退租退押金协议书

退租退押金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方已不再租赁甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，就乙方退租及甲方退还押金事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，屋内设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。房屋交付时状况良好，乙方正常使用期间未对房屋主体结构造成损坏。2.租赁情况乙方于[起始租赁日期]与甲方签订房屋租赁合同，租赁期限为[X]个月/年，租金支付方式为[月付/季付/年付等]。现租赁期限已届满/提前解除，乙方不再续租该房屋。二、权利义务1.乙方权利义务权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定退还押金。义务：在退租前，乙方应按照房屋租赁合同的约定，将房屋及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。乙方应自行负责清理房屋内的个人物品，并确保房屋内无垃圾、杂物等。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费、有线电视费等。乙方应在退租前向甲方提供费用结清证明，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。乙方应配合甲方对房屋进行验收，如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方权利义务权利：甲方有权对乙方交还的房屋及其附属设施设备进行验收，如发现问题，有权要求乙方修复或赔偿。甲方有权从押金中扣除因乙方违约或未履行本协议约定而产生的费用。义务：在乙方履行完本协议约定的义务后，甲方应按照本协议约定及时退还乙方押金。甲方应向乙方提供押金收据原件，作为退还押金的凭证。三、押金退还1.经双方共同验收，确认房屋及其附属设施设备符合本协议约定的退还条件后，甲方应在[具体退还押金日期]将押金人民币[X]元一次性无息退还给乙方。2.若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。扣除费用的明细应在扣除后及时告知乙方。3.若房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用从押金中扣除。如押金不足以支付修复或赔偿费用，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足差额。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时退还押金或产生其他损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定按时退还押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金及支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，特别是在合同履行、违约责任、