二手车位签协议书

二手车位签协议书二手车位买卖合同出卖人（甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：买受人（乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手车位事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.车位位置：甲方所售二手车位位于[小区名称][具体楼栋号][单元号][楼层][车位编号]。该车位具体位置以现场实际情况为准，且甲方应确保该车位无任何产权纠纷及其他权利瑕疵。2.车位面积：该车位建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准，但误差范围应在合理范围内（如±[X]%）。3.车位现状：甲方保证该车位目前处于可正常使用状态，无漏水、积水、墙体损坏等影响正常使用的质量问题。交付时，车位应保持清洁、无杂物。二、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该二手车位的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车位本身价格、办理车位过户等相关手续所需的一切费用，除本合同约定的情况外，甲方不得再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方选择以下第[X]种付款方式：一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款人民币[X]元整支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。第二期：在[具体日期]前，乙方支付人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。第三期：在车位交付并办理完过户手续后[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。银行贷款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向银行申请贷款，并提交相关贷款资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后[X]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后[X]日内以现金或转账方式补足差额款项。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取车位款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付款项。2.义务保证所售车位的合法性，确保其拥有该车位的合法处分权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。向乙方如实告知车位的真实情况，包括但不限于车位的位置、面积、现状、使用年限等信息，不得隐瞒或虚假陈述。在本合同签订后，按照合同约定的时间和方式协助乙方办理车位过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的相关责任。在车位交付前，负责处理与该车位有关的一切纠纷和问题，确保乙方接收车位时无任何争议和障碍。按照合同约定的标准和时间向乙方交付车位，交付时应保证车位符合本合同约定的现状及使用条件。协助乙方办理与车位相关的物业管理手续，提供必要的协助和文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点和标准交付车位，并办理过户手续。有权对车位的质量、现状等情况进行查验，如发现问题有权要求甲方及时解决。在支付全部款项并办理完过户手续后，享有该车位的所有权及相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位款。配合甲方办理车位过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并承担因乙方原因导致过户手续无法办理或延迟办理的相关责任。在接收车位时，应按照合同约定的标准进行验收，如无异议应签署车位交接确认书。遵守小区物业管理规定，合理使用车位，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项（如为分期付款，则在乙方支付完所有分期款项）后的[X]日内，将车位交付给乙方。2.交付地点：车位位于[小区名称][具体楼栋号][单元号][楼层][车位编号]，甲方应在该车位现场进行交付。3.交付标准：车位应保持清洁、无杂物，墙面、地面无损坏，设施设备（如停车标识、照明设备等）完好且能正常使用。甲方应向乙方提供车位的相关资料，包括但不限于车位购买合同、发票、产权证明（如有）等。4.交付程序：甲方提前[X]日通知乙方交付车位的时间和地点。交付当日，甲乙双方共同到车位现场进行验收。乙方应按照本合同约定的交付标准对车位进行查验，如发现问题应及时向甲方提出。甲方应在乙方提出问题后的[X]日内进行整改，直至车位符合交付标准。经乙方验收合格后，双方签署车位交接确认书，确认车位已正式交付给乙方。五、过户手续1.办理时间：在车位交付后，甲方应积极协助乙方办理车位过户手续，办理时间应在本合同签订之日起[X]日内开始启动，并在[X]个工作日内完成（因政策原因或不可抗力因素导致办理时间延长的除外）。2.办理费用：办理车位过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地相关规定执行。本合同约定由[甲方/乙方]承担的费用，该方应按时足额缴纳，不得拖欠。如因一方未按时缴纳费用导致过户手续延迟办理或无法办理的，由该方承担相应责任。3.办理流程：乙方应按照甲方要求提供办理过户所需的资料，包括但不限于身份证、购房合同、车位买卖合同等。甲方应负责审核乙方提供的资料，并及时将资料提交给相关部门。甲方应协助乙方与小区物业管理部门、产权登记部门等相关单位进行沟通协调，确保过户手续顺利办理。在办理过程中，如需要乙方本人到场签字、盖章等，乙方应积极配合。过户手续办理完成后，甲方应及时将新的产权证明交付给乙方，并协助乙方办理与车位相关的其他手续，如物业登记变更等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付车位，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所售车位存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或取得该车位所有权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理车位过户手续，每逾期一日，应按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理车位过户手续，导致过户手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担相应责任，并按照车位总价款的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。