防水维修保修协议书

防水维修保修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方房屋存在防水问题需要维修，乙方具备专业的防水维修能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水维修及保修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修房屋地址：甲方所有的位于[房屋详细地址]的房屋，该房屋具体楼层为[X]楼，建筑面积为[X]平方米。2.防水维修部位：包括但不限于屋面、卫生间、厨房、阳台、外墙等可能存在渗漏的部位。3.维修内容：乙方负责对上述防水维修部位进行全面检查，找出渗漏点并采取有效的防水维修措施，包括但不限于清理基层、涂刷防水涂料、铺设防水卷材、密封缝隙等，确保维修后的防水效果符合国家相关标准和行业规范。4.维修材料：乙方承诺使用符合国家标准、质量合格的防水维修材料，材料的品牌、规格、型号等详细信息将在维修过程中向甲方明示，并提供相应的质量证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行防水维修。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在维修完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，协助乙方了解房屋的基本情况，以便制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的便利条件，包括但不限于允许乙方进入房屋进行检查、维修，协调与相邻业主或相关单位的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修期间，妥善保管房屋内的物品，因甲方自身原因造成物品损坏或丢失的，乙方不承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或未提供必要便利条件导致维修工作无法正常进行的，有权要求甲方承担相应的责任，并顺延维修期限。2.义务按照国家相关标准和行业规范以及本协议约定的维修内容、标准和期限，组织专业人员进行防水维修工作，确保维修质量。在维修前，向甲方提供详细的维修方案，经甲方书面确认后实施。维修方案应包括维修部位、维修方法、维修材料、维修期限等内容。在维修过程中，定期向甲方通报维修进展情况，接受甲方的监督和检查。如甲方提出的意见和建议合理，乙方应及时采纳并调整维修方案。维修完成后，向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修方法、维修材料、维修质量验收情况等内容。在保修期内，对维修部位承担保修责任。如出现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。遵守国家法律法规和施工现场的安全规定，文明施工，确保维修工作安全、有序进行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。三、维修费用及支付方式1.维修费用：经双方协商确定，本次防水维修费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的防水维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致维修工作量增加外，不因任何因素调整。2.支付方式：本协议签订后，甲方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方完成全部防水维修工作，并经甲方验收合格后，甲方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。3.支付账户：乙方指定收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、维修期限1.乙方应在本协议签订且收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始组织维修工作，并在[X]个工作日内完成全部防水维修工作。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作无法按时进行的，维修期限相应顺延。2.乙方应在维修期限届满前向甲方提交维修报告，并通知甲方进行验收。五、验收标准及方式1.验收标准：维修后的防水部位应符合国家相关标准和行业规范，无渗漏现象。具体验收标准如下：屋面：雨后或持续淋水[X]小时后，屋面无渗漏痕迹。卫生间、厨房、阳台：蓄水[X]小时后，楼下对应部位无渗漏痕迹。外墙：淋水试验[X]小时后，外墙无渗漏痕迹。2.验收方式：维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告，甲方应在收到维修报告后的[X]个工作日内组织验收。验收时，双方共同对维修部位进行检查，如发现不符合验收标准的问题，乙方应及时整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告，确认维修工作完成且质量符合要求。六、保修期限及责任1.保修期限：乙方对本次防水维修部位的保修期限为自验收合格之日起[X]年。2.保修责任：在保修期内，如因乙方维修质量问题导致维修部位出现渗漏等质量问题，乙方应免费进行维修。乙方应在接到甲方保修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时响应或到达现场维修，甲方有权自行委托第三方进行维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的维修费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致维修部位出现质量问题的，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。如甲方未按照本协议约定为乙方提供必要的便利条件，导致维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并顺延维修期限。如甲方擅自对乙方维修后的部位进行改动或破坏，导致出现质量问题的甲方应自行承担责任，乙方不承担保修责任。如乙方因维修质量问题需要对改动或破坏部位进行修复的，甲方应承担相应的费用。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的维修内容、标准和期限进行防水维修，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方使用的维修材料不符合国家标准或质量不合格，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方在保修期内未履行保修责任，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应承担因未履行保修责任给甲方造成的全部损失。乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其