集体资产买卖协议书

集体资产买卖协议书甲方（出让方）：名称：[集体组织名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受让方）：姓名：[姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有集体资产，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该集体资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）集体资产详情1.土地资产土地位于[土地具体位置]，面积为[X]平方米，土地性质为[集体土地性质说明]。土地用途为[具体用途，如工业、商业、住宅等]，土地使用年限自[起始日期]起至[终止日期]止（若有）。地上附着物包括[详细列举地上建筑物、构筑物、附属设施等情况，如厂房[X]栋，建筑面积[X]平方米；仓库[X]座，面积[X]平方米等]。2.房屋资产房屋位于[房屋具体位置]，为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，共计[X]层，总建筑面积为[X]平方米。房屋用途为[办公、居住、商业经营等具体用途]。房屋内部装修情况：[详细描述装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质、门窗类型等]。3.设备资产设备清单如下：[设备名称1]，型号为[具体型号]，数量为[X]台，购置时间为[购置日期]，目前使用状况[良好、一般、需维修等]。[设备名称2]，规格为[具体规格]，数量为[X]套，购置价格为[X]元，折旧情况[已折旧金额、剩余残值等]。[其他设备详细情况逐一列举]4.无形资产集体拥有的商标权，商标名称为[商标名称]，注册号为[具体注册号]，注册日期为[注册日期]，核定使用商品/服务项目为[详细说明]。集体拥有的专利权，专利名称为[专利名称]，专利号为[具体专利号]，专利类型为[发明、实用新型、外观设计等]，授权公告日为[公告日期]。（二）服务内容（若有）若本次买卖涉及相关服务，如资产交接协助服务、后续手续办理指导服务等，详细说明服务的具体内容、范围、标准及要求。例如：1.甲方应在资产交付前，负责清理资产上的所有债务及纠纷，确保乙方接收的资产无任何权利瑕疵。2.甲方应协助乙方办理土地、房屋等资产的过户登记手续，提供所需的全部资料，并配合乙方与相关部门进行沟通协调。办理过户登记手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。3.在资产交接过程中，甲方应安排专业人员对设备进行调试和操作培训，确保乙方能够正常使用设备。培训时间为[X]个工作日，培训地点为[具体地点]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取资产转让价款。对转让的集体资产享有合法处分权。2.义务保证所转让的集体资产产权清晰，无任何权属纠纷，未被查封、扣押、冻结等权利受限情况。向乙方如实披露资产的真实状况，包括但不限于资产的历史沿革、使用情况、存在的瑕疵等信息。按照本协议约定的时间、方式和条件，将集体资产交付给乙方，并协助乙方办理相关资产的交接手续及权属变更登记手续。在资产交付前，负责处理与该集体资产有关的一切债权债务关系，确保乙方接收的资产不存在任何潜在的债务风险。协助乙方解决因本次资产买卖可能产生的与第三方的纠纷或争议，因甲方原因导致的纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付集体资产，并协助办理相关手续。有权对甲方披露的资产信息进行核实和调查。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。接受甲方交付的集体资产，并按照约定的用途使用资产，不得擅自改变资产用途。在办理资产交接手续时，应认真核对资产的数量、质量、状况等，如发现问题应及时通知甲方。在资产过户登记手续办理过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息。承担因接收和使用集体资产而产生的相关税费及其他费用（法律法规另有规定的除外）。三、资产转让价款及支付方式（一）资产转让价款双方经协商一致，本次集体资产买卖的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.在甲方完成资产交付及协助乙方办理完资产过户登记手续后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余转让价款一次性支付给甲方。（三）价款支付账户1.甲方收款账户开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]2.乙方付款账户开户银行：[银行名称]账号：[具体账号]户名：[账户名称]四、资产交付及交接手续（一）交付时间甲方应在本协议生效且乙方支付定金后的[X]个工作日内，将集体资产交付给乙方。（二）交付地点资产交付地点为[具体交付地点，即集体资产所在地]。（三）交接手续1.双方应在资产交付现场共同签署资产交接清单，详细记录资产的名称、数量、规格、型号、状况等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为资产交接的凭证。2.对于需要办理权属变更登记手续的资产，甲方应在资产交付后[X]个工作日内，协助乙方准备好相关资料，并向相关部门申请办理变更登记手续。3.在资产交接过程中，如发现资产存在与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方按照本协议约定进行整改或承担相应的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和条件交付集体资产，每逾期一日，应按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。2.若甲方交付的集体资产存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或处置资产的，甲方应负责解决纠纷或瑕疵问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。3.若甲方违反本协议约定向乙方隐瞒资产的真实状况，或提供虚假信息的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照资产转让价款的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付资产转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方擅自改变资产用途，甲方有权要求乙方恢复资产原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于资产价值贬损、因改变用途导致的相关处罚费用等。3.若乙方违反本协议约定，拒绝接收甲方交付的集体资产或不配合办理资产交接手续及权属变更登记手续的，甲方有权解除协议，并要求乙方按照资产转让价款的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或以任何方式使用上述信息。本条款的保密期限