买车位定购协议书

买车位定购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]号车位（以下简称“该车位”）的所有权或合法处分权，乙方有意向甲方购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[具体小区名称及地址]地下[X]层[X]号，其具体位置以现场实际情况及相关规划图纸为准。2.车位尺寸：车位长度为[X]米，宽度为[X]米，符合国家及当地关于停车位的相关标准尺寸要求。3.车位性质：该车位为[具体车位性质，如产权车位、使用权车位等]。如为产权车位，甲方应确保能够为乙方办理合法有效的产权登记手续；如为使用权车位，甲方应确保其拥有合法的使用权，且有权将该车位使用权转让给乙方。二、价格及付款方式1.车位价格：乙方购买该车位的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车位款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余车位款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期，如办理车位交接手续前]支付完毕。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车位款。对该车位拥有合法的所有权或处分权，并有权按照本协议约定向乙方转让该车位的相关权益。2.义务保证该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位或遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与该车位相关的合法有效的证明文件，如产权证书（如有）、使用权证明等，确保乙方对该车位的购买权益合法有效。在乙方按照本协议约定支付款项后，按照约定的时间和方式协助乙方办理车位交接手续，包括但不限于提供相关资料、配合乙方进行现场查看等。负责办理该车位的产权登记手续（如为产权车位），并承担办理产权登记手续所需的全部费用。办理产权登记手续的时间应符合国家及当地相关规定，如因甲方原因导致产权登记手续延迟办理，每逾期一日，甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。如因乙方原因导致产权登记手续延迟办理，甲方不承担违约责任，但应积极协助乙方办理相关手续。在车位交付前，负责对该车位进行必要的维护和保养，确保车位符合正常使用条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的价格和方式购买该车位，并在支付全部款项后享有该车位的相关权益。在签订本协议前，有权对该车位的具体情况进行详细了解，包括但不限于车位位置、尺寸、性质等。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位款，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。配合甲方办理车位交接手续及产权登记手续（如为产权车位），提供办理手续所需乙方的相关资料，并承担因乙方原因导致手续办理延迟的责任。在使用该车位过程中，应遵守国家及当地关于停车位使用的相关规定，以及小区物业管理的各项规章制度，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。如因乙方原因导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。四、车位交接1.交接时间：双方应在乙方支付全部车位款后的[X]个工作日内办理车位交接手续。具体交接时间由双方提前协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接地点：该车位所在位置。3.交接内容：甲方应向乙方交付该车位的钥匙、门禁卡等相关物品。双方共同对车位的现状进行检查，包括但不限于车位地面、墙面、设施设备等是否完好无损，确认无误后签署车位交接确认书。如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责及时修复或采取其他补救措施，直至符合本协议约定及正常使用条件，由此产生的费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理车位交接手续，每逾期一日，应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的车位不符合本协议约定的质量标准或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位，甲方应负责及时修复或解决问题，直至符合本协议约定及正常使用条件。如因上述原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因车位问题产生的直接经济损失、因无法使用车位而导致的间接损失等。若甲方违反本协议约定，擅自将该车位另行转让给第三方或设置其他权利负担，导致乙方无法取得该车位的相关权益，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位款的[X%]向乙方支付违约金。同时，甲方应负责解除与第三方的相关协议或权利负担，确保乙方对该车位的购买权益不受影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付车位款，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本协议后擅自解除本协议，无权要求甲方返还定金，同时应按照车位款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复车位原状，乙方应在甲方要求的期限内履行上述义务，否则甲方有权自行采取措施恢复车位原状，由此产生的费用由乙方承担。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字