邻里建房围墙协议书

邻里建房围墙协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系邻里关系，为明确双方在建房围墙事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.围墙位置本协议所涉及的围墙位于[具体地址]，该地块位于甲乙双方相邻的地界上，具体以双方现场指认并经双方签字确认的范围为准。2.围墙规格围墙高度为[X]米，采用[围墙材质，如砖砌、铁艺等]结构。围墙顶部应平整光滑，无尖锐边角，以确保安全。围墙基础应牢固，深度不低于[X]厘米，宽度根据围墙高度及地质条件确定，具体为[详细尺寸]。3.附属设施围墙应设置大门，大门宽度为[X]米，高度为[X]米，材质为[大门材质]，并配备门锁及把手等五金配件。在围墙内侧靠近乙方一侧，应设置[具体数量]个排水孔，排水孔直径为[X]厘米，确保雨水能够顺利排出。根据实际需要，围墙外侧可设置[如有]装饰性元素，如[装饰元素具体说明]，但不得影响围墙的整体安全性及双方的相邻关系。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的规格和标准建造围墙。在围墙建造过程中，有权对围墙的施工质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。2.义务协助乙方办理与围墙建造相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。按照本协议约定的时间和方式支付围墙建造费用。在围墙建造完成后，不得擅自拆除、改动围墙，如需改动，应提前征得乙方书面同意，并承担由此产生的一切费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取围墙建造费用。根据实际情况，在确保围墙质量和安全的前提下，对围墙的施工方案进行合理调整（但调整后应及时通知甲方并经甲方认可）。2.义务按照本协议约定的规格、标准及时间要求进行围墙建造施工，确保施工质量符合国家相关标准和本协议约定。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。负责围墙建造所需材料的采购及运输，材料应符合国家质量标准及本协议约定。围墙建造完成后，负责对围墙进行保修，保修期限为自围墙验收合格之日起[X]年。在保修期限内，如围墙出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。三、费用及支付方式1.围墙建造费用经双方协商一致，本围墙建造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含围墙建造所需的材料、人工、运输、税费等一切费用。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。围墙基础完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。围墙主体完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。围墙全部工程完工，经双方验收合格且乙方提交相关竣工资料后[X]日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本围墙建造工程自合同签订之日起[X]日内开工，预计总工期为[X]日。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。2.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。在施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。如乙方未能按时完成工程，每逾期一日，应按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。五违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若甲方擅自拆除、改动围墙，应恢复围墙原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的规格、标准或时间要求进行施工，应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的材料不符合国家质量标准及本协议约定，应负责更换合格材料，并承担由此产生的一切费用。如因材料问题导致围墙出现质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]倍向甲方支付赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方