门面招牌合同协议书

门面招牌合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的门面一处，乙方有意承租该门面并使用门面招牌，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门面情况甲方出租给乙方的门面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，门面结构为[具体结构]，门面现状良好，具备正常使用条件。2.招牌情况甲方同意乙方在该门面上方设置招牌，招牌的规格、样式、材质等具体要求如下：规格：长[X]米，高[Y]米。样式：[详细描述招牌的设计样式，可附草图或效果图]材质：[明确招牌使用的主要材质，如不锈钢框架、亚克力面板等]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还门面及招牌。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.支付方式乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用门面及招牌的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府规划、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证门面及招牌的合法性，确保乙方能够正常使用。负责对门面的主体结构进行维修保养，确保门面的安全使用性能，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期限内，不得擅自提高租金或无故收回门面。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用门面及招牌。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用门面及招牌，不得擅自改变门面结构或招牌样式、材质等，如需改动，应提前书面通知甲方并经甲方同意。负责对招牌进行日常维护保养，确保招牌的安全及美观，因乙方维护不当造成的损坏或安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期限届满或合同解除后，应将门面及招牌恢复原状或按照甲方要求进行处理。不得将门面及招牌擅自转租或转借他人使用。五、招牌设置及维护规定1.招牌设置乙方应按照本合同约定的规格、样式、材质等要求设置招牌，设置过程中应遵守相关法律法规及城市管理规定，办理必要的审批手续，费用由乙方自行承担。如因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方负责。2.招牌维护乙方应定期对招牌进行检查、清洁、维修等维护工作，确保招牌的牢固、安全及整洁。在遇到恶劣天气（如大风、暴雨、暴雪等）时，乙方应提前对招牌进行检查和加固，采取必要的防护措施，避免招牌损坏造成安全事故。如因乙方未采取防护措施导致招牌损坏或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。招牌出现损坏或故障时，乙方应及时进行修复，修复费用由乙方承担。如乙方未及时修复导致招牌存在安全隐患或影响市容市貌的，甲方有权代为修复，费用从乙方租金中扣除或要求乙方另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面及招牌的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提高租金或无故收回门面，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回门面及招牌，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面结构或招牌样式、材质等，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方未在规定期限内恢复，甲方有权代为恢复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将门面及招牌转租或转借他人使用，甲方有权解除本合同，收回门面及招牌，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定对招牌进行维护保养，导致招牌损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方