转让养殖棚合同范本

转让养殖棚合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处养殖棚，现欲将其转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.养殖棚位置该养殖棚位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.养殖棚现状养殖棚为[结构类型，如钢结构、砖混结构等]，建成于[建造时间]，目前处于[使用或闲置状态描述]。棚内配备有[列举主要设备，如通风设备、照明设备、温控设备等]，整体设施较为完善，能够满足一般养殖需求。3.附属设施除养殖棚主体及内部设备外，还包括与养殖棚相关的附属设施，如[列举附属设施，如饲料储存间、粪便处理池、水电线路等]，这些附属设施一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商确定，养殖棚的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含养殖棚及附属设施的转让费用，以及甲方因该养殖棚所享有的相关权益转让费用，乙方无需再向甲方支付其他任何额外费用。2.付款方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。在甲方完成养殖棚及附属设施交付，并协助乙方办理完相关产权变更手续（如有）后的[X]日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取转让款。在乙方未按照合同约定履行付款义务时，有权依据合同约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于没收定金、要求支付违约金等。2.义务保证对转让的养殖棚及附属设施拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知养殖棚及附属设施的真实情况，包括但不限于养殖棚的建造时间、使用状况、维修记录、存在的质量问题等。若甲方故意隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。在合同签订后至交付前，负责对养殖棚及附属设施进行妥善保管，不得擅自损坏、拆除或变更其现状。如因甲方保管不善导致养殖棚及附属设施受损，甲方应负责修复或赔偿乙方相应损失。在本合同约定的交付期限内，将养殖棚及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。交接手续应包括但不限于双方共同对养殖棚及附属设施进行现场清点、确认设备运行状况、签署交接清单等。协助乙方办理与养殖棚转让相关的手续（如有），如产权变更登记、养殖许可证变更等。办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。若因甲方原因导致手续无法办理或办理延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的条件下，有权要求甲方按照合同约定交付养殖棚及附属设施，并协助办理相关手续。在甲方交付的养殖棚及附属设施不符合合同约定时，有权要求甲方进行整改或承担违约责任，包括但不限于要求甲方修复、更换设备、降低转让价格等。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。若乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。在接收养殖棚及附属设施后，应按照养殖棚的用途合理使用，不得擅自改变其结构或用途。如需对养殖棚进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。如因乙方擅自改变导致养殖棚受损或产生其他法律问题，乙方应承担全部责任。在合同履行过程中，应积极配合甲方办理相关手续（如有），提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在本合同签订之日起[X]日内，将养殖棚及附属设施交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的[X]日内完成交付。2.交付方式双方应在合同约定的交付地点进行现场交付。交付时，甲方应将养殖棚及附属设施的钥匙、相关设备的操作手册、维修记录等资料一并交付给乙方。乙方应在收到交付的养殖棚及附属设施后，当场进行查验，并签署交付确认书。交付确认书应详细记录养殖棚及附属设施的名称、数量、规格、现状等信息，作为双方完成交付的凭证。五、产权变更（如有）1.若养殖棚存在产权登记，双方应在本合同生效后，按照法律法规的规定及当地相关部门的要求，共同办理产权变更登记手续。办理产权变更登记手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。2.甲方应积极协助乙方办理产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料，并配合乙方完成相关申请、审批等程序。如因甲方原因导致产权变更登记手续无法办理或办理延误，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。六、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。2.若甲方未按照合同约定的时间、质量要求交付养殖棚及附属设施，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方交付的养殖棚及附属设施存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，直至符合合同约定的标准，并承担因此给乙方造成的全部损失。3.若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝接收养殖棚及附属设施或擅自解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.