转接厂房协议书模板

转接厂房协议书模板甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），并有意将其转接给乙方，乙方愿意受让该厂房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方转接厂房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况该厂房建筑面积为[X]平方米，土地面积为[X]平方米，厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成年份]。厂房内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电系统、消防设施、通风设备等]。2.附属设施及场地厂房附属设施包括[详细说明附属设施，如围墙、门卫室、停车场等]，同时包含与厂房相关的场地，场地面积为[X]平方米，用途为[场地用途，如工业用地等]。3.产权状况甲方保证对该厂房拥有合法的所有权，产权清晰，无任何权属纠纷或权利受限情况。该厂房产权证书编号为[具体编号]，登记的产权人为甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取厂房转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供该厂房的产权证书、相关建设资料等文件，确保乙方对厂房情况有充分了解。保证该厂房在转让前不存在任何抵押、查封、拖欠税费等影响乙方正常使用的情况。协助乙方办理厂房转接的相关手续，包括但不限于产权过户登记手续、土地使用权变更手续等，并提供必要的协助和配合。在厂房交接前，负责处理与该厂房有关的债权债务关系，保证乙方接收后不因此产生任何纠纷。按照本协议约定的时间和方式，将厂房及附属设施、场地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定提供相关文件和协助办理转接手续。在甲方履行协议义务后，有权接收该厂房及附属设施、场地。对厂房及附属设施、场地的状况进行检查和验收，如发现问题有权要求甲方整改。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付厂房转让款。配合甲方办理厂房转接的相关手续，提供必要的文件和资料。在接收厂房后，按照法律法规及相关规定合理使用和维护厂房及附属设施、场地。承担厂房交接后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费等。三、转让价格及支付方式1.转让价格双方协商确定该厂房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在办理产权过户登记手续前，支付转让款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。在产权过户登记手续办理完毕且厂房实际交接后，支付剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后[X]日内向乙方出具收款凭证。四、厂房交接1.交接时间双方约定于[具体交接日期]进行厂房交接。2.交接程序甲方应提前[X]日通知乙方交接时间和地点，并准备好相关文件和资料。交接时，双方共同对厂房及附属设施、场地进行检查和验收，填写交接清单。交接清单应包括厂房的现状、设施设备的运行情况、场地的使用状况等内容。如发现厂房及附属设施、场地存在问题，乙方应在交接清单中注明，甲方应负责在[X]日内进行整改，直至符合交接要求。交接完成后，双方在交接清单上签字确认，视为乙方正式接收该厂房及附属设施、场地。五、产权过户登记1.办理时间甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向相关部门申请办理厂房产权过户登记手续。2.办理费用办理产权过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括[列举甲方承担费用项目]，乙方应承担的费用包括[列举乙方承担费用项目]。3.协助义务乙方应积极协助甲方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并按照要求缴纳相关费用。如因乙方原因导致产权过户登记手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的法律责任。六、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收厂房或办理产权过户登记手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额每日[X]%的标准向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或履行其他义务，乙方应承担违约责任，每逾期一日，按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.双方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。（二）争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方