买车库定金协议书

买车库定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向甲方购买车库，双方经友好协商，就乙方购买甲方车库事宜达成如下定金协议：一、标的物具体描述1.车库位置：位于[小区名称][具体楼号][车库编号]的车库。2.车库面积：经双方测量及确认，该车库建筑面积为[X]平方米。3.车库现状：该车库为[已装修/毛坯]状态，内部设施包括[列举主要设施，如卷帘门、照明灯具等]，目前车库无漏水、墙体裂缝等质量问题。二、定金金额及支付方式1.乙方同意向甲方支付定金人民币[X]元整。2.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所出售的车库权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。按照本协议约定的时间和条件，向乙方提供车库相关资料及协助办理车库过户等手续。在车库交付前，负责保持车库现状，不得擅自改变车库结构或损坏内部设施。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供车库相关资料及协助办理过户等手续。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方双倍返还定金。2.义务按照本协议约定的金额和支付方式，按时向甲方支付定金。按照本协议约定的时间和条件，与甲方签订正式的车库买卖合同，并支付剩余款项。在签订正式买卖合同前，对车库的现状进行充分了解，并自行承担因车库现状可能产生的风险。四、正式买卖合同签订1.双方应在本定金协议签订之日起[X]日内，签订正式的车库买卖合同。正式买卖合同应包含车库价格、付款方式、交付时间、过户手续办理、违约责任等条款，具体条款双方可另行协商确定，但不得违反本定金协议的约定。2.若双方未能在约定时间内签订正式买卖合同，且无法协商一致解决争议的，本定金协议自动失效，甲方应在协议失效之日起[X]个工作日内将乙方支付的定金无息返还给乙方。五、车库交付1.甲方应在正式买卖合同签订后且收到乙方全部款项之日起[X]日内，将车库交付给乙方。2.交付时，双方应共同对车库进行验收，确认车库符合本协议约定的现状及交付条件。如发现车库存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将车库出售给第三方或存在其他导致本协议无法履行的违约行为，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或拒绝签订正式买卖合同，甲方有权没收定金，乙方应按照车库成交价的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，如无法协商一致，可按照法律规定处理。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。在本