退租商铺合同范本

退租商铺合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方承租甲方位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”），现双方经友好协商，就乙方退租该商铺相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.位置：该商铺位于[详细地址]，所在楼层为[X]层，门牌号为[具体门牌号]。2.面积：商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。3.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营项目]。4.装修及设施设备：乙方承租期间对商铺进行了装修，并配备了如下设施设备（详细清单见附件）：[列举装修及设施设备名称、规格、数量等]二、退租原因乙方因[具体退租原因]，决定提前终止与甲方的租赁合同，并退还该商铺。三、退租时间乙方应于[退租日期]前将该商铺腾空并交还给甲方。四、租金及费用结算1.租金：乙方已支付至[具体截止日期]的租金，共计人民币[X]元。经双方核算，自[起始日期]至[退租日期]期间，乙方实际应支付租金为人民币[X]元，扣除乙方已支付的租金后，乙方还应向甲方支付租金差额人民币[X]元。2.押金：乙方承租时向甲方支付了押金人民币[X]元，甲方应在乙方按照本合同约定交还商铺且结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。3.水电费、物业费等：乙方应在退租前结清承租期间产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方确认，截止退租日期，乙方尚欠水电费人民币[X]元、物业费人民币[X]元、燃气费人民币[X]元等，共计人民币[X]元，乙方应于本合同签订之日起[X]个工作日内支付给甲方。五、商铺交还1.乙方应在退租时间前，将商铺恢复至承租前的原状（正常使用损耗除外），包括但不限于拆除装修、清理杂物、修复损坏的墙面地面等。乙方负责将商铺内的所有物品搬离，并保证商铺内无任何遗留物品。2.乙方应确保商铺的门窗、水电设施、消防设施等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方交还商铺时，应向甲方提交商铺钥匙[X]套，以及相关设施设备的使用说明书、保修卡等资料。4.甲方在收到乙方交还的商铺及相关物品、资料后，应进行验收。如发现问题，应及时通知乙方整改。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，直至符合甲方要求。六、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。有权监督乙方对商铺的使用情况，如发现乙方违反合同约定使用商铺，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。有权在乙方退租后对商铺进行检查、验收，如发现问题，有权要求乙方整改或赔偿。2.义务应按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的商铺。应保证商铺的正常使用，如因甲方原因导致商铺无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本合同约定交还商铺且结清所有费用后，应及时退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利有权在承租期间按照合同约定使用商铺。在符合本合同约定的情况下，有权要求甲方退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途或转租给他人。应爱护商铺及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在退租前，应按照本合同约定将商铺恢复原状，并交还甲方。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交还商铺，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取措施收回商铺，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定结清租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未结清费用总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定将商铺恢复原状或交还商铺内遗留物品，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方还应按照商铺恢复原状所需费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。4.若甲方未按照本合同约定退还押金或因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的差额部分。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同范本仅供参考，具体