2025年建筑施工质量验收协议

2025年建筑施工质量验收协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（施工单位）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及国家、行业相关法律法规、标准规范，以及本项目施工合同【合同编号：[施工合同编号]】的约定，甲乙双方经友好协商，就[项目名称]工程的质量验收事宜，达成如下协议：第一条项目概况本协议所指工程项目为[项目名称]，位于[项目地点]，工程规模为[工程规模]，结构类型为[结构类型]，总建筑面积约为[建筑面积]平方米。本项目施工合同已生效，乙方按合同约定进行施工。第二条验收依据工程质量验收应遵循以下标准和依据：1.国家现行的有关法律、法规和工程建设强制性标准；2.国家、行业及地方现行的施工质量验收统一标准及相关专业工程验收规范，主要包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及各专业工程相应的验收规范（如GB50203《混凝土结构工程施工质量验收规范》等，具体列明主要规范编号和名称）；3.经批准的设计图纸、设计说明、设计变更、竣工图及其他相关设计文件；4.本项目施工合同中关于质量要求的约定；5.经审查合格的施工组织设计、专项施工方案及施工技术交底文件；6.甲乙双方及监理单位（若有）共同确认的技术文件和会议纪要。第三条验收组织与职责1.甲方负责组织成立工程竣工验收委员会（或小组），负责主持竣工验收工作。2.乙方负责建立健全项目质量管理体系，设立相应的质量验收组织或指定专职质量负责人，负责工程质量的自检、报验及整改工作，并按要求提交验收所需资料。3.监理单位（若有）应严格履行监理职责，依据国家有关法律法规、工程建设强制性标准、施工合同及设计文件，对工程质量进行监督检查和见证取样检测，对施工单位的报验资料进行审核，参加各类验收活动，并提出验收意见。4.设计单位应负责解答验收过程中涉及的设计问题，确认设计变更，参加相关验收会议。第四条分部分项工程质量验收程序1.施工单位完成一个检验批或分项工程后，应首先进行自检，自检合格后填写相应的质量验收记录，并报请监理单位（或甲方代表）进行验收。2.监理单位（或甲方代表）应依据相关标准和规范，对检验批或分项工程进行现场检查、实测实量，必要时进行见证取样送检。检查合格后，在质量验收记录上签字确认。3.分部（子分部）工程验收应在所含分项工程验收合格的基础上进行。验收时，应检查分部（子分部）工程的验收记录、试验报告等资料，并进行现场检查。由甲方组织，施工单位、监理单位（及设计单位）参加，共同签署验收记录。第五条隐蔽工程验收程序1.施工单位进行隐蔽工程（如基础、主体结构钢筋、防水层、管线敷设等）施工前，应提前24小时书面通知监理单位（或甲方代表）进行检查验收。2.监理单位（或甲方代表）接到通知后，应按时到场进行检查。检查内容包括隐蔽工程的位置、尺寸、标高、数量、材料质量、施工工艺等是否符合设计要求和施工规范。3.检查合格后，方可进行下道工序施工；检查不合格的，应立即要求施工单位整改，整改后重新验收，直至合格。检查情况应详细记录在隐蔽工程验收记录中，并由各方签字确认。第六条材料设备质量验收程序1.所有进场的原材料、构配件、设备必须有出厂合格证或检测报告等质量证明文件。2.乙方应按规范要求对进场材料设备进行外观检查和资料核查。对涉及结构安全、使用功能的重要材料设备，应按规定进行见证取样送检，检验合格后方可使用。3.监理单位应对进场材料设备的质量证明文件和见证取样检测报告进行审核，并参与现场抽查检验。4.甲方有权对进场材料设备进行抽检。5.验收合格的材料设备应妥善保管，并做好标识；不合格的应予清退出场，不得使用。第七条竣工验收程序1.当工程按施工合同约定完成所有施工内容，自检合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并报送完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、验收记录、材料设备合格证明及检测报告、设计变更文件、质量保修书等）。2.甲方应在收到竣工验收申请报告和竣工资料后[具体天数，如：15]天内组织相关单位进行预验收。预验收中发现的问题，乙方应限期整改完成。3.预验收合格后，甲方应组织正式竣工验收。竣工验收应由建设单位（甲方）主持，邀请施工单位（乙方）、监理单位（若有）、设计单位、勘察单位（若涉及）以及质量、安全监督机构（根据当地规定）等参与。4.验收组应依据本协议第二条约定的标准和依据，对工程总体质量进行评定，检查工程实体质量和功能项目，核对竣工资料是否齐全、规范。5.验收合格的，由参与验收的各方代表共同签署竣工验收报告。验收不合格的，应限期整改；整改后仍不合格的，甲方有权根据合同约定处理。第八条验收资料管理1.乙方应按照国家有关档案管理规定，以及合同约定，及时、准确、完整地整理、编制工程质量验收资料，并在工程竣工验收后[具体天数，如：3]个月内移交甲方。2.验收过程中形成的各类验收记录表、会议纪要等文件，均应妥善保存，作为工程竣工验收备案和未来维护的重要依据。第九条质量问题的处理1.在各类验收（包括检验批、分项、分部工程验收及竣工验收）中，如发现工程质量不符合标准或设计要求，应立即以书面形式记录，并由相关方确认。2.对验收中发现的不合格项，乙方应进行分析原因，并在甲方或监理单位（若有）规定的期限内提出整改方案，报请批准后实施整改。3.整改完成后，应重新进行验收。验收合格的，方可进入下一阶段施工或通过本次验收；仍不合格的，应按合同约定处理，直至合格为止。4.对于需要返工处理的质量缺陷，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用，同时接受甲方的监督和验收。第十条返工与保修1.经验收不合格的工程部位，乙方应无条件进行返工、修复，直至验收合格。因乙方原因造成的返工，相关费用由乙方承担。2.工程通过竣工验收并正式交付使用后，乙方应按照国家法律法规以及施工合同约定，对工程承担质量保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。第十一条纠纷解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁；或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达双方在本协议中载明的联系人和地址为有效联系方式。任何一方根据本协议发出的通知或文件，均应按此地址邮寄或送达。如一方变更联系地址，应提前[具体天数，如：7]天书面通知另一方。邮寄送达以挂号信发出后[具体天数，如：3]日视为送达；专人送达以签收时间为准。第十三条协议的变更、解除和终止1.本协议的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。3.本协议在以下情况下终止：*工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款；*双方履行完各自义务，且工程进入有效保修期；*本协议被依法解除或终止；*发生不可抗力，致使本协议无法履行。第十四条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力事件发生后[具体天数，如：10]天内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十五条保密条款甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息等）均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十六条法律适用与争议解决本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条其他条款1.本协议一式[具体份数，如：肆]份，甲方执[具体份数，如：贰]