轿车库租赁协议书

轿车库租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有轿车库一处，愿意出租给乙方使用；乙方因自身需要，有意承租该轿车库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方轿车库事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.甲方将位于[具体地址]的轿车库（以下简称“该车库”）出租给乙方使用。该车库建筑面积为[X]平方米，空间宽敞，足以停放一辆普通轿车。2.该车库为独立空间，具备良好的通风和采光条件，内部墙面、地面平整，水电设施齐全，可满足乙方正常停车及车辆基本维护需求。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。2.租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.租赁期间，如遇市场行情变化或政府政策调整导致租金需调整的，双方应协商一致后签订补充协议进行调整。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证该车库的合法性及安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方负责车库的基本维护和保养，包括但不限于墙面、地面的修缮，水电设施的正常维修等。如因甲方原因导致车库出现质量问题影响乙方使用时，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。4.在租赁期间，甲方如需对车库进行检查、维修或改建等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定使用该车库停放车辆。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途或进行其他损坏车库的行为。如需对车库进行装修或增设附属设施，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或终止时恢复原状。4.乙方应负责停放车辆的安全管理，自行承担车辆在车库内停放期间的一切风险，包括但不限于车辆被盗、损坏等。如因乙方原因造成车库或甲方其他财产损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在车库内从事违法违规活动。五、保证金1.乙方应在签订本协议之日向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。2.保证金主要用于担保乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务，如乙方违反协议约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分乙方应另行补足。3.租赁期满或协议终止，乙方在结清租金、水电费等各项费用，并将车库恢复原状交还甲方后，甲方应在个工作日内将保证金无息退还乙方。六、维修责任1.租赁期间，除本协议约定由甲方负责的维修事项外，乙方应负责车库内自身使用设施设备的日常维修和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。2.对于车库主体结构及公共部分的维修，甲乙双方应共同协商解决。如因不可抗力或其他非乙方原因导致车库需要维修的，甲方应及时进行维修，乙方应予以配合。维修费用由责任方承担，但因乙方正常使用导致的合理损耗除外。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用车库的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变车库结构、用途或损坏车库设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，同时甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租车库或将车库用于本协议约定以外的其他用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。5.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。