预销解除合同协议书

预销解除合同协议书甲方（预销方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就[标的物或服务名称]签订了预销合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下预销解除合同协议：一、标的物或服务具体描述[详细说明标的物的名称、规格、型号、数量、质量标准等；若为服务，需描述服务的内容、范围、要求、期限等。例如：甲方拟预销给乙方的标的物为[品牌及型号]的[产品名称]，数量为[X]件，质量标准应符合国家相关行业标准及甲乙双方约定的[具体质量要求]，包括但不限于产品的外观无瑕疵、性能达到[具体性能指标]等。服务方面，若为某项工程服务，需明确工程范围涵盖[具体工程地点及项目内容]，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务要求包括按照[相关技术规范和标准]进行施工，确保工程质量达到[验收标准]等。]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务向乙方提供与预销标的物或服务相关的真实、准确、完整的信息，不得隐瞒或虚假陈述。按照本协议约定的时间、方式等履行相关义务，协助乙方办理与预销解除相关的手续。在解除预销合同后，妥善处理与预销标的物或服务相关的善后事宜，如已交付部分的回收、相关资料的交接等，确保乙方的合法权益不受损害。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应措施维护自身合法权益，包括但不限于要求甲方承担违约责任、解除本协议等。2.义务按照本协议约定的时间、方式等履行相关义务，如支付款项、配合办理手续等。对甲方提供的与预销标的物或服务相关的信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在解除预销合同后，按照甲方要求返还已取得的预销标的物或相关资料，配合甲方完成善后事宜。三、预销解除相关事宜（一）解除原因经双方协商一致，同意解除于[预销合同签订日期]签订的预销合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如市场情况变化、双方协商变更合作意向等。]（二）解除时间本预销解除合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，预销合同自本协议生效之日起解除。即解除时间为[协议生效日期]。（三）手续办理1.双方应在本协议生效后的[X]个工作日内，共同办理与预销解除相关的手续，包括但不限于签署解除合同确认书、办理标的物的交接（如有）、结算款项等。2.对于需要向相关部门办理备案或登记手续的，双方应按照法律法规及相关部门的要求，及时提交申请材料，办理相关手续的变更或注销。四、款项结算（一）已支付款项处理1.乙方已支付给甲方与预销合同相关的款项共计人民币[X]元，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，按照以下方式处理：[具体说明款项的退还方式，如通过银行转账至乙方指定账户等。]若乙方支付的款项中包含定金，按照《民法典》第五百八十七条规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。因本协议导致预销合同解除符合法定情形的，甲方应按照上述规定处理定金。2.如乙方在预销合同履行过程中存在违约行为，导致预销合同解除，甲方有权扣除相应的违约金后，将剩余款项退还乙方；若乙方支付的款项不足以弥补甲方因乙方违约而遭受的损失，乙方应另行赔偿甲方的损失。（二）未支付款项处理1.对于预销合同中乙方尚未支付的款项，自本协议生效之日起，乙方无需再支付。2.若因乙方未支付款项导致甲方产生其他费用或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接损失、可得利益损失等。2.如甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方的相关信息，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。(二)乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、可得利益损失等。2.如乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还已取得的预销标的物或相关资料，每逾期一日，应按照未返还标的物或资料价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，要求乙方承担更严重的违约责任，包括但不限于继续履行返还义务、赔偿甲方因此遭受的全部损失等。六、争议解决（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起的[X]个工作日内。（二）诉讼解决若双方在协商期限内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议项下的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决方案，待不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议，但因不可抗力事件导致的履行期限顺延。（二）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式等信息为双方的有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系方式的，应在变更后的[X]个工作日内书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等文件，以邮寄方式送达的，自邮件交邮之日起满[X]日视为送达；以传真方式送达的，自传真发出之时视为送达；以电子邮件方式送达的，自邮件进入对方指定的电子邮箱之时视为送达。（三）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份