酒店并购所需的相关手续，如产权变更登记、工商变更登记等，并承担相应费用。三、并购款项及支付方式1.并购款项总额双方经协商确定，本次酒店并购款项总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付并购款项的[X]%作为定金，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在完成尽职调查且甲方对调查结果无异议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付并购款项的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。在酒店完成产权变更登记、工商变更登记等所有并购手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余并购款项，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。四、资产交接1.交接时间双方应在本协议生效且甲方支付完第二期并购款项后的[X]个工作日内进行资产交接。2.交接内容乙方应向甲方移交酒店的所有资产，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、设备设施清单、客户资料、供应商资料、财务账目等相关文件和资料。双方应共同对酒店的资产进行清点和核实，确保资产的数量、质量、状态等与本协议约定及乙方提供的信息一致。3.交接手续资产交接时，双方应签署资产交接清单，明确交接资产的名称、数量、规格、型号、状态等信息。乙方应确保所移交资产无任何权利瑕疵，不存在抵押、质押、查封等情况。五、债权债务处理1.债权处理并购完成前，乙方酒店的债权归乙方所有，乙方应负责依法追收。并购完成后，如因并购前的债权问题产生任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。2.债务处理并购完成前，乙方酒店的债务由乙方承担。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方提供详细的债务清单，并确保在资产交接前妥善处理完毕所有债务。如因乙方未妥善处理债务导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、员工安置1.员工名单及情况乙方应在资产交接前向甲方提供酒店员工名单、劳动合同、工资待遇、社保缴纳等相关信息。酒店现有员工共计[X]人，包括管理人员、服务人员、后勤人员等不同岗位。2.安置方式甲方同意按照法律法规及酒店实际情况接收乙方酒店的现有员工，并依法与其签订新的劳动合同。对于愿意继续留在酒店工作的员工，其工作年限连续计算，福利待遇按照甲方标准执行，但不低于原乙方酒店的标准。对于不愿意继续留在酒店工作的员工，乙方应按照法律法规及劳动合同的约定，依法支付经济补偿等相关费用。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付并购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照并购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的保密义务，泄露乙方提供的文件、资料和信息，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未如实披露酒店的真实情况，或提供虚假文件、资料和信息，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的并购款项，乙方应按照并购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和方式进行资产交接，每逾期一日，应按照并购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照并购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未妥善处理酒店的债权债务，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自