2026年建筑施工成品保护合同

2026年建筑施工成品保护合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工成品保护服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供建筑施工成品保护服务，严格按照双方确认的施工图纸、技术规范及国家相关标准，对甲方指定的建筑施工成品进行保护，并承担相应的成品保护责任。乙方确保具备提供建筑施工成品保护服务的资质，并向甲方提供企业资质证书、安全生产许可证等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事成品保护服务人员的身份证复印件、特种作业操作证等证件复印件。

二、服务范围

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：甲方指定建筑施工项目中的地面、墙面、门窗、楼梯、电梯、管道、设备等所有已完成的工程部分，具体保护对象及范围详见附件一《成品保护清单》。

3、保护内容涵盖防尘、防划伤、防污染、防撞击、防气候影响等，具体保护措施及方法由双方根据实际情况协商确定，并形成书面文件作为本合同附件二《成品保护方案》。

三、服务方式

1、乙方应根据甲方提供的施工进度计划及成品保护需求，提前制定详细的成品保护计划，并报甲方审核批准后方可实施。

2、成品保护服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具体起止时间根据甲方工程进度进行调整，但乙方应确保在工程完工前完成所有成品保护工作。

3、乙方应派遣具备相应技能和经验的成品保护人员进行服务，人员数量根据工程规模及保护需求确定，具体人数为_______人，并保持人员相对稳定。

4、乙方成品保护人员应严格按照《成品保护方案》及甲方现场管理人员的指示进行工作，服从甲方的统一管理，并佩戴统一标识。

5、乙方应配备必要的成品保护材料及工具，如防尘布、保护膜、胶带、护角条、遮蔽板等，确保保护效果符合要求。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工图纸、技术规范、材料清单等相关资料，并明确成品保护的具体要求。

2、甲方应为乙方成品保护人员提供必要的工作条件及场所，包括临时存放保护材料的场地、安全通道等。

3、甲方应指派专人与乙方对接，负责沟通协调、进度监督及验收等工作。

4、甲方有权对乙方的成品保护工作进行检查、监督，并提出改进意见，乙方应积极配合。

5、甲方应按照合同约定及时向乙方支付成品保护服务费，并负责协调解决施工过程中可能影响成品保护的其他问题。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑施工成品保护服务的资质，并严格按照国家相关标准及本合同约定的《成品保护方案》进行工作。

2、乙方应严格按照《成品保护清单》约定的范围进行保护，确保保护措施到位，防止成品出现任何损坏、污染或缺陷。

3、乙方成品保护人员应接受专业培训，掌握相关技能及安全知识，并严格按照操作规程进行工作，确保自身及他人安全。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守甲方的现场管理规定，不得随意出入非工作区域，不得从事与成品保护无关的活动。

5、乙方应妥善保管保护材料，合理使用，避免浪费，并在工程完工后及时清理现场，将剩余材料交还甲方或按规定处理。

6、乙方应建立成品保护工作日志，详细记录每天的工作内容、人员安排、发现问题及处理情况等，并定期向甲方汇报工作进展。

7、乙方如发现成品存在潜在风险或保护措施不足，应及时向甲方报告，并提出改进建议，甲方应予以重视并采取相应措施。

五、服务费用及支付方式

1、成品保护服务费实行按月结算制，乙方每月结束后____日内向甲方提交服务费用结算清单及相关票据，甲方审核无误后____日内向乙方支付当月服务费。

2、成品保护服务费标准根据建筑面积、保护难度、材料费用等因素综合确定，每月服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致工程延期，乙方成品保护服务期限相应延长，服务费用按实际工期计算，但最长不超过____个月。

六、成品验收及保修

1、成品保护工作完成后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收，并出具书面验收意见。

2、验收合格后，双方签署《成品保护验收报告》，作为结算及保修的依据。

3、成品保护服务期限自验收合格之日起计算，期限为____个月，期间如因乙方原因造成的成品损坏，乙方应负责免费修复，并承担相应责任。

4、如因甲方原因或不可抗力因素造成的成品损坏，乙方应积极配合修复，但费用由责任方承担。

七、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为____个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付成品保护服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方成品保护人员的故意或重大过失行为导致甲方成品出现损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不低于损坏价值的____%。

4、如发生上述违约情况，受损方有权提前____天以书面形式通知违约方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至成品保护服务及保修期满后自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：