地铁名典小区B4#号楼工程施工组织设计

.2总说明(1)工程名称：地铁名典小区B4#楼。(2)工程招标范围：本次招标范围为施工图范围内的建筑工程。(3)工程量定额编制依据：1)《建设工程量清单计价规范》GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-20132)《吉林省建筑工程计价定额》JLJD-JZ-2014、《吉林省装饰工程计价定额》JLJD-ZS-2014、《吉林省建设工程费用定额》JLJD-FY-20143)企业管理费、利润按下表取定：表2-1企业管理费、利润取费表取费项目取费基数企业管理费取费基数利润建筑工程人工费+机具费11.95%人工费16%装饰工程人工费26.75%人工费16%4)安全文明施工费按下表取定：表2-2安全文明施工费取费表取费项目建筑工程装饰工程取费基数人工费+机具费人工费环境保护及文明施工费9.06%5.93%5)养老保险费、失业保险费、医疗保险费住房公积金按人工费的11.94%考虑，结算时，按省建设行政主管部门核发的施工企业劳动保险取费证书核定的取费标准计取。6)综合单价中已包括风险费。(4)材料暂估价本工程无材料暂估价。(5)暂列金额本工程无暂列金额。2.3投标报价表表2-3投标报价汇总表序号名称金额1工程总造价(小写)(元)100925182工程总造价(大写)(元)壹仟零玖万贰仟伍佰壹拾玐元整3单方造价(元/m2)1243表2-4单位工程投标报价汇总表汇总内容金额(元)其中：暂估价(元)1分部分项工程85982782措施项目8558112.1安全文明施工费2231373其他项目3.1暂列金额3.2专业工程暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5索赔与现场签证4规费2319195税金183372合计10092518表2.6建筑工程预算表序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润1A.1土石方工程2010101001平整场地㎡677.473A1-0001平整场地人工1000㎡0.683047.002381.40284.58381.022064.344010101004挖基础土方m³2625.265A1-0050人工挖基坑一、二类6m以内10%100㎡2.635447.964254.813.51508.87680.7714349.926A1-0081挖掘机挖沟槽、基坑土方一、二类土90%1000㎡2.32867.30504.001985.20297.4680.6414910.537A1-0280人工装自卸汽车运卸土方运距1km1000m³2.5610297.14857.929301.95137.2726350.378A1-0287人工装自卸汽车运卸土方每增加1km1000m³2.561508.421508.423860.059010103001土方回填m³76.0410A1-0178土、石方回填土夯填100m³0.761249.32823.20175.11119.30131.71949.4811010201001换填垫层m³39.4412A4-0262垫层混凝土无筋10m³3.943357.761017.561844.42188.81144.16162.8113243.01续表1序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润13A2-0002预制管桩混凝土10m³27.344644.491237.532738.98287.71182.27198.00126980.3814A2-0005预制管桩模板10m³27.341706.66996.24361.6262.84126.56159.4046660.0415A-0020液压静力压桩机压管桩10m³27.3414171.541227.779656.952629.44460.94196.44387449.9016A.3砌筑工充墙m³1743.91218A3-0023一砖半墙填充墙10m³174.393832.521115.102374.1128.26136.63178.42668352.7319A.4混凝土工程20010501001001垫层m³39.4421A4-0017现浇基础垫层混凝土10m³3.943663.33970.932201.37196.21139.47155.3514448.1822A9-0017现浇基础垫层模板10m³3.94440.13134.61258.967.9817.0421.541735.8623010501003预制桩基础m³276.9024A4-0015现浇带形桩承台基础10m³27.693595.60788.552367.88195.42117.58126.1799562.2325A9-0015现浇桩承台基础（带形）模板10m³27.692025.601255.80370.8242.86155.19200.9356088.8126010502001现浇混凝土柱㎡9.3727A4-0020现浇矩形柱周长1.8m以外10m³0.944834.691494.152646.40247.01208.07239.064544.6128A9-0020现浇矩形柱周长1.8m以外模板10m³0.943762.702058.63992.91121.28260.50329.383536.94续表2序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润29010504001现浇混凝土墙m³1115.4530A4-0031现浇直形挡土墙、地下室墙混凝土10m³36.934591.981477.982429.83242.14205.55236.48169558.9031A9-0031现浇直形挡土墙、地下室墙混凝土模板10m³36.932232.701052.31799.1377.84135.05168.3782453.7032A4-0036现浇直形短肢剪力墙10m³74.624827.371614.792490.17242.14221.90258.37360218.3133A9-0036现浇直形短肢剪力墙模板10m³74.625704.423096.561553.93168.33390.15495.45425664.1234010503002001矩形梁m³396.9135A4-0026现浇单梁混凝土10m³39.694209.651172.542437.38242.97169.15187.61167085.2136A9-0026矩形梁单梁、连续梁模板10m³39.695956.772888.662063.56176.12366.24462.19236424.0737010505001001有梁板m³664.4638A4-0037现浇有梁板100mm以内混凝土10m³66.454120.511063.652486.74243.71156.23170.18273791.6439A9-0037现浇有梁板100mm以内模板10m³66.455604.422616.502078.07159.48331.73418.64372413.6840010505003001平板m³14.1141A4-0040现浇平板100mm以内混凝土10m³1.414177.081096.932500.72243.71160.21175.515889.684243A9-0040现浇平板100mm以内模板10m³1.416594.353248.492234.87181.36409.87519.769298.03续表3序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润44010505008001雨篷、悬挑板、阳台板、m³4.8043A4-0047现浇雨蓬混凝土10m³0.487792.572430.332563.661893.08516.65388.853740.4344A9-0047现浇雨棚模板10m³0.4813334.235759.885587.80336.46728.51921.586400.4345010506001001直形楼梯㎡174.4146A4-0049现浇直形楼梯混凝土10㎡17.441375.58434.70629.32169.7772.2369.5523990.0547A9-0049现浇直形楼梯模板10㎡17.441671.80803.67609.6230.2799.66128.5929156.2448010507001001散水、坡道㎡254.8449A4-0056现浇散水混凝土10m³25.484244.421126.752569.52208.33159.54180.28108147.8750A9-0056现浇散水坡道模板10m³25.482677.881204.771080.2150.17149.97192.7668232.3451A.4屋面及防水工程0.0052010902001002屋面防水卷材防水㎡695.0453A7-0034屋面卷材防水100㎡6.955326.41440.794762.4252.6770.5337018.5654010902004001屋面排水管m161.2855A7-0109屋面排水管PVC排水管Φ100100m1.613718.871403.121923.58167.67224.505987.3856A7-0111屋面排水管塑料水斗10个1.30211.8490.7295.7610.8414.52275.3957A7-0112屋面排水管塑料弯头10个1.30153.4498.2827.6911.7415.72199.4758010904002001地面卷材防水㎡6624.6459A7-0118地面卷材防水100㎡66.255030.82669.804173.8180.04107.17333291.77续表4序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润60A.5保温、隔热工程61011001001001保温隔热屋面㎡695.0462A8-0206保温隔热屋面聚苯乙烯泡沫塑料板80、120厚10㎡69.504013.16505.793366.0060.4480.93278914.5063011001003001保温隔热墙面㎡13859.2764A8-0213保温隔热墙体聚苯乙烯塑料板80厚10m³66.2615978.924158.7410657.81496.97665.401058699.1865A8-0224保温隔热墙体水泥砂浆找平层（砖墙）100㎡55.772232.581290.24536.5240.37159.01206.44124510.78建筑工程5666449.15表2-6装饰工程预算表序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润1011101003001细石混凝土楼地面㎡6624.442B1-0015细石混凝土面层厚度4cm无筋100㎡66.243754.161899.841221.1291.29237.94303.97248675.853011102001001石材楼地面㎡303.504B1-026620厚花岗岩台阶面层100㎡3.0321708.674104.0016291.85148.06508.12656.6465777.275011105002001块料踢脚线（楼梯）㎡40.356B1-0148陶瓷地砖踢脚线100㎡0.408787.233697.923999.8649.92447.87591.673514.897011106002001块料楼梯面层㎡297.558B1-0171块料楼梯面层陶瓷地砖楼梯100㎡2.9812648.995140.805975.2485.84624.58822.5337693.99续表1序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润9B1-0171块料楼梯面层陶瓷地砖楼梯100㎡2.9812648.995140.805975.2485.84624.58822.5337693.9910B1-0164楼地面找平层水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm100㎡2.981595.30781.92556.4234.3197.54125.114753.9811011503001001不锈钢扶手带栏杆、栏板m103.2712B1-0201不锈钢管栏杆直线型竖条式100m1.0346959.002946.2442738.11403.02400.24471.4048367.7813B1-0254弯头不锈钢10个3.80789.59165.84294.58252.6350.0126.533000.4514B.2墙柱面工程15011201001001墙面一般抹灰㎡13859.27续表2序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润16B2-0020墙面一般抹灰水泥砂浆砖墙100㎡165.642660.511586.28586.8039.36194.26253.80440686.6717B2-0021墙面一般抹灰水泥砂浆混凝土墙100㎡111.542866.161682.16669.7739.36205.72269.15319691.1818011201003001墙面勾缝㎡5189.12B2-0065墙面勾缝水泥砂浆砖墙勾凹缝100㎡51.89800.56595.3236.592.0271.3895.2541541.231920011201001001柱面一般抹灰32.1121B2-0087柱面一般抹灰水泥砂浆矩形混凝土柱100㎡0.323391.212116.80640.9637.34257.42338.691085.1922011201003001墙面镶贴块料㎡2410.8023B2-0113粘帖大理石(干粉型粘贴剂贴）100㎡24.1116842.703946.8011655.00123.06486.35631.49406077.41续表3序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润24011203001001零星抹灰(挑檐板）㎡79.4225B-2-0100一般抹灰水泥砂浆零星项目100㎡0.797922.745664.36633.3937.34681.35906.306258.9726B.3天棚工程27011301001001天棚一般抹灰㎡6624.6428B3-005天棚抹灰混凝土天棚混合砂浆100㎡66.252459.761585.44409.7319.17191.75253.67162959.1929B.4门窗工程30010802001001防盗门樘2.0031B4-0090防盗门100㎡0.0855232.583283.2051000.0028.34395.73525.314418.6132010802002001塑钢门樘92.0033B4-0088塑钢门100㎡2.7255232.583283.2051000.0028.34395.73525.31150232.6234010802003001钢质防火门樘228.0035B4-0091防火门钢质100㎡4.4948659.172859.8445000.00341.75457.57218479.6536010801001001木质门樘454.0037B4-0001无纱镶板门框制作100㎡8.134389.12807.843271.4475.08105.51129.2535683.5738B4-00002无纱镶板门框安装100㎡8.132071.51562.441350.321.3867.3889.9916841.3539010807003001金属窗樘2.0040B4-0237金属百叶窗100㎡0.0222198.663196.8017958.20134.13398.05511.49443.9741B.5幕墙工程0.00续表4序号编码项目名称单位工程量单价其中合价人工费材料费机械费管理费利润4201120900101玻璃幕墙㎡1184.6043B2-0393带骨架幕墙玻璃幕墙半隐框100㎡11.8554872.8711238.9638925.661399.701510.321798.23650243.5544B.5油漆、涂料工程4501140700101内外墙、天棚刷涂料㎡27108.9146B5-0306喷刷、涂料抹灰面刷石灰大白浆三遍100㎡271.09241.25178.8012.4821.3728.6165401.71装饰工程29318293技术标3.1编制依据和原则3.1.1编制原则(1)在工期管理方面编制的原则全面、科学安排，突出重点，合理衔接，均衡组织生产，确保在合同要求工期内完成施工任务，将工程准时交付使用。(2)在质量管理方面编制的原则编制保证施工质量措施，抓好施工全过程控制，按照质量要求完成该工程的施工任务。(3)在安全、文明施工方面编制的原则施工过程中，编制各种保证安全、文明施工的措施，确保施工过程中的安全生产和文明施工，严格按建筑安全规范和吉林市《建筑施工现场管理标准》要求施工，消灭各种重大事故隐患，保证工程施工的顺利进行，并以创吉林市标准化示范工地为目标。(4)在环境保护方面编制的原则编制不扰民措施，按照上级有关部门及建设单位的要求编制以防治大气污染、粉尘污染、污水污染、噪声污染等各种污染为重点的环保措施，保证彻底根除施工现场脏乱差现象，使施工现场与周围环境达到和谐统一。3.1.2编制依据(1)甲、乙双方签定的工程施工合同。(2)项目管理规划大纲。(3)项目管理目标责任书。(4)吉林市投资招标投标委员会办公室发布的《地铁名典小区B4#楼》施工招标文件。(5)吉林市设计的《地铁名典小区B4#楼》施工图纸及设计说明。(6)国家现行有关工程施工质量验收规范及检验标准及省、市有关条例、文件等。(7)现行吉林省建筑工程预算定额及文件。(8)现行国家建筑规范、标准，主要有：1)《工程测量规范》（GB50026-2007）2)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）3)《混凝土结构工程验收规范》（GB50204-2010）4)《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2011）5)《建筑抗震施工规范》（GB50011-2011）6)《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-2011）7)《屋面工程技术规范》（GB50207-2012）8)《建筑装饰工程质量验收规范》（GB50210-2011）3.2工程概况3.2.1工程名称及概况本工程为框架抗震墙结构的住宅工程，规划审批建设等手续已经办理完毕，现场比较平坦，有业主提供的供水、供电设施，满足三通一平条件；工程设计施工图纸已经全部出齐，相关的其他技术资料齐全，可满足施工需要。(1)工程名称：地铁名典小区B#楼。(2)工程规模：本工程为框架结构，建筑面积约8121.98平方米。(3)建设地点：吉林市和平路与铁合西街交汇处东北角。(4)建筑层数：本工程共十六层。(5)抗震设防烈度：七度。(6)设计使用年限：五十年。(7)建筑耐火等级：二级。(8)室内设计标高±0.000，室内外高差0.45m。(9)建筑功能与主要技术经济指标：本工程一层为地下室，一层为商业网点，上层均为住宅。(10)工期要求：2019年4月14日计划开工，2019年10月15日计划竣工，施工总工期为198日历天。3.2.2工程建筑概况(1)建筑墙体及构造1)内墙：内墙除标注外均为190厚炉渣混凝土空心砌块90厚墙体为炉渣混凝土空心砌块。2)外墙：外墙为260厚复合墙体，(190厚煤矸石空心砌块+40厚聚氨酯硬泡+30厚聚苯颗粒保温浆料)，局部墙体变化见平面大样.外墙拉结详见结施。3)墙身防潮层设在室内地面-0.100处，采用20厚1：2.5水泥砂浆内掺PY高效有机硅防水剂。屋面做法：屋面防水等级为二级，防水层耐用年限15年，防水层采用二道柔性防水，材料选用4厚SBS改性沥青防水，和高分子卷材防水，上铺40厚细石混凝土保护层。泛水,屋面与屋面突出物的连接处均应在加铺一层附加卷材并各自延伸500mm。屋面保温采用80厚挤塑保温板。(3)门窗工程1)住宅单元门为键盘式对讲保温防盗玻璃门。分门为三防门(防寒防盗甲级防火门)。内门预留洞口，高2100。2）外墙窗均采用灰色框料,单框三玻塑钢窗中空层厚度为9mm,选用06J607-1图集C型-70A系列详见平面图，门窗表。(4)室内设施1)室内装饰：室内砖墙柱阳角处均作1:2.5水泥砂浆护角做洞口时，抹过洞口墙角各120.做到门窗时,侧抹过120,另一侧压入框料灰口线内，其高度在门窗处为门窗高度，在洞口处为通高。2)外墙装饰:本工程外墙以涂料为主，详见立面图。装修应先做小样，待建设单位及设计人员同意后方可大面积采用所有女儿墙顶面及侧面窗上下口及侧面，挑檐底面均做与该处墙面相同的外饰面.。3)室内其它细装修由建设单位另行委托设计。(5)其他1)本工程标高以米计，其余均以毫米计。2)本工程卫生间设置120×240预制成品排气道。3)凡复合（砌块）墙窗下现浇C20细石混凝土60厚。4)本工程各种预埋管线、木砖均作防腐处理，所有铁件均应先除锈后刷防锈漆，所有外露砼构件均应做保温处理。5)柱、构造柱以结构图为准。6)所有护栏预埋件均有厂家确定。7)管道井每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火分隔。8)专业预留孔洞应参照相关专业施工图。9)本施工图需经消防、设计文件审查部门批准后方可施工。10)本工程未尽事宜，均按现行有关规范执行。3.2.3工程结构概况(1)设计基本数据本工程安全等级为二级。设计使用年限为50年。本工程±0.000相对于绝对标高220.80米。3)本工程抗震设防类别为丙类。抗震设防烈度为7度，设计基本加速度0.10g。设计地震分组为第一组。4)基础设计等级乙级。5)该场地场地类别为Ⅱ类，地基标准冻土深度1.70m。6)基本风压0.50KN/m2。基本雪压0.45KN/m2。7)住宅设计活荷载为2.0KN/m2，挑阳台2.5KN/m2。8)本工程施工质量控制等级为B级。9)计算软件：中国建筑科学研究院编制的PKPM设计软件2005.12版。(2)结构材料1)混凝土：承台、基础梁采用C30混凝土，地下室梁、板均采用C30混凝土，其他各层以上梁、板、楼梯均采用C25混凝土；地下室剪力墙采用C40混凝土，一、二层采用C35混凝土，三层至五层采用C30，六层至顶层采用C25混凝土。2)钢筋本工程设计中的钢筋：板、梁、柱采用热轧普通钢筋。3)墙体采用的砖、砂浆标号内墙、外墙均为190厚炉渣混凝土空心砌块.砌筑砂浆：M5混合砂浆。(3)钢筋混凝土结构部分1)混凝土保护层：桩承台底70mm，侧面为40mm。梁土中为35mm，其他梁伟25mm：框架柱土中为50mm，其他为30mm，板为20mm(C20砼）15mm(C30砼）。2)梁、柱箍筋末端应做成不小于135度弯钩，弯钩端头平直段长不应小于10d。3)现浇板厚除注明外均为100mm。4)钢筋混凝土现浇板带分布筋处图上注明外其余均为6@200。双向板板底筋、短向筋放在底层，长向筋放在短向筋上。5)楼板开洞除图中注明外，当洞口宽或直径小于300mm时，可不设附加筋，楼板主筋绕洞口不切断。(4)抗震设计1)该工程为底部框架—抗震墙结构。框架及剪力墙抗震等级均为二级。2)钢筋混凝土构造柱，位置见结构图。构造柱纵筋锚入基础梁或梁内不小于35d。构造柱必须先砌墙后浇筑。砌墙是沿墙高每500设2Φ6钢筋伸入墙内的长度为1000mm，并与构造柱连接。构造柱在楼板上下各500mm范围内箍筋加密，间距为100mm。构造柱与墙体连接处作法见《吉J90-111》。3)后砌的非承重墙与承重墙，柱交接处沿墙高每500在承重墙（柱）内线预留2Φ6钢筋拉结，每边伸入墙（柱）内500mm。4)框架部分墙体为填充墙。砌体沿框架柱每后砌的非承重墙与柱交接处沿墙高每500在柱内先预留2Φ6钢筋拉接，拉筋深入墙内不小于墙长的1/5，且不小于700mm。3.3施工总体部署3.3.1施工顺序原则(1)按照以总工期为控制依据，以基础、主体、屋面与装饰为重点的原则组织施工。(2)本着先地下、后地上，先主体后装饰，先深后浅的原则进行施工。(3)进场施工后，立即平整场地，搭设临时设施，做好项目施工的人、财、物、机等一切准备工作。(4)水、电、暖通管道等安装工程，隐蔽管线随土建进度敷设。(5)为了缩短工期，采用多工种平行交叉立体作业的施工方式，保质保量。3.3.2施工程序总体施工程序：平整场地→基础结构→框架结构→填充墙结构→屋面结构→门窗结构→外粉工程→内粉工程，其中水、暖卫工程及电气工程要贯穿于整个施工过程当中。(1)基础施工程序平整场地→测量放线→液压静力压桩机打桩基础→土方开挖→定轴线→做垫层→钢筋绑扎→基础支模→插筋、埋件安装→浇砼→基础验收。(2)主体结构施工程序测量放线→剪力墙钢筋绑扎→剪力墙模板安装→梁、板模板安装→梁、板钢筋绑扎→浇砼→砌墙→验收。(3)屋面及装饰工程阶段应先进行屋面防水工程再进行装饰工程，装饰工程宜先室外后室内，室外装修应从上至下施工，同时拆除脚手架，室内装修则采用从上至下或从下至上均可。结构验收→墙面抹灰→楼地面面层→门窗扇安装→刷外墙涂料→刷内墙涂料→工程竣工收尾阶段。3.3.3施工准备工作(1)施工现场临时布置做好现场的控制网测量，根据设计单位提供的建筑总平面图，会同建设单位交接并复核测量桩点(包括水平控制桩和高程控制桩)，尤其是经常监控边坡位移情况。拆除现场各种障碍物，建造临时设施。接通施工电源、水源。设置现场临时围墙和大门，做好基坑周围的安全围护。安装、调试施工机具。及时提供建筑材料的试验申请报告，做到先检后用，包括钢材的化验和砼配合比等。组织材料储备和准备卸料地点。平整场地，铺设场内临时道路，开挖雨水排水沟，砌筑污水沉淀池。铺设场区临时道前，与建设单位及时沟通，尽量做到永久性道路与临时道路相结合考虑，减少重复施工和浪费。设置围挡墙，围挡墙的设置符合烟台市安全文明施工工地现场围挡要求。沿墙垛设置墙头灯，作到牢固美观、整齐划一，利用围挡展示丰富的企业文化。在施工现场搭设办公、仓储库房、配电室等，设置钢筋加工场、木工制作场等临时设施，设置粉煤灰砌块、预制构件、砂、石等的堆放场地。按照消防要求，现场设置消火栓、砂池、灭火器等，具体布置见施工现场总平面布置图。(2)技术准备工前组织项目经理部的施工员，技术员，质检员、安全员等有关管理人员，认真学习熟悉施工图纸，施工规范及验评标准。按照《施工企业技术管理条例》要求，组织好图纸会审及设计交底和施工管理工作。编制出详细的工程施工组织设计。对参与施工的工人进行作业前的技术、质量、安全、文明施工教育等培训，保证全员对规范、规程、标准应知应会。施工前按各分项编制相应技术要求，对工程的重要部位、关键工序编制分项工程施工方案，向施工队施工班组做好技术交底工作提出各种成品半成品加工定货单。做好施工原始记录做到随发生、随记录、随存档，并由当事人签字，及时办理各部位隐蔽工程验收，确保工程资料真实、齐全、准确严格执行国家施工验收规范及操作规程，认真贯彻班组自检、互检、交接检制度，做好班组自检，质检员复检，总公司联检工作。编制施工预算，计算各个分项工程的工程量，疏通材料供应渠道，分析劳动力和技术力量，建立施工技术，机械管理机构，组织建立各种规章制度，制订详细的施工进度控制计划。做好施工测量控制点的点交工作，根据建筑红线定位，设立轴线控制桩及水准原点，作好场地平面控制网的测设。(3)施工用水准备施工现场用水主要有施工用水和消防用水。施工用水主要用于墙体砌筑砂浆搅拌、砌块浇水湿润以及混凝土施工、养护等，机械用水量不予考虑。由于主要用水项目基本不同时进行，因此本工程按最大用水量——砌体施工时计划。施工用水由建设单位协助引至现场，按平面布置图布管和安设水嘴及消火栓，在搅拌站附近设一水池，并配以50M扬程水泵，用以搅拌混凝土和砂浆以及养护、消防的调节用水。(4)施工用电准备根据现场的各种机械设备的额定功率和额定容量计算施工总用电量。本工程以结构施工阶段用电量最大，故以这一阶段的用电量作为计算基础。3.3.4施工机械组织(1)场内运输机械及运输方式本工程选用塔吊作为场内材料的主要垂直运输工具；施工现场的水平运输用一般手推车，楼层内的水平运输采用手推车。(2)施工现场平面布置工程开工前安排布置现场临时设施，进行施工平面布置：修建临时道路，临时排水沟，敷设临时上水管，临时电源，修建临时办公室、仓库、水泥库、砂石料堆场、电锯棚、钢筋加工场及围墙等临时设施，所有临时设施的建设必须符合安全生产文明施工有关标准。(3)搅拌设备混凝土及砂浆均采用机械现场搅拌，设JS350搅拌机1台。(4)钢筋机械本工程的钢筋焊接主要有对焊、电弧焊等，设2台交流电焊机。(5)木工机械本工程的承台基础现浇混凝土主要采用木模板，现场设2个主木工棚，配小圆锯2台，可满足施工要求。(6)其它机械其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数量的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转。(7)用水量计算水源由施工院内上水管网提供。本工程临时用水包括现场施工用水，施工机械用水、生活用水、生活区用水及消防用水五部分。3.3.5资源需要计划本工程主要机械设备的选择使用，本着实用、安全、经济以及能够充分满足各阶段工程施工需要的原则。认真分析了该工程的特点及建筑规模，并对该工程所处的地理位置及周围环境进行了勘测，各类施工机械根据本工程施工进度和需要，随时调配使用，确保工程进度如期竣工。(1)塔吊：主楼结构施工阶段，采用1台QTZ-40塔吊，以解决工程所需模板、钢管、脚手架管等材料的垂直运输。(2)砼输送泵：选用一台HBT-60型砼输送泵，每小时最大输送量为30m³。钢筋加工区设置在现场加工区，切割机、弯曲机、直螺纹攻丝机等钢筋加工机械。木工房配置圆盘锯、平刨、压刨等。均在施工现场设置。主要施工机械附表1。(3)劳动力计划挑选有施工经验和劳动技能的合同制工人，分专业工种组成作业班组。现场管理人员在内的所有施工人员均持证上岗。按照公司《劳务分承包控制程序》，根据劳务分承包的施工业绩、技术能力进行综合考察，做出评价，并建立《合格劳务分承包方名录》。根据工程的需要，按上述名录选用合格的劳务分承包方，作为作业层劳动力的补充，并按文件规定程序进行控制管理。配足各专业施工人员，组成有力的施工队伍。按照劳动力计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全。根据需要安排劳动力进场时间，合理调配，均衡组织生产，不出现窝工现象。劳动力安排计划见附表2。3.3.6施工部署为保证工程质量，并按期将工程交付使用，项目部组织经验丰富的工程管理人员和技术人员，遵循合理分工与密切协作、因事设职与因职选人的原则。项目经理部负责施工准备、计划统计、生产调度、技术管理、质量控制、计量试验检测、安全生产、经济核算、文明施工、材料供应、施工机械设备使用、维修等方面的管理，确保工程质量和施工进度，满足建设单位的要求，同时各类管理人员均做到持证上岗。项目经理部组织结构构成见下图3-1。项目经理陈真项目副经理林立技术负责人魏无线技术员梁倩资料员李秉涵预算员陈婕鸿质量员王萍材料员李昭静安全员张瀚月施工员张若阳图3-1施工组织结构图基础及主体结构施工阶段，采用自升式塔吊垂直提升；装饰施工阶段采用施工井架垂直提升。结构混凝土采用预拌商品混凝土，以混凝土搅拌车运至施工现场，泵送至浇筑点。施工及生活用水皆采用自来水。模板采用12mm厚复合模板，提前定型配制；模板支架系统采用扣件式钢管(φ48X3.5mm)结构体系，以100X50mm方木或φ48X3.5mm钢管做龙骨。钢筋现场集中配料，机械加工制作。外墙脚手架采用全封闭双排扣件式钢管(φ48X3.5mm)落地脚手架，外侧用密目网封闭。在施工过程中，严格按照建设单位、监理单位批准的施工组织设计组织施工，在自检、专检的基础上，接受监理工程师的验收及检查，对出现的问题按监理要求进行整改。贯彻已建立的质量控制、检查、管理制度，杜绝现场施工人员不服从监理工程师工作的不正常现象，使监理工程师指令得到认真执行。所有进场的材料、设备、器具，包括成品、半成品，均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书，按规定在使用前进行试验的材料，检验后主动将检测结果报告监理工程师。按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则。3.4主要工程施工方案和施工技术措施3.4.1施工准备施工准备是迅速形成施工能力，掀起施工高潮的关键，为此我单位十分重视，在投标阶段就对本工程进行了较认真细致的调查和详细的阅读文件、研究方案、制定措施。在投标书中的施工队伍和机械设备已经落实，并进行了必要的准备。若我单位有幸中标，接到中标通知后将立即行动，调集队伍，开展现场的各项施工准备工作，在15日内编制出各工程项目的详细的实施性施工组织设计报请监理工程师审批。(1)图纸会审由单位总工主持，召集相关专业的技术人员和制作安装、施工经验比较丰富的技师、领工员，依据有关规范，对图纸各部尺寸、规格、型号、相互关系等进行校核、分解、放大样，发现问题及时收集汇总，书面报请监理、设计和业主单位给予解决，并形成图纸会审纪要。(2)测量放线根据业主提供的基线座标和水准点，用精密仪器进行联测复核，确认无误后进行轴、柱十字线控制定位测量，并埋设固定桩橛，确保定位准确。对桩基、承台、砖砌体、梁板和各种孔洞等工程施工时，均严格按照设计尺寸和规范要求进行轴线、水平测量，以保证各部位的定位准确、标高无误、尺寸正确。(3)编制质量计划或实施性施工组织设计在项目经理组织下，按照ISO9002标准，依据我单位质量管理程序文件要求，编制项目质量计划和实施性施工组织设计，明确各部门、各岗位的工作标准和各分项分部工程所要达到的质量目标，使质量工作在各个工序、各个环节得到具体量化，使各专业现场施工做到统一安排、统一规划、互相配合、协调开展。确定该项目中的特殊/关键工序，并为此分别编制作业指导书或工艺卡，用以指导和控制现场施工。(4)修建临时设施我们将本着节约、必须的原则，按照总体施工布署，15天内完成现场规划、场地平整和生产、生活设施，接通水、电，浇注桩基预制场，做好一切临时设施。(5)机具、材料供应按照施工顺序，做好机械设备和材料供应工作，5日内土建工程所用机械设备必须进场，并做好各种材料的进场准备工作，完成地材检验和桩基砼试配、模板设计，为土建工程的早日施工做好一切准备。(6)岗前培训对拟参加本工程施工的技术人员、管理人员和技术工人进行技术交底，组织学习招标文件、技术规范和有关规定，明确各自职责，自觉以各自的工作质量来保证工程质量。3.4.2基础工程施工(1)作业条件土方施工已全部完成，并按设计标高、尺寸挖完土，办完基坑施工验收记录。槽底虚土、杂物等垃圾已经清除干净。垫层已经施工完毕。(2)操作工艺钢筋绑扎钢筋绑扎前，先按设计图纸核对加工的半成品钢筋，对其规格、形状、型号、品种经过检验，然后挂牌堆放好。钢筋按顺序绑扎，先长轴后短轴，由一端向另一端依次进行。操作时按图纸要求划线、穿箍、绑扎，最后成型。受力钢筋搭接接头位置正确,其接头相互错开，上部在跨中，下部在支座处；搭接钢筋面积不超过该长度范围内钢筋总面积的1/4。所有受力钢筋和箍筋交接处全绑扎。(3)安装模板确定组装钢模板方案先制定出独立基础组装钢模板的组装方案，经计算确定对拉螺栓的直径、长度、位置和纵横龙骨、边杆点的间距及尺寸位置。遇有钢模板不合模数时，另加木模板补缝。安装组合钢模板由平面模板、阴、阳角模板拼成。其纵横肋拼接用的U型卡、插销等零配件，齐全牢固，不松动不遗漏。(4)模板预检模板安装完成后，对其断面尺寸与标高、对拉螺栓、连杆支撑等进行预检，均应符合设计图纸和质量标准的要求。混凝土浇灌浇注混凝土前槽底及帮模(木模时)应浇水润湿，混凝土采用商品混凝土，由混凝土运输车运送至浇筑现场，使用混凝土泵车泵送至浇筑位置。混凝土浇筑分层进行，间歇时间不超过混凝土初凝时间。台阶形基础每一台阶高度整体浇筑，每浇筑一台阶停顿0.5h待其下沉，再浇筑上一层。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度，防止由于下料过厚、振捣不实或漏振、吊帮的根部砂浆涌出等原因造成的蜂窝、麻面或孔洞。混凝土振捣沿基础浇筑的顺序方向，采用斜向振捣法，振捣棒与水平面倾角的3度左右。棒头朝前进方向，棒间距以50cm为宜，防止漏振。振捣时间以混凝土表面翻浆出气泡为宜。已浇筑完的混凝土，在12h左右覆盖和浇水，常温养护不少于7d，养护设专人检查落实，防止养护不及时，造成混凝土表面裂缝。成品保护安装模板和浇筑混凝土时，注意保护钢筋，不攀踩钢筋。钢筋的混凝土保护层厚度不小于50mm，其钢筋垫块不遗漏。拆模时避免重撬、硬砸，以免损伤混凝土和损坏钢模板。3.4.3主体结构工程(1)墙体砌筑工程1)材料要求：加气混凝土砌块墙必须有“二证一单”，进场后在监理工程师见证取样复试合格后使用。水泥砂浆，其水泥、砂、水等材料符合规范要求。掺和料采用白灰膏，白灰熟化时间不少于7d。预埋件刷防腐剂。施工准备将基层清扫干净，并在基层上弹好轴线边线，门窗洞口位置和其它尺寸线。2)施工顺序：抄平放线─→摆砖撂底─→立皮数杆─→盘角挂线─→砌筑。作业条件砌筑前，先根据砖墙位置弹出轴线及边线，按山丁檐顺摆砖并立皮数杆，准备好所有材料及工具，砌砖采用“三一砌砖法”，拉准线，随砌随掌握好内外水平、垂直度。沿墙高每500留一道拉结筋(2Ф6)，每边伸入墙内1000，伸入柱内150，柱内弯钩向下，墙内弯钩相向，距墙侧边500，“一”字墙及“丁”字墙的直墙段应通长设置。粉煤灰砖应浇水湿润，保证砖体的含水率在8%-10%。3)砌筑方法摆砖：在弹好线的基础地梁面或楼地面上，按照规定的组砌方法，先用干砖试摆，以使门洞、窗口和墙垛等处的砖符合模数。满足上下错缝的要求。借助灰缝的调整，使墙面竖缝宽度均匀。画皮数前用水准仪统一抄测，使皮数竿±0.00与建筑物的±0.00相吻合。4)挂线：立好皮数后，挂小线，作为砌筑墙体的依据，以保证墙面平整，240墙双面挂线。5)砖的砌筑：砌砖的操作方法，采用“三一砌砖法”，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”。砌筑时按照山丁檐跑搁底、一顺一丁的砌筑形式组砌，砌体上下错缝，内外搭砌。每层承重墙的最上一皮砖，240mm厚墙应是整砖丁砌层。在梁或梁垫的下面，也是整砖丁砌层。砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm，但不小于8mm,也不大于12mm。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%；竖缝采用挤浆或加浆方法，不出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。构造柱与墙体的连接处砌成马牙槎，马牙槎从柱脚开始先退后进，每4皮砖一进退，沿墙高每500mm设2φ6拉接钢筋(120墙设2Ф6)，每边伸入墙内不少于1米。对设计规定的洞口、管孔、沟槽和预埋件在砌筑时正确预留或预埋，严禁在砌好的墙上打凿。洞口宽度超过300mm时，设砼过梁。砖砌体的转体的转角处和交接处同时砌筑，对不能同时砌筑而必须留槎时，留斜槎，斜槎长度不小于高度的2/3。当必须留直磋时，砖墙槎留阳槎，长度不小于12CM，直槎必须设拉结筋，两端加弯钩，埋入墙体不小于1M。3.4.4钢筋工程(1)材质要求1)钢筋原材：应有供应单位或加工单位资格证书，钢筋出厂质量证明书、按规定作力学性能复试和见证敢样试验。当加工过程中发生脆断等特殊情况，还需作化学成分检验。钢筋应无老锈及油污。2)成型钢筋：必须符合配料单的规格、型号、尺寸、形状、数量，并应进行标识。成型钢筋必须进行覆盖，防止雨淋生锈。3)铁丝：可采用20～22#铁丝(火烧丝)或镀锌铁丝(铅丝)。铁丝切断长度要满足使用要求。4)垫块：用水泥砂浆制成50mm见方，厚度同保护层，垫块内预埋20～22﹟火烧丝，或用塑料卡、拉筋、支撑筋。(2)工艺流程1)模内绑扎：画主次梁箍筋间距→放主梁次梁箍筋→穿主梁底层纵筋及弯起筋→穿次梁底层纵筋并与箍筋固定→穿主梁上层纵向架立筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵向钢筋→按箍筋间距绑扎。2)模外绑扎(先在粱模板上口绑扎成型后再入模内)：画箍筋间距→在主次梁模板上口铺横杆数根→在横杆上面放箍筋→穿主梁下层纵筋一穿次梁下层钢筋→穿主梁上层钢筋→按箍筋间距绑扎→穿次梁上层纵筋→按箍筋间距绑扎→抽出横杆落骨架于模板内。3)钢筋绑扎：施工准备钢筋绑扎施工前，准备好成型钢筋、20～22号铁丝、钢筋马凳(或钢筋支架)、固定钢筋用的间距支撑筋及大理石钢筋保护层垫块。按施工平面图规定的位置清理、平整好钢筋堆放场地，准备好垫木，按绑扎顺序分类堆放钢筋，如有锈蚀预先进行除锈处理。核对图纸，配料单、料牌与实物在钢号、规格尺寸、形状、数量上是一致，如有问题及时解决。清理好基层，弹好墙、柱、楼梯及门窗洞口等边线。如地下水位较高时，必须有降水、排水措施。熟悉图纸，确定研究好钢筋绑扎安装顺序。EQ\o\ac(○,1)过梁钢筋绑扎：画钢筋位置线→放箍筋→穿过粱受力筋→绑扎箍筋。EQ\o\ac(○,2)板钢筋绑扎：清理模板→模板上画线→绑板下受力筋→绑负弯矩钢筋。清扫模板上刨花、碎木、电线管头等杂物。用粉笔在模板上划好主筋，分布筋间距。按画好的间距，先摆受力主筋，后放分布筋。预埋件、电线管、预留孔等及时配合安装。钢筋搭接长度、位置按设计规范要求。绑扎用顺扣或八字扣，除外围两根筋的相交点全部绑扎外，其余各点隔点交错绑扎(双向板相交点全部绑扎)。板为双层钢筋，两层筋之间加钢筋马凳，确保上部钢筋的位置。绑扎负弯矩钢筋，每个扣均绑扎。最后在主筋下垫钢筋马凳。马凳与模板接触部分做防锈处理。EQ\o\ac(○,3)楼梯钢筋绑扎：划位置线→绑主筋→绑分布筋→绑踏步筋。在楼梯段底模上画主筋和分布筋的位置线。根据设计图纸主筋、分布筋的方向，先摆放主筋后摆放分布筋，主筋和分布筋的每个交点均绑扎，楼梯梁，先绑梁后绑板筋，且板筋锚固到梁内。4)成品保护：楼板的弯起钢筋、负弯矩钢筋绑好后，不准在上面踩踏行走。浇筑混凝土时派钢筋工专门负责修理，保证负弯矩筋位置的正确性。3.4.5模板工程(1)模板的材质要求钢材应符合《普通碳素钢钢号和一般技术条件》中的3号钢标准。焊条应与被焊接的钢材相适应。定型钢模必须具有出厂合格证。对成批的新钢模板使用前应进行荷载试验，符合要求后方可使用。木材应符合《木结构工程施工及验收规范》中的承重结构选材标准，材质不宜低于Ⅲ等材。支撑木杆应使用松木或杉木，不得采用杨木、柳木、桦木、椴木等易变形开裂的木材。木杆不得使用有腐朽、折裂、枯节等疵病的木材。木材上有节疤、缺口等疵病的部位，应放在模板的背面或截去。钉子长度应为模板厚度的2-2.5倍。(2)作业条件模板设计：根据工程结构条件和特点及现场施工条件，对模板进行设计，确定模板平面布置，验算模板和支撑的强度、刚度、及稳定性。模板拼装：场地夯实平整。按模板设计图尺寸，采用沉头铁钉将竹胶板和方木拼成整片模板，接缝处要堵塞严密防止漏浆。模板加工好后，专人检查模板规格尺寸，按照配模土编号，并均匀涂刷隔离剂，分规格码放，并有防雨、防潮、防砸措施。放好轴线、模板边线、水平控制标高，模板底口平整、坚实，若达不到要求的应做水泥砂浆找平层，柱子加固用的地锚已经预埋好且可用。钢筋绑扎完，绑好钢筋保护层垫块，并办理好隐蔽验收手续。(3)操作工艺1)梁板模板：根据设计图纸房间尺寸进行模板设计，用钢管碗扣脚手架作支撑，木竹胶合板为面板组成快支早拆体系，共配置支撑三层，模板二层的数量周转使用，加快施工速度，确保施工质量。模板的支撑设计，施工时根据现场条件，通过计算，编制模板支设方案，按方案操作施工。卫生间现浇板四周翻沿，模板分片钉成一体，在楼板混凝土浇筑后初凝前，安装到设计位置，不留施工缝整体现浇，浇筑后楼板进行二次抹压。2)楼梯模板：楼梯模板施工前根据实际层高放样，先安装平台梁模板，再安装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧模板，外帮侧板先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步，侧板的挡木。梯步高度均匀一致，特别要注意最下步及最上步的高度，必须考虑到楼面装修厚度，防止由于装修层厚度不同形成梯步高度不协调。3)模板隔离剂：为了确保本工程结构混凝土的质量，所用钢模板全部采用M73化学脱模剂，覆面竹胶合板模板使用专用脱模剂。4)拆模时间：在混凝土强度能保证混凝土表面棱角不因拆除模板而受损后，方可拆除，本工程的侧模拆模时间控制在浇注24小时以后。底模板及支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求。悬挑构件必须达到设计强度的100%才能拆模。5)拆模顺序：一般是先支后拆，后支先拆，先拆除侧模板，后拆除底模板。3.4.6混凝土工程本工程现浇混凝土采用商品混凝土，确保工程进度，保证工程质量，同时保持安全文明的施工现场，尽量减少由于本工程施工带来的噪音及环境污染。混凝土现场运输以泵送为主，混凝土入模后采用机械振捣密实。砼进场前，厂家出具原材料合格证实验室提供的配合比通知单。(1)混凝土施工前的准备工作对施工人员进行技术交底。检查模板及其支撑是否符合要求。请甲方及监理工程师对需隐蔽的部位进行验收，填好隐蔽验收记录。检查砼浇筑设备是否完好。砼运输时间不能过长，防止出现初凝、离析现象，运至现场后如发现离析现象，要进行二次搅拌。(2)砼的浇筑砼采用输送泵输送到施工层，机械振捣，楼板等采用平板振捣器，梁等采用插入式振捣器。每一振点的振捣时间，控制在使砼表面呈现浮浆和不再沉落为准，振捣器的操作要做到快插慢拔，插点要均匀排列，可采用“引列式”或“交错式”的次序称动，每次移动距离不应大于振动棒作用半径的1.5倍，且离模板不应大于振捣器作用半径的0.5倍，并避免碰撞钢筋、模板、预埋件等。浇筑时分层浇筑，每层浇筑厚度不大于500MM。在振捣上一层时，插入下层中50MM左右，以消除两层之间的接缝。同时振捣上层混凝土时，在下层混凝土初凝之前进行。浇筑混凝土时，要防止混凝土的分层离析，混凝土由导管或漏斗内卸出进行浇筑时，其自由倾落的高度不超过2M，在竖向结构中浇筑混凝土的高度不超过3M。(若超过则用串筒、斜槽、溜管等)。振捣完毕后，做好砼表面工作，对上涌泌水及浮浆及时清除，按设计标高刮平，在砼初凝前用木抹子搓毛，为下一步施工作准备。混凝土浇筑具体操作步骤：1)现浇梁板混凝土浇注：砼浇筑顺序以平行工程短边方向，从一端开始退浇。控制混凝土接头时间符合混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间规定。2)楼板砼采用平板振动器振实，局部小梁和圈梁处，用插入式振动器振实。插入式振动器振点间距不大于其作用半径的1.5，平板振动器以其平板能覆盖面的1/5-1/6为搭接板面，确定移动间距。人员操作搭设马道，严禁直接踩踏钢筋，保护成品质量。3)楼板面砼沉实后，初凝前安排专人浇筑砼前所测设的标高控制点将表面拉线刮平，表面收水后，再进行二次搓平压实。砼浇筑完毕，终凝后及时用塑料薄膜覆盖浇水养护，时间不少于7天。4)试块留置：按规范规定留置砼试块块数和组数，并在工地设标准养护室，进行试块养护。3.4.7脚手架工程本工程结构施工采用双排φ48钢管扣件落地式外脚手架，室内顶棚工程采用满堂脚手架，其它室内装饰工程采用工具式脚手架。外墙装饰工程使用结构施工用的双排外脚手架。脚手架材料必须经过检测合格，并按规定要求进行搭设。(1)构造要求纵向水平杆水平设置，长度不小于跨，其接头用对接扣件连接，两根相邻纵向水平杆的接头不设置在同步、同跨内，两个相邻接头应错开的距离不小于500mm，且各接头中心距立柱轴线的距离小于1/3跨度。采用搭接，搭接长度不小于1m。且用不少于3个旋转扣件固定。立柱设置纵、横向扫地杆(离地面很近的纵，横向水平杆)，用直角扣件固定在立柱上，纵向扫地杆轴线距底座下皮不大于200mm。立柱接头除顶层可用搭接外，其余均用对接扣件连接，对接扣件交错布置，两根相邻立柱接头在同步内，左右两个相邻接头在高度方向错开500mm。各对接头中心距纵向水平杆轴线小于1/3步距。搭接者搭接长度不小于1m，至少用2个旋转扣件固定，扣件间距不小于800mm。立柱顶端高出女儿墙1m，高出檐口1.5m。双立柱中付立柱的高度不低于3步，钢管长度不小于6m。立柱必须用连墙件与建筑物连接。每个连墙件抗风荷载的最大面积小于40m2。连墙件靠近中心节点设置，偏离的最大距离小于300mm。连墙件从底步第一根纵向水平杆处开始设置，呈梭形、方形、矩形布置。(2)搭设要求为保证脚手架搭设过程中的稳定性，必须按施工组织设计中规定的搭设顺序进行搭设。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不超过相邻连墙件以上二步。每搭完一步脚手架后，按规定校正立柱的垂直度、步距、柱距和排距。搭设立柱时，不同规格的钢管严禁混合使用。底部立杆需用不同长度的钢管，使相邻两根立柱的对接扣件错开至少500mm。竖第一节立柱时每6跨临时设一根抛撑，待连件安装后再拆除。搭至有连墙件处时、立即设置连墙件。对于纵向水平杆的搭设，除满足构造要求外，对于封闭型外脚手架的同一步纵向水平杆，必须四周交圈，用直角扣件与内外角柱固定，纵向水平杆应用直角扣件固定在立柱内侧。横向水平杆的搭设除满足构造要求外，对于双排脚手架具靠墙一端至墙装饰面的距离小于100mm，扣件规格必须与钢管外径相同。螺栓拧紧扭力矩不小于40N·m，亦不大于60N·m。在六级及六级以上大风和雾、雨、雪天应停止脚手架搭拆作业。在临街搭设的脚手架外侧有防护措施、以防坠物伤人。脚手架不在高、低压线下方搭设。(3)钢管脚手架搭设要点脚手架各杆件的间距和布置应按施工方案的规定进行搭设，其具体要求是：立杆垂直度偏差不大于架高的1/200，相邻两根立杆的接头错开50cm，并力求不在同一步内，顶端冒出脚手板面，不大于12cm。横杆在每一面脚手架范围的纵向水平高低差不超过3cm，同一步外横杆的接头相互错开，不在同一跨间内。剪刀撑的搭设是将一根外杆扣在立杆上，另一根斜杆扣在横杆的伸出部分，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯，斜杆两端扣件与立杆节点的距离不大于20cm。脚手架各杆件相交伸出端头，大于10cm，防止杆件滑脱。扣件的安装及注意事项：开口朝向，用于连接横杆的对接扣件，开口朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。3.4.8屋面工程(1)清理基层：将结构层所有杂物清走，并用水冲洗干净。(2)做20厚水泥砂浆找平层。为了避免或减少找平层开裂，找平层留设分格缝，缝宽为20mm，并嵌填密封材料。分格缝留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距不宜大于6m。铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润；砂浆铺设按分隔块由远到近、由高到低的程序进行，每分格内一次连续铺成。找平层硬化后，用密封材料嵌填分格缝，铺设找平层12h后，需洒水养护，养护期一般为7d。(3)待水泥砂浆找平层干燥并清理干净后，在找平层上刷基层处理剂一遍。(4)喷2厚合成高分子防水涂料。(5)15厚1:2水泥砂浆保护层。(6)40厚1:4干性水泥砂浆找1%坡，最薄处不小于15厚，面撒素水泥浆。(7)4厚防滑陶瓷锦砖铺平，干水泥擦缝。3.4.9楼地面工程(1)工艺流程：弹(＋50cm)水平线→基层清理→洒水湿润→刷素水泥浆→贴灰饼、冲筋→浇灌混凝土→抹面→养护。(2)基层清理：基层表面的尘土、砂浆块等杂物清理干净，表面油污，应用5%～10%浓度的火碱溶液清洗干净。浇灌混凝土的前一天对楼板表面进行洒水湿润。混凝土浇灌前先在已湿润过的基层表面刷一道1：0.4～1：0.45(水泥：水)的素水泥浆，并做到随刷随铺混凝土，基层表面光滑，在刷浆前将表面凿毛。贴灰饼冲筋，小房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要冲筋(间距1.5m)，有地漏的房间要在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。冲筋和灰饼均采用细石混凝土制作(俗称软筋)，随后铺细石混凝土。(3)养护：地面交活24h后及时养护，以后每天洒水两次，连续养护7d后，方能上人。3.4.10抹灰工程(1)抹灰前准备工作必须经过有关部门进行结构工程验收，合格后进行抹灰工程。将砌块墙、混凝土表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面等应剔到实处，刷素水泥浆一道紧跟用1：3水泥砂浆分层补平；脚手眼堵严，外露钢筋头、铅丝头等要剔除干净。管道穿越墙洞和楼板及时安放套管，并用1：3水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱，配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网，接线盒用纸堵严。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前钉搭好抹灰操作用的高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。门窗框墙体中各种预埋件与墙体内部的各种管道安装完毕，并经检查合格。(2)内墙抹灰操作工艺1)工艺流程基层处理→浇水湿润→吊直、套方、找规矩做灰饼且设置标筋→阳角做护角→墙面冲筋→抹底层中层灰→抹面层灰→刮白色腻子→清理。2)护角做法门窗及室内各阳角抹1：2水泥砂浆护角宽各100MM，高度同洞口高。打规矩、做灰饼符合下列规定首先，按房屋面积大小规方，如果房间面积小，可用一面墙做基线，用方尺规方即可；如果房间面积较大，应在地面上先弹出十字中心线，并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角(包括墙面)中层抹灰的准线(规方)；然后在距墙面100mm处，用线锤吊直，弹出墙角处两面墙中抹灰面厚度，根据抹灰面厚度线每隔1.5m做好标准灰饼，即5cm见方形状。灰饼做好稍干后，用砂浆在上、中、下灰饼间作标筋，厚度同灰饼。在标筋完成稍干后2h左右抹底层灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，木抹子搓毛。底灰7--8成干后抹中层灰，中层灰比两边的标筋稍厚，然后用刮杠靠住两边的标筋，由下向上刮平，并用抹子补灰抹平。待中层灰六、七成干时，开始罩面，操作从阳角开始，用铁抹子压实赶光。(3)质量要求抹灰各项质量要求要符合规范规定，各抹灰层之间及与基层间粘结牢固无空鼓。具体要求如下：表面光滑、洁净、颜色均匀无抹纹、角线和灰线平直方正，清晰美观。实测允许偏差，表面平整不大于4mm，立面垂直不大于5mm，阴阳角垂直不大于4mm。3.5流水施工工程量计算各参数均根据各分部分项工程特点而定。3.5.1基础工程(1)平整场地本工程平整场地主要使用人工施工，总工程量为677.47㎡，施工段数为1段，人数为16人，班次为1班，该施工段不参加流水施工劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=0.67747×22.680=15.365工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=15.37÷16÷1=1天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=1×1=1天(2)基础施工本工程为预制混凝土管桩基础，该阶段施工过程数有4个，分别为：土方开挖——浇混凝土垫层——打桩——土方回填1)土方开挖由于施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为2班，每班人数为9人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=(2.3×4.800+2.63×40.522+0.76×7.84）÷5=24.714工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=24.714÷9÷2=2天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=2×3=6天2)垫层支模及浇筑由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为1班，每班人数为3人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=3.94÷5×9.691=12.728工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=12.728÷3÷1=5天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=5×3=15天3)打桩由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为2班，每班人数为30人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=(27.34×11.785+27.34×9.488+27.34×11.693)÷3=300.43工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=300.43÷30÷2=6天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=6×3=18天4)土方回填由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为1班，每班人数为3人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=0.76÷3×7.840=1.326工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=1.986÷3÷1=1天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=1×3=1天5)余土外运由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为1段，需要自卸汽车1台，劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=2.56÷3×14.8=37.888台班每段天数=劳动量÷台数÷班次=1.58÷1÷1=2天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=2×1=2天3.5.2主体工程施工本工程为框架结构(1)框架结构分为5个施工过程数，分别为：柱绑钢筋、支模、浇混凝土——梁、板绑筋、支模——梁、板浇混凝土——墙绑钢筋、支模、浇混凝土——填充墙1)柱绑钢筋、支模、浇混凝土由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为1班，每班人数为20人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=0.9366÷3×14.23+0.9366÷3×19.606=10.564工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=10.564÷20÷1=1天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=1×3=3天2)梁、板绑钢筋、支模由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为3班，每班人数为35人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=39.69÷3×27.511+66.45÷3×24.919+1.41÷3×30.938+0.48÷3×54.856=939.245工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=939.245÷35÷3=9天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=9×3=27天3)梁、板浇混凝土由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为3班，每班人数为35人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=39.69÷5×11.167+66.45÷5×10.13+1.41÷5×10.447+0.48÷5×23.146=380.731工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=380.731÷35÷3=4天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=4×3=12天混凝土墙绑钢筋、支模、浇混凝土由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为3班，每班人数为30人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=（36.93×10.022+74.62×29.491+36.93×14.076+74.62×15.379）÷3=1412.713工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=1412.713÷30÷3=16天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=16×3=48天5)填充墙由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为2班，每班人数为30人劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=174.39÷5×10.620=370.404工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=370.404÷30÷2=7天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=7×5=35天6)混凝土楼梯支模、浇混凝土由于工程施工工艺并不复杂施工段数划分为3段，班次为1班，每班人数为12人，不参加流水。劳动量=工程量÷施工段数×劳动定额=17.44÷3×4.41+17.44÷3×7.654=70.132工日每段天数=劳动量÷人数÷班次=70.132÷12÷1=6天本工序总施工天数=每段天数×施工段数=6×3=18天雨棚、阳台版、散水、坡道浇筑由