厂房改造合同协议

厂房改造合同协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），为满足生产经营需求，甲方计划对该厂房进行改造；乙方具备厂房改造的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行厂房改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围乙方负责对甲方的厂房进行全面改造，改造内容包括但不限于厂房内部结构的调整、墙面地面的翻新、水电线路的改造、消防设施的升级、通风系统的优化以及屋顶防水处理等。具体改造细节以双方共同确认的设计图纸和工程清单为准。2.改造标准乙方应按照国家现行的相关建筑施工质量验收规范以及行业标准进行施工，确保改造后的厂房符合安全、环保、消防等各项要求，并满足甲方的生产经营使用需求。改造后的厂房应具备良好的采光、通风条件，空间布局合理，设施设备运行正常。3.改造期限本项目改造工期自合同签订之日起[X]个工作日内完成。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，严格按照进度计划组织施工，确保按时完工。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成厂房改造工程。有权对改造工程的质量、进度、安全等方面进行验收，如发现问题有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房原始设计图纸、产权证明等，协助乙方了解厂房现状，以便进行改造设计和施工。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方的施工提供必要的协助和配合，包括但不限于协调厂房内其他租户或人员的关系，确保施工场地的正常使用等。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工困难或延误，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定的改造范围、标准和期限，组织专业施工队伍进行厂房改造施工，确保工程质量达到合格标准。负责改造工程所需材料、设备的采购和供应，所采购的材料、设备应符合国家质量标准和设计要求，并向甲方提供材料、设备的质量证明文件。制定详细的施工安全管理制度，确保施工过程中的安全，如发生安全事故，应承担相应的法律责任。在施工过程中，应定期向甲方汇报工程进度、质量等情况，接受甲方的监督检查和验收。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家有关规定，为施工人员购买足额的社会保险，保障施工人员的合法权益。三、改造费用及支付方式1.改造费用本厂房改造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方原因导致工程变更外，不再另行增加费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成、水电改造完成等]后，经甲方验收合格并确认后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方整体验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量保证1.质保期乙方对改造工程提供[X]年的质量保证期，自工程整体验收合格之日起计算。2.质保责任在质保期内，如因乙方施工质量问题导致改造工程出现质量缺陷或损坏，乙方应负责免费修复或更换。乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修，如乙方未按时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后的服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供技术支持和售后服务，甲方如有需要，乙方应在合理时间内响应并提供有偿服务。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致工程变更增加费用或延误工期，甲方应承担相应的费用增加及乙方的损失赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的改造范围、标准和期限完成厂房改造工程，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，如因返工导致工期延误，乙方应按照前款规定承担逾期违约责任。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合标准，甲方有权自行委托第三方进行整改，费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本合同约定的其他义务（如未按规定提供材料设备质量证明文件、未妥善处理施工安全事故等），应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未