门面房服装合同范本

门面房服装合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面房具体地址]的门面房一处，乙方有意承租该门面房用于经营服装生意，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面房位置及面积甲方出租给乙方的门面房位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该门面房为[具体结构，如砖混结构等]，房屋现状良好，水、电、暖等基础设施完备，乙方可正常使用。2.用途乙方承租该门面房的用途为经营服装生意，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准租金为每月人民币[X]元，大写[大写金额]。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式乙方应在每月日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金，大写[大写金额]。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权监督乙方合理使用门面房，如发现乙方擅自改变门面房用途、损坏门面房设施等行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿相应损失。在租赁期限内，甲方有权依法转让该门面房，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证门面房符合安全使用标准，提供的水、电、暖等基础设施能够正常使用。甲方应按照本合同约定的时间交付门面房，如因甲方原因逾期交付，应承担乙方因此遭受的损失。租赁期间，甲方应负责门面房主体结构的维修，因甲方维修不及时影响乙方正常经营的，应赔偿乙方相应损失。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用门面房，开展服装经营活动。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对门面房进行装修，但应事先征得甲方书面同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装修的可拆卸部分，但不得损坏门面房原有结构。2.义务乙方应按照本合同约定的用途使用门面房，不得擅自改变用途。乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用门面房及其设施，如因乙方使用不当造成门面房及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。因乙方违法经营给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还门面房，并保证门面房及设施完好无损。乙方应负责清理门面房内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付门面房，每逾期一日，应按照租金总额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用门面房，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并在合理期限内完成维修。若甲方擅自转让门面房，未提前通知乙方或未保障乙方优先购买权的，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。2.乙方违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变门面房用途，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方因使用不当造成门面房及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的期限交还门面房，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日仍未交还的，甲方有权采取必要措施收回门面房，由此造成的损失由乙方承担。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双