购买墓地的协议书

购买墓地的协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方具备合法的墓地出售资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置：甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地的具体位置以双方现场确认及相关规划图纸为准。墓地编号为[具体编号]。2.墓地规格：墓地面积为[X]平方米，其形状为[具体形状描述]。墓地包含墓体、墓碑及附属设施。墓体采用[墓体材质]建造，尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米；墓碑采用[墓碑材质]制作，高度为[X]米，宽度为[X]米，正面镌刻内容为[乙方指定的碑文内容要求]，背面可根据乙方需求进行个性化设计，但需经甲方审核同意。附属设施包括墓前的拜台，采用[拜台材质]铺设，面积为[X]平方米；墓周的绿化区域，种植有[具体绿化植物品种]。3.使用期限：乙方对该墓地享有[使用期限，如70年]的使用权。使用期限自本协议生效之日起计算。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的墓地购买款项。对乙方提出的墓碑碑文内容及附属设施设计方案进行审核，如不符合法律法规、公序良俗或墓地整体规划要求，有权要求乙方修改完善。2.义务保证所出售的墓地符合国家及地方关于墓地建设、使用的相关法律法规和政策规定，具备合法的产权或经营资质，且不存在任何权属争议或法律纠纷。在本协议签订后，按照约定的时间和标准完成墓地的建设及相关配套设施的完善工作，确保乙方能够按时接收并使用墓地。负责墓地的日常维护管理工作，包括但不限于墓区环境清洁、绿化养护、安全保卫等，保持墓地的整洁、美观和安全。协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如提供必要的证明文件、协助乙方进行墓地登记等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、方式接收符合质量要求的墓地。在使用期限内，按照法律法规及墓地管理规定，对所购墓地享有合法的使用权。有权对墓碑碑文内容及附属设施提出个性化设计要求，但需经甲方审核同意。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买款项。提供真实、准确的个人信息及墓碑碑文内容等相关资料，确保所提供的信息符合法律法规及墓地管理要求。在使用墓地过程中，遵守国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策规定，遵守墓地管理单位制定的各项规章制度，不得从事任何损害墓地环境、设施及其他墓主权益的行为。如需对墓地进行改建、扩建或其他变动，应提前书面通知甲方，并经甲方及相关部门审核同意后方可实施。三、价款及支付方式1.墓地价款：乙方购买该墓地的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方支付价款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。[具体付款时间节点2]，乙方支付剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内完成墓地的建设及相关配套设施的完善工作，并通知乙方进行验收。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交付。2.交付方式：双方在墓地现场进行验收交接，并签署《墓地交付确认书》。验收内容包括墓地的位置、规格、墓体、墓碑、附属设施等是否符合本协议约定的标准。如验收合格，乙方应在《墓地交付确认书》上签字确认；如验收不合格，甲方应按照乙方的要求及时进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间和标准完成墓地建设及交付工作，每逾期一日，应按照乙方已支付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方出售的墓地存在权属争议或法律纠纷，导致乙方无法正常使用墓地，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定履行墓地日常维护管理义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付墓地购买款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方按照本协议总价款的[X%]支付违约金。若乙方提供的个人信息、墓碑碑文内容等相关资料存在虚假、违法或违反公序良俗等情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反国家及地方关于墓地使用的相关法律法规和政策规定或墓地管理单位的规章制度，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次[X]元的标准收取违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方