转让别墅大门协议书

转让别墅大门协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅大门（以下简称“标的物”），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该别墅大门，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.品牌及型号：该别墅大门为[品牌名称]，型号为[具体型号]。2.材质：大门主体材质为[材质名称]，具有[材质特性，如坚固耐用、防腐防锈等]的特点；门框采用[门框材质]，表面经过[处理工艺，如烤漆、镀锌等]处理，确保美观与耐用。3.规格尺寸：大门高度为[X]米，宽度为[X]米，具体尺寸以实际测量为准。大门样式为[详细描述大门外观样式，如欧式雕花双开门等]，设计独特，与别墅整体风格相匹配。4.功能配置：配备[门锁品牌及型号]智能门锁，具备多种开锁方式，如指纹、密码、刷卡、手机APP远程控制等，方便快捷且安全可靠；同时安装有[可视对讲系统品牌及型号]可视对讲系统，可实现远程视频通话，便于业主与访客沟通确认身份。此外，大门还具备良好的隔音、隔热性能，能有效提升居住舒适度。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该别墅大门的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含大门本身价格、拆除费用、运输费用、安装调试费用以及因本次转让所产生的一切税费等所有费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。在大门拆除、运输至乙方指定地点并经乙方验收合格后，乙方应在[验收合格后X个工作日内]向甲方支付剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]个工作日内出具收款凭证。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取转让款项。有权要求乙方按照协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证对转让的别墅大门拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责按照乙方要求的时间和地点，安全、顺利地拆除别墅大门，并确保拆除过程中不对别墅其他设施造成损坏。拆除过程中产生的一切安全责任由甲方自行承担。在拆除大门后，负责将大门妥善包装、运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的一切风险，包括但不限于运输途中的损坏、丢失等。协助乙方进行大门的安装调试工作，确保大门安装后能够正常使用。如因大门本身质量问题导致安装调试出现问题，甲方应负责免费维修或更换。向乙方提供大门的相关资料，包括但不限于产品说明书、质量保证书、安装图纸等，以便乙方日后维护和使用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间、地点和标准履行拆除、运输、安装调试等义务。在甲方履行义务不符合协议约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。对甲方交付的别墅大门及相关资料进行验收，如发现质量问题或资料不全等情况，有权要求甲方及时处理。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款项。提供大门拆除、运输及安装调试所需的必要协助和配合，包括但不限于指定拆除和安装地点、协调现场施工条件等。在大门运输至指定地点后，应及时组织验收。如验收合格，应按照协议约定支付剩余款项。如验收发现问题，应及时通知甲方，双方共同协商解决方案。四、交付及验收1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除别墅大门，并在拆除完成后[X]个工作日内将大门运输至乙方指定地点。2.交付地点：乙方指定的位于[具体交付地点]。3.验收标准：乙方应按照本协议第一条中对标的物的具体描述以及国家相关质量标准对大门进行验收。验收内容包括大门的外观、材质、规格尺寸、功能配置等方面。如大门存在表面瑕疵、材质不符、尺寸偏差、功能无法正常实现等质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或更换，直至符合验收标准。4.验收期限：乙方应在大门运输至指定地点后[X]个工作日内组织验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方在验收期限内未提出书面异议，则视为大门验收合格。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、地点和标准履行拆除、运输、安装调试等义务，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方转让的别墅大门存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的维修费用、更换费用、因无法使用大门而造成的经济损失等。同时，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的大门相关资料不全或虚假，导致乙方无法正常维护和使用大门的，甲方应负责补充或更正相关资料，并承担因此给乙方造成的全部损失。如乙方因此遭受重大损失的，甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方无正当理由拒绝接收大门或在验收合格后拒绝支付剩余款项的，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之