转租定金协议书范本

转租定金协议书范本甲方（转租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲将其合法拥有的[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及设施配备情况，如精装修，配备有空调、电视、冰箱、洗衣机等家电设备]。房屋权属证书号为[具体证书编号]，甲方承诺对该房屋拥有合法转租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.租赁期限自本协议签订之日起，原租赁合同剩余租赁期限为[具体起止日期]，乙方同意按照原租赁合同约定的期限使用该房屋。3.租金及支付方式原租赁合同约定的租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[详细说明支付周期及支付方式，如每月[具体日期]前支付至甲方指定账户]。乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金及相关费用，甲方应确保其在收到租金后及时向原房东支付租金，以保证租赁关系的正常履行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原租赁合同的约定支付租金及相关费用。在乙方违反本协议或原租赁合同约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋现状、产权情况、租赁情况等。确保原租赁合同的有效性及正常履行，如因甲方原因导致原租赁合同无法履行，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的文件和资料。在租赁期限内，配合乙方处理与房屋相关的问题，如房屋维修、设施设备故障等，但乙方应承担因自身使用不当造成的维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议及原租赁合同的约定使用该房屋。在租赁期限内，如遇房屋质量问题或设施设备故障影响正常使用的，有权要求甲方按照本协议约定协助处理。2.义务按照本协议及原租赁合同的约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，因乙方使用不当造成房屋损坏或他人损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照原租赁合同约定的标准将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证房屋及设施设备完好无损（正常损耗除外）。遵守原租赁合同及本协议中关于房屋使用、安全、卫生等方面的其他约定。三、定金条款1.定金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.定金用途该定金作为乙方履行本协议的担保，如乙方按照本协议约定履行义务，定金在租赁期限届满或本协议提前解除时，可冲抵租金或退还乙方；如乙方违反本协议约定，甲方有权没收定金，不予退还。3.定金支付方式乙方应将定金以[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付至甲方指定账户，甲方收到定金后应出具收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知房屋情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未能确保原租赁合同的有效性及正常履行，影响乙方正常使用房屋的，甲方应按照原租赁合同租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反本协议其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议及原租赁合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失；如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.若乙方未按照本协议约定的期限交还房屋或房屋及附属设施设备损坏的，乙方应按照市场评估价赔偿甲方损失，并承担逾期交还房屋期间的租金及违约金。4.若乙方违反本协议其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以上转租定金协议书范本，严格按照《民法典》相关规定，明确了合同双方的身份、标的物情况、权利义务、定金条款、违约责任及争议解决方式等内容，确保双方在转租房屋过