集团租金减免协议书

集团租金减免协议书甲方（出租方）：名称：[集团名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[集团地址]法定代表人：[姓名]乙方（承租方）：名称：[公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]鉴于当前复杂的经济形势以及不可抗力因素的影响，乙方在经营过程中面临一定困难。为支持乙方发展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方租赁甲方物业事宜达成如下租金减免协议：一、租赁物业基本情况1.物业位置：乙方所租赁的物业位于[详细地址]，该物业为[具体用途，如写字楼、商铺等]，建筑面积为[X]平方米。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金标准：原租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。二、租金减免条款及期限1.减免期限经双方协商一致，甲方同意对乙方在[减免起始日期]至[减免结束日期]期间的租金予以减免。具体减免方式为：[详细说明减免的计算方式，如减免[X]个月租金，或减免租金总额的[X]%等]。2.减免后租金支付安排减免期限届满后，乙方应按照本协议约定的租金标准及支付方式继续向甲方支付租金。乙方应在[具体支付日期]前，将减免期限届满后的首笔租金支付至甲方指定账户。此后，按照原支付周期按时足额支付租金。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取减免期限届满后的租金。有权对乙方使用租赁物业的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规或本协议约定使用物业的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。2.义务应确保租赁物业符合约定的交付条件，且在租赁期间保持物业的正常使用功能（因不可抗力或乙方自身原因导致的损坏除外）。负责对租赁物业的主体结构等重大部位进行定期检查和维护，保障乙方的正常使用安全。如因甲方原因导致物业出现影响乙方正常使用的问题，甲方应及时维修并承担相应费用。在减免租金期间，不得因租金减免事宜降低对乙方的物业服务标准，应继续提供与原租赁协议相符的物业服务，包括但不限于物业的保洁、安保、设施设备维护等服务。（二）乙方权利与义务1.权利在减免租金期限内，有权按照减免后的租金标准使用租赁物业。2.义务应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责租赁物业内部的设施设备维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。按时足额支付减免期限届满后的租金及其他应向甲方支付的费用，如逾期支付，应按照本协议约定承担违约责任。在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的物业管理规定，做好防火、防盗、环保等工作，不得从事违法违规活动，不得损害甲方及其他租户的合法权益。租赁期限届满或本协议提前终止后，乙方应按照甲方要求及时腾空租赁物业，并将物业及附属设施设备完好地交还甲方。如乙方对物业造成损坏，应负责修复或赔偿。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物业或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物业用途、损坏物业或附属设施设备、违反物业管理规定或从事违法违规活动等，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正或造成损失较大的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行造成的影响，协商决定是否变更或解除本协议。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协