交房签用电协议书

交房签用电协议书甲方（供电方）：名称：[供电公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（用电方）：姓名：[购房者姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[房屋地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方购买了位于[房屋具体地址]的房屋，即将进行交房，为明确双方在用电方面的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下用电协议：一、标的物或服务具体描述1.供电设施甲方负责提供符合国家电力行业标准的供电设施，包括但不限于变压器、高低压线路、配电箱等，以确保乙方房屋的正常用电。2.用电容量根据乙方房屋的性质及用电需求，甲方提供的用电容量为[X]千瓦。如乙方因特殊原因需要增加用电容量，应按照国家规定的程序向甲方提出申请，经甲方审核同意后，办理相关增容手续。3.供电质量甲方应保证供电质量符合国家规定的标准，电压偏差、频率偏差等指标应在允许范围内。如因供电方原因导致供电质量不符合标准，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.用电计量甲方按照国家规定的计量方式和标准，为乙方安装用电计量装置，该装置应经法定计量检定机构检定合格。用电计量装置记录的电量作为计算乙方电费的依据。5.电费结算及支付方式乙方应按照国家规定的电价标准及供电方的收费规定，按时足额支付电费。电费结算周期为[结算周期时长，如每月]，乙方应在每个结算周期结束后的[缴费期限，如10日内]向甲方支付电费。甲方应在收到乙方电费后，向乙方开具合法有效的电费发票。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照国家规定及本协议约定，向乙方收取电费及相关费用。（2）对乙方的用电情况进行监督检查，有权制止乙方违反用电规定的行为。（3）在供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因需要中断供电时，按照国家规定的程序提前通知乙方。2.义务（1）按照本协议约定，向乙方提供安全、可靠、合格的电力供应及相关服务。（2）定期对供电设施进行维护、检修，确保供电设施的正常运行，保障乙方的用电安全。（3）在接到乙方关于用电故障的通知后，及时进行抢修，尽快恢复供电。因不可抗力等特殊原因无法及时抢修的，应向乙方说明原因，并采取必要的应急措施。（4）为乙方提供用电咨询服务，解答乙方关于用电方面的疑问。（二）乙方权利义务1.权利（1）在本协议约定的用电容量范围内，正常、安全、合理地使用电力。（2）对甲方的供电质量、服务质量等进行监督，有权向甲方提出改进意见和建议。（3）在甲方违反本协议约定或国家规定，给乙方造成损失时，有权要求甲方承担赔偿责任。2.义务（1）按照本协议约定的电费结算周期和支付方式，按时足额支付电费及相关费用。（2）不得擅自改变用电类别、用电容量，不得擅自迁移、更动或者擅自操作供电企业的用电计量装置、电力负荷控制装置、供电设施以及约定由供电企业调度的用户受电设备（以下简称擅自操作）。如因特殊原因需要改变用电类别、用电容量或进行其他用电变更的，应提前向甲方提出申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可进行变更。（3）保护用电计量装置、电力负荷控制装置及供电设施，不得故意损坏或擅自拆除。如发现用电计量装置、电力负荷控制装置及供电设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。（4）协助甲方对供电设施进行维护、检修等工作，提供必要的便利条件。三、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供电力供应或供电质量不符合国家规定标准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因停电或供电质量问题所遭受的直接经济损失计算，包括但不限于因停电导致的生产经营损失、设备损坏维修费用等。2.若甲方未按照国家规定的程序提前通知乙方中断供电，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因停电所遭受的直接经济损失计算，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方未及时对供电设施进行维护、检修，导致乙方用电故障或安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的人身伤亡损失、财产损失等，具体赔偿金额按照实际损失情况确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付电费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权停止供电，并要求乙方支付拖欠的电费及违约金。乙方在支付完拖欠的费用及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供电。2.若乙方擅自改变用电类别、用电容量或擅自操作供电设施，甲方有权要求乙方立即改正，并按照国家规定及本协议约定收取相应的费用。如因乙方擅自操作导致供电设施损坏或其他安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括甲方的损失及对第三方造成的损失。3.若乙方故意损坏用电计量装置、电力负荷控制装置及供电设施，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方损坏行为导致供电中断或其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成