郑州公租房合同范本

郑州公租房合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：郑州市公共租赁住房管理中心法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]性别：[性别]身份证号码：[身份证号]家庭地址：[详细住址]联系电话：[电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方管理的公共租赁住房事宜，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：乙方所租赁的公共租赁住房位于郑州市[具体区域][小区名称][栋号][单元][房号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]。3.房屋用途：该房屋仅作为乙方家庭居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经审核符合续租条件的，甲方应在租赁期满前[X]个月与乙方重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付租金，月租金金额为[X]元。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方缴纳押金[X]元。租赁期满或合同解除后，乙方结清租金、水电费、物业费等相关费用，并经甲方验收房屋无损坏后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、房屋交付及使用1.房屋交付：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。2.房屋使用：乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构和设施设备。因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修责任：房屋及附属设施设备出现自然损坏的，甲方应负责及时维修；因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责维修或承担维修费用。对于影响房屋安全或正常使用的重大问题，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内进行维修。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权按照本合同约定收取租金及押金。2.有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。3.负责房屋及附属设施设备的维修养护，但因乙方原因造成损坏的除外。4.按照相关规定为乙方办理公共租赁住房入住、退出等手续。5.协助乙方解决房屋使用过程中遇到的相关问题。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。2.按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.遵守国家法律法规及公共租赁住房管理的相关规定，不得将房屋转租、转借他人。4.不得擅自改变房屋用途、结构和设施设备。5.配合甲方的管理和监督检查，如实提供相关信息。6.在租赁期满或合同解除后，按照约定交还房屋。六、物业服务1.甲方委托[物业服务公司名称]为该公共租赁住房小区提供物业服务。乙方应按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用。2.物业服务内容包括但不限于小区环境卫生清扫、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等。3.乙方有权对物业服务质量进行监督，如对物业服务不满意，可向甲方及物业服务公司提出意见和建议。七、水电气暖等费用1.乙方在租赁期间使用的水、电、气、暖等费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。2.乙方应在每月[具体日期]前将上月水电气暖费用支付至相关部门指定的账户。八、合同变更与解除1.合同变更：本合同履行期间，如有下列情形之一的，甲乙双方可以协商变更合同内容：因不可抗力因素致使合同无法继续履行的；因城市建设需要征收或拆迁该房屋的；法律法规规定的其他情形。2.合同解除：本合同履行期间出现下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：乙方擅自改变房屋用途、结构和设施设备的；乙方将房屋转租、转借他人的；乙方连续[X]个月以上未按时足额支付租金的；乙方累计拖欠租金超过[X]个月的；乙方违反国家法律法规及公共租赁住房管理相关规定，经甲方多次劝阻仍不改正的；法律法规规定的其他情形。3.乙方有下列情形之一的，有权解除合同：因不可抗力因素致使乙方无法继续使用房屋的；甲方未按照本合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋的；法律法规规定的其他情形。4.合同解除或终止后，乙方应在[X]个工作日内腾空房屋，交还甲方。九、违约责任1.甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按照本合同约定支付租金、押金、水电气暖费用或物业服务费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及所欠费用。3.乙方擅自改变房屋用途、结构和设施设备，或将房屋转租、转借他人的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。4.乙方违反国家法律法规及公共租赁住房管理相关规定，给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与