97年签的协议书

97年签的协议书甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方于1997年签订了一份协议书（以下简称“原协议”），现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就原协议相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景及目的甲乙双方于1997年签订原协议，旨在明确双方在[具体事项]上的权利义务关系。随着时间推移及相关情况变化，为进一步保障双方合法权益，确保原协议能够更好地适应新的形势，特签订本补充协议。二、标的物或服务具体描述1.原协议标的物或服务概述原协议约定的标的物/服务为[详细描述原协议涉及的主要内容，例如：甲方将位于[具体地址]的房产一套出租给乙方使用，租赁期限自1997年[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元等]。2.现状说明截至本补充协议签订之日，上述标的物/服务的现状为[详细描述当前状态，如房产是否存在修缮、改造等情况，租赁期间是否存在转租、添附等情况]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原协议的约定收取相应费用。有权对乙方使用标的物/服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反协议约定的行为，有权要求乙方改正。在符合法律规定及协议约定的情况下，有权提前解除本补充协议及原协议，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务应按照本补充协议及原协议的约定，向乙方提供符合约定标准的标的物/服务。负责标的物/服务的正常维护、维修，确保乙方能够正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。不得干涉乙方正常、合理使用标的物/服务，不得擅自提高费用或变更协议其他条款，除非经乙方书面同意。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原协议的约定使用标的物/服务。在乙方按照协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方保障其对标的物/服务的正常使用权益。如甲方违反本补充协议或原协议约定，给乙方造成损失的，有权要求甲方赔偿损失。2.义务应按照本补充协议及原协议的约定，按时足额支付相关费用。合理使用标的物/服务，不得擅自改变其用途、结构等，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借标的物/服务给第三方。在租赁/使用期限届满或本补充协议解除后，应按照协议约定及时返还标的物/服务，并保证其完好无损（正常损耗除外）。四、费用及支付方式1.费用明细根据原协议及本补充协议，乙方应向甲方支付的费用包括但不限于[列举各项费用名称，如租金、物业费、水电费等]。其中，租金标准为每月[X]元，物业费为每月[X]元，水电费按照实际使用量结算，单价分别为[水单价]元/立方米、[电单价]元/度。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，以[支付方式，如银行转账、支票等]的方式将当月租金及其他应支付费用支付至甲方指定的银行账户：[银行账号信息]。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议及原协议约定向乙方提供标的物/服务，或提供的标的物/服务不符合约定标准，应承担违约责任，负责采取补救措施或赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2.如甲方擅自提高费用或变更协议其他条款，乙方有权拒绝支付增加的费用，并要求甲方按照原协议履行。甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于增加费用[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原协议约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议及原协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应按照协议解除时剩余租赁/使用期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，以弥补甲方的损失。2.如乙方擅自改变标的物/服务用途、结构，或从事违法违规活动，甲方有权解除本补充协议及原协议，乙方应立即停止违约行为，并恢复标的物/服务原状。乙方应按照协议解除时剩余租赁/使用期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.未经甲方书面同意，乙方擅自转租、转借标的物/服务给第三方的，甲方有权解除本补充协议及原协议，乙方应支付违约金[具体金额]元，并按照协议解除时剩余租赁/使用期限租金总额的[X]%向甲方支付违约金，甲方有权要求第三方腾退标的物/服务，由此产生的一切费用及损失由乙方承担。六、争议解决1.本补充协议及原协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议及原协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原协议具有同等法律效力。本补充协