停车位定购协议书

停车位定购协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车位的处分权，乙方有购买停车位的意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方定购甲方停车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车位位置：甲方出售的停车位位于[具体小区名称及地址]地下停车场[X]区[X]号车位。该停车位为[具体类型，如平面车位、机械车位等]，其尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积符合相关标准。2.配套设施：该停车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施、消防设施等，以确保停车位的正常使用和安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取停车位定购款。对停车位享有合法的处分权，保证该停车位未设定任何抵押、质押或其他权利负担，且不存在任何权属争议。2.义务向乙方提供停车位的相关权属证明文件（如有），确保乙方对停车位的购买权益清晰、合法。在本协议签订后，按照约定时间和方式将停车位交付给乙方使用。交付时应确保停车位符合正常使用条件，包括但不限于地面平整、设施完好等。协助乙方办理与停车位相关的手续，如产权登记（如有）、物业管理交接等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所定购的停车位。在甲方交付停车位后，对停车位的使用情况进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付停车位定购款。在接收停车位后，应按照物业管理规定合理使用停车位，不得擅自改变其用途或进行损坏停车位及相关设施的行为。配合甲方及物业管理公司办理与停车位使用相关的手续，提供必要的资料和信息。三、定购款及支付方式1.定购款金额：乙方应向甲方支付停车位定购款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金的作用及处理方式按照《民法典》第五百八十七条规定执行。剩余款项：乙方应在[具体支付时间节点]前，将剩余定购款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方全部定购款后的[X]个工作日内，将停车位交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理时间内完成交付。2.交付方式：双方应在停车位交付现场进行交接，甲方应向乙方提供停车位的钥匙（如有）、相关使用说明等资料，并共同对停车位的现状进行确认。乙方应在确认无误后签署交付确认书。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付停车位，每逾期一日，应按照定购款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照定购款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的停车位不符合本协议约定的标准，如存在权属争议、设施损坏等问题，甲方应负责在[X]个工作日内解决。如逾期未解决导致乙方无法正常使用停车位，甲方应按照上述逾期交付的违约责任承担方式向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自将停车位另行处分给第三方，导致乙方无法取得停车位权益的，甲方应退还乙方已支付全部款项，并按照定购款总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付定购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照定购款总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方在接收停车位后，擅自改变停车位用途或损坏停车位及相关设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权扣除乙方已支付款项中的相应金额用于修复或赔偿，不足部分乙方应另行补足。3.若乙方违反本协议约定，中途解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照定购款总额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律管辖。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。