酒吧合作租赁协议书

酒吧合作租赁协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处酒吧场地及相关设施设备，乙方具备经营酒吧的经验和资源，双方经友好协商，就酒吧合作租赁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.酒吧场地甲方提供位于[酒吧具体地址]，面积为[X]平方米的酒吧场地。该场地包括酒吧大厅、舞台、包房、储物间等区域，具体布局以现状为准。场地内现有装修、照明、音响设备、桌椅、吧台设施等附属设施设备一并提供给乙方使用。2.酒吧经营相关证照甲方应确保其拥有合法有效的酒吧经营所需证照，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、消防许可证等，并在本协议签订后[X]日内将相关证照复印件提供给乙方备案。如因甲方证照问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应法律责任。3.服务内容乙方负责酒吧的日常经营管理，包括但不限于酒水销售、餐饮服务、演艺活动组织、人员招聘与管理等。乙方应按照行业规范和甲方要求，提供优质的酒吧服务，营造良好的消费环境，提升酒吧的知名度和美誉度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取合作租赁收益。有权对乙方的酒吧经营活动进行监督，提出合理建议和意见。如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方交付酒吧场地及相关设施设备，并确保其处于正常可使用状态。协助乙方办理酒吧经营过程中需要甲方配合的相关手续，如消防验收、环保审批等，费用由乙方承担。保证酒吧场地及相关设施设备不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。在本协议有效期内，未经乙方书面同意，不得擅自将酒吧场地另行出租或转让给第三方，不得干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的范围内自主经营酒吧，制定经营策略和方案。有权使用甲方提供的酒吧场地及相关设施设备进行合法经营活动。有权按照本协议约定获取经营收益，并在扣除相关费用后自行支配。2.义务按照本协议约定的用途使用酒吧场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏设施设备。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和行业规范，合法经营酒吧，不得从事任何违法违规活动。如因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。按照本协议约定按时足额向甲方支付合作租赁费用及其他相关费用。负责酒吧的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、考核，酒水采购、库存管理，活动策划、组织与实施等，确保酒吧经营活动的顺利进行。定期对酒吧场地及设施设备进行维护保养，确保其正常运行。在本协议期满或提前终止时，应将场地及设施设备以良好状态返还甲方。承担酒吧经营过程中的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、营销费用等。三、合作租赁费用及支付方式（一）合作租赁费用1.乙方应向甲方支付的合作租赁费用为每月人民币[X]元。该费用包含场地租金、设施设备使用费等，但不包括乙方经营过程中的其他费用。2.合作租赁费用每[X]个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期费用。（二）支付方式乙方应通过银行转账方式将合作租赁费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如一方有意终止协议，应在租赁期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付酒吧场地及相关设施设备，或交付的场地及设施设备不符合约定，应按照当月合作租赁费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反本协议约定擅自将酒吧场地另行出租或转让给第三方，或干扰乙方正常经营活动，导致乙方无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的剩余合作租赁费用，并按照本协议租赁期限内合作租赁费用总额的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。3.若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按照当月合作租赁费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付合作租赁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内合作租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变酒吧场地用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还场地及设施设备，同时乙方应按照本协议租赁期限内合作租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议租赁期限内合作租赁费用总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方返还场地及设施设备。4.若乙方未按照本协议约定定期对场地及设施设备进行维护保养，或在租赁期满或提前终止时未将场地及设施设备以良好状态返还甲方，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖