转让门面的协议书

转让门面的协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处门面，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方受让后可根据自身经营需要依法进行调整，但不得违反法律法规及相关政策规定。4.装修及设备设施：门面内现有装修及设备设施（详见附件清单）一并转让给乙方，乙方应按照清单进行验收接收。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门面转让总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含门面转让款、装修及设备设施转让款等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体日期]前支付至甲方指定账户。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定使用门面及相关设施。2.义务：保证所转让门面的合法性，确保门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。如实向乙方告知门面的使用现状、租赁情况（如有）、装修及设备设施的使用状况等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。在本协议签订后至门面实际交付前，妥善保管门面及相关设施，不得擅自损坏或拆除。因甲方故意或重大过失导致门面及相关设施损坏的，应承担相应赔偿责任。协助乙方办理门面转让相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权变更登记（如有）、协助与原租赁合同相对方沟通协调等事宜，所需费用由[双方协商确定方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转让款后，有权按照本协议约定使用门面及相关设施。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及本协议约定使用门面及相关设施，不得擅自改变门面用途、结构或进行违法违规经营活动。未经甲方书面同意，不得将门面转租给第三方。在接收门面后，负责承担门面的日常维护、维修费用及相关税费，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在办理门面转让相关手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息，承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]个工作日内，将门面及相关设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付当日共同对门面及相关设施进行现场验收，填写验收清单。验收合格后，甲方将门面钥匙、相关资料等交付给乙方，视为完成交付。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未如实告知门面相关情况或存在隐瞒事实、产权纠纷等问题，导致乙方遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议。若甲方未按照本协议约定的时间交付门面或交付的门面及相关设施不符合约定，每逾期一日，应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自损坏或拆除门面及相关设施，应负责恢复原状或按照市场价格赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自改变门面用途、结构或转租门面，甲方有权要求乙方立即改正，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，乙方应退还门面及相关设施，已支付的转让款不予退还。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章