邻居界线划分协议书

邻居界线划分协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系相邻不动产的所有权人，为明确双方之间的相邻界线，避免因界线不清引发纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就相邻界线划分事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.界线位置双方相邻不动产的界线以[具体地点]为起点，沿[详细方向及路线描述]延伸至[终点地点]。在界线沿线，每隔[X]米设置一个明显的界标，界标采用[界标材质及样式描述]，界标上标注“甲乙分界线”字样。2.界线范围界线向甲方一侧延伸[X]米的区域为甲方不动产的附属范围，包括但不限于土地使用权、地上附着物所有权等。界线向乙方一侧延伸[X]米的区域为乙方不动产的附属范围，包括但不限于土地使用权、地上附着物所有权等。3.相邻土地使用限制双方应保证各自在界线范围内的土地使用行为符合法律法规及相关规划要求，不得擅自改变土地用途。任何一方在界线附近进行建设活动时，应提前通知对方，并确保建设行为不会对对方不动产的安全及正常使用造成影响。如因建设活动给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、权利义务1.甲方权利义务权利甲方有权按照本协议约定使用其界线范围内的土地及地上附着物。在本协议约定的范围内，甲方对其不动产享有完整的占有、使用、收益和处分权。义务甲方应按照本协议约定维护界标的完好，如界标出现损坏或灭失，应及时修复或重新设置。甲方在使用其界线范围内的土地及地上附着物时，应避免对乙方的不动产造成损害。如因甲方原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方应积极配合乙方对界线进行定期检查和维护，提供必要的协助。2.乙方权利义务权利乙方有权按照本协议约定使用其界线范围内的土地及地上附着物。在本协议约定的范围内，乙方对其不动产享有完整的占有、使用、收益和处分权。义务乙方应按照本协议约定维护界标的完好，如界标出现损坏或灭失，应及时修复或重新设置。乙方在使用其界线范围内的土地及地上附着物时，应避免对甲方的不动产造成损害。如因乙方原因给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方应积极配合甲方对界线进行定期检查和维护，提供必要的协助。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行维护界标、避免损害乙方不动产等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失、修复费用、因不动产损害导致的使用功能受限损失等。乙方有权要求甲方在合理期限内采取补救措施，如甲方拒绝或未能在合理期限内采取有效补救措施，乙方有权自行采取措施，由此产生的费用由甲方承担。2.若乙方违反本协议约定，未履行维护界标、避免损害甲方不动产等义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围与甲方违约情形下相同。甲方有权要求乙方在合理期限内采取补救措施，如乙方拒绝或未能在合理期限内采取有效补救措施，甲方有权自行采取措施，由此产生的费用由乙方承担。3.任何一方擅自改变本协议约定的界线位置或范围，应立即恢复原状，并承担因此给对方造成的全部损失。同时，违约方应按照改变部分价值的[X]%向对方支付违约金。如因违约行为导致纠纷产生，违约方应承担对方因解决纠纷而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方