人防工程管理与维护情况说明范本

人防工程管理与维护情况说明范本一、引言人民防空工程（以下简称“人防工程”）是战时保障人员掩蔽、物资储备及防空袭斗争的核心设施，兼具平时服务民生、应急避难的多元功能。其管理与维护工作直接关系到战备功能的有效性、使用安全的可靠性及使用寿命的延续性。为规范人防工程管理维护行为，明确工作标准与责任边界，现结合实践经验，对人防工程管理与维护情况作如下说明，供相关单位参考执行。二、管理体系与职责分工人防工程管理维护需构建“多方协同、权责清晰”的管理体系，明确建设单位、使用单位、维护保养单位及行业主管部门的职责：（一）建设单位作为工程初始责任主体，需在竣工验收阶段同步移交工程技术档案（含设计图纸、隐蔽工程记录、设备说明书等），并向使用单位、维保单位交底工程结构特点、设备运行逻辑及特殊维护要求。（二）使用单位承担日常管理主体责任，主要职责包括：制定《人防工程使用与管理制度》，明确人员出入、设备操作、安全管理等细则；开展日常巡查（每日/每周），重点检查防护门启闭状态、设备运行异响、结构渗漏等异常；落实卫生保洁、消防设施维护、安全疏散通道畅通等基础管理工作；发现故障或隐患时，第一时间通知维保单位，并配合开展维修作业。（三）维护保养单位需具备人防工程专业维保资质，职责包括：制定年度维护计划，涵盖设备检修（通风、给排水、电气等）、结构检测、防护设备保养等内容；按周期开展专业维护：月度检查设备运行参数（如风机风量、水泵扬程），季度测试防护门密闭性，年度检测主体结构安全性；建立《维护台账》，详细记录巡检结果、维修内容、耗材更换等信息，确保可追溯；对重大故障（如结构裂缝、设备系统性故障）出具《维修方案》，经主管部门审批后实施。（四）行业主管部门履行监督指导职责，定期抽查工程维护情况，组织开展专项检查（如防汛、战备演练前检查），对违规行为（如擅自改造结构、挪用设备）依法处罚并责令整改。三、日常维护内容与技术要求人防工程维护需覆盖“结构安全、设备完好、防护有效、环境合规”四大维度，具体内容如下：（一）结构系统维护主体结构：检查墙体、顶板、底板有无裂缝（宽度＞0.2mm需标记监测）、变形、露筋；重点关注后浇带、沉降缝的密封状态，防止地下水渗漏。防水系统：检测柔性防水层（如SBS卷材）的粘结性、刚性防水层（如混凝土）的完整性，对渗漏点采用“注浆封堵+防水修补”组合工艺处理。（二）设备设施维护通风系统：清理风机滤网、检查皮带张紧度，测试战时通风模式切换功能；每半年对风管进行漏风检测，确保战时通风效率≥设计值的90%。给排水系统：疏通排水管道（雨季前必做），检查战时水箱密封性，测试水泵启停逻辑（含手动/自动模式）；对不锈钢管道每季度进行防腐涂层检查。电气系统：检测应急照明、战时配电系统的绝缘电阻（≥0.5MΩ），检查配电箱接线端子温升（≤60℃），每年模拟战时供电切换测试。（三）防护设备维护密闭门/封堵梁：检查铰页润滑状态，测试启闭灵活性（单次启闭时间≤30s）；采用“皂膜法”检测密闭胶条的气密性，确保关闭后门缝漏风量≤0.5m³/（m·h）。防爆波活门：清理门体杂物，检查弹簧复位功能，每年进行1次冲击波模拟测试（通过压力传感器验证抗爆性能）。（四）环境与安全管理保持工程内部整洁，积水区、杂物堆积区需24小时内清理；每月检查消防设施（灭火器压力、消火栓出水压力），每季度测试火灾报警系统联动功能；确保安全疏散通道无遮挡，应急照明连续点亮时间≥90min。四、维护流程与质量控制人防工程维护需遵循“巡检-记录-维修-验收”闭环流程，确保每一项工作可追溯、有标准：（一）巡检与记录日常巡检：使用单位安排专人每日巡查，填写《人防工程日常巡检表》，记录设备运行状态、结构异常等（示例：“X月X日，B区战时风机启动异响，已通知维保单位”）。专业巡检：维保单位按季度开展设备专项检测，年度开展结构安全性检测（委托第三方机构），形成《检测报告》报主管部门备案。（二）维修与整改小修（如设备零部件更换、局部防水修补）：维保单位接到通知后24小时内到场处理，维修后填写《维修单》，由使用单位签字确认。中修/大修（如结构加固、系统改造）：维保单位需编制《维修方案》，经专家评审、主管部门审批后实施；施工期间设置警示标识，采取防护措施避免二次损伤。（三）验收与归档维修完成后，由使用单位、维保单位、主管部门代表共同验收，对照《维修方案》核查工程量、质量标准；验收通过后，将《检测报告》《维修单》《验收记录》等资料归入工程档案，保存期限不少于工程使用寿命。五、常见问题处置与应急管理针对人防工程常见故障（如渗漏、设备故障、结构裂缝），需制定针对性处置措施：（一）渗漏处置查明渗漏点（采用红外成像或水压测试），对迎水面渗漏采用“高压注浆+防水卷材修补”，背水面渗漏采用“刚性封堵+防水涂料”。雨季前对集水坑、排水泵进行全面检修，确保排水能力满足设计要求（如1小时内排干20mm降雨量的积水）。（二）设备故障处置通风机故障：优先检查电路、电机绕组（用万用表测绝缘），更换损坏的电容、皮带等部件；水泵故障：拆解泵体检查叶轮磨损、轴承间隙，必要时更换机械密封，恢复后测试扬程、流量。（三）结构裂缝处置对宽度＜0.2mm的裂缝，采用环氧树脂封闭；对宽度≥0.2mm的裂缝，委托第三方检测机构鉴定等级，按“碳纤维加固”或“粘钢加固”方案处理。（四）应急管理制定《人防工程应急预案》，明确火灾、洪水、战时空袭等场景的处置流程；每年组织1次应急演练，检验防护设备启闭、人员疏散、设备切换等环节的协同性。六、保障措施为确保管理维护工作落地，需从制度、人员、资金、技术四方面强化保障：（一）制度保障建立《人防工程管理维护考核办法》，将维护质量与使用单位信用评级、维保单位资质延续挂钩；推行“一工程一档案”管理，实现全生命周期追溯。（二）人员保障使用单位需配备专职管理人员（持《人防工程管理员证》上岗），维保单位技术人员需每年参加行业培训，更新防护设备、智能监测等新技术知识。（三）资金保障使用单位将维护费用纳入年度预算（参考标准：按工程建筑面积×元/㎡/年计提），专款用于设备检修、耗材更换、应急处置；主管部门设立“人防工程维护专项资金”，对老旧工程改造给予补贴。（四）技术保障引入物联网监测系统，对结构应力、设备运行参数、环境温湿度等实时监测；与科研院校合作，推广“非开挖修复”“智能巡检机器人”等新技术，提升维护效率。七、结语人防工程管理与维护是一项“战时保底、平时提质”的系统性工作，需以“战备效益优先、社会效益兼顾”为原则，通过健全管理体系、细化维护标准、强