南丰租房合同范本

南丰租房合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于南丰[具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋具体地址为[详细门牌号]，所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层数]，房号为[房间号]。2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止，共计[X]个月。2.租赁期满：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方如需继续承租，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内向甲方支付当期租金。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费、通讯费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用。乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，如因乙方未及时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.甲方承担的费用：甲方承担房屋的维修费用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。五、房屋及附属设施维修1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修义务：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，如发现房屋及其附属设施损坏或故障，应及时通知甲方。因乙方故意或重大过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。六、房屋交付及返还1.房屋交付：甲方应在本合同签订后[X]日内将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将房屋及其附属设施返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施应保持完好状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。七、转租、转借乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。否则，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途的。未经甲方书面同意，乙方将房屋转租、转借他人的。乙方逾期支付租金累计超过[X]日的。乙方故意损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复的。乙方利用该房屋从事违法活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成乙方损失的。九、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方擅自解除本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途、转租、转借他人的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方故意损坏房屋及其附属设施的，应承担维修费用及赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方擅自解除本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼