中介收房租协议书

中介收房租协议书甲方（中介方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方拥有房屋并委托甲方代为收取房租，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述乙方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。该房屋附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备，如空调、热水器、家具等]。甲方接受乙方委托，负责在租赁期间内代乙方收取该房屋的房租，并提供与房租收取相关的服务，包括但不限于与承租方沟通房租支付事宜、开具房租收据等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取中介服务费用。在代乙方收取房租过程中，有权与承租方就房租支付时间、方式等进行合理沟通。2.义务按照本协议约定的时间和方式，及时、足额将收取的房租交付给乙方。妥善保管与房租收取相关的各类文件、资料，包括但不限于租赁合同、房租收据存根等，保存期限不少于[X]年。定期向乙方汇报房租收取情况，每月[具体日期]向乙方提供房租收取明细报表，报表内容包括承租方姓名、房租支付金额、支付时间等。严格遵守法律法规及本协议约定，不得擅自挪用、截留乙方房租。对乙方提供的房屋信息、承租方信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行代收房租及相关服务义务。有权知晓房租收取的详细情况，包括承租方的支付情况等。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及承租方信息，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同、承租方身份证复印件等。按照本协议约定向甲方支付中介服务费用。若房屋状况发生变化，如房屋进行维修、改造导致租金调整等，应及时通知甲方。在租赁期间内，若因乙方原因导致与承租方之间产生房租支付纠纷，乙方应积极协助甲方处理，承担由此给甲方造成的损失。三、房租收取方式及时间1.收取方式：承租方应按照租赁合同约定的方式向甲方支付房租，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。甲方应在收到房租后的[X]个工作日内，将房租款项转至乙方指定的银行账户。2.收取时间：房租收取时间按照租赁合同约定执行。若租赁合同约定的房租支付时间为每月[具体日期]，则甲方应在该日期前完成房租收取工作。如承租方逾期支付房租，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施追讨房租。四、中介服务费用1.乙方应按照房租总额的[X]%向甲方支付中介服务费用。2.中介服务费用支付时间为：在甲方成功收取第一期房租后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付第一期中介服务费用；此后，每成功收取一期房租，乙方应在该期房租到账后的[X]个工作日内支付相应的中介服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时、足额将收取的房租交付给乙方，每逾期一日，应按照未交付房租金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的（含第[X]日），乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的房租及中介服务费用，同时甲方应按照本协议约定的中介服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方擅自挪用、截留乙方房租，甲方应立即返还挪用、截留的房租款项，并按照挪用、截留金额的[X]%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行保密义务，导致乙方信息泄露，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付中介服务费用金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的（含第[X]日），甲方有权暂停代收房租服务，直至乙方支付全部中介服务费用及违约金。2.若乙方提供的房屋信息、承租方信息等存在虚假、错误或不完整情况，导致甲方在代收房租过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若因乙方原因导致与承租方之间产生房租支付纠纷，且乙方未积极协助甲方处理，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.