2026年房屋租赁佛堂使用协议

2026年房屋租赁佛堂使用协议甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁使用服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______（如框架结构、砖混结构等），房屋权属证明号为______。乙方租赁该房屋用于______（如居住、办公、商业经营等），不得擅自改变房屋用途。

2、房屋交付时状况：甲方保证房屋交付时能够正常使用，房屋内附属设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调、热水器、电视、网络等能够正常运行。房屋交付时照片及设施清单作为本合同附件，由双方签字确认。

3、乙方应于____年____月____日办理房屋交接手续，并支付首期租金及押金。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。租金包含房屋本身使用费，但不包含物业费、水电燃气费、暖气费等附属费用。

3、租金支付方式：租金按______（如月、季、半年）支付，首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于租赁期满前______天支付。乙方应在每期租金到期前______天将租金支付至甲方指定账户或直接支付给甲方。

4、押金金额：人民币______元（大写：人民币______元整），自房屋交接之日起支付。租赁期满且乙方结清所有应付款项后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。若房屋因乙方原因造成损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并监督乙方是否遵守本合同各项条款。

2、甲方应保证房屋在租赁期间能够正常使用，如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责维修或采取其他补救措施，并承担由此给乙方造成的损失。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房产证办理、物业费缴纳等。

4、甲方不得擅自提前收回房屋，如确需收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限未付租金的______倍支付违约金。

5、甲方应保证房屋在交付时的安全性能，如因房屋本身质量问题导致乙方人身或财产受损，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋及附属设施的正常使用权。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金、物业费、水电燃气费、暖气费等所有应付款项，不得拖欠。如乙方拖欠费用，甲方有权要求乙方限期支付，逾期仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内从事违法活动，不得制造过大噪音影响他人正常生活。

5、乙方不得擅自将房屋转租或分租给他人，如确需转租，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好交还甲方，并配合甲方办理房屋交接手续。

四、维修责任

1、因乙方使用不当或过失造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2、因甲方原因或不可抗力因素导致房屋及设施损坏的，由甲方负责维修。

3、日常小修如门锁、灯泡等由乙方负责更换，大修如墙面漏水、电路故障等由甲方负责维修，维修费用由责任方承担。

五、违约责任

1、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2、乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担违约金。

3、甲方擅自提前收回房屋的，应按剩余租赁期限未付租金的______倍支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因造成房屋或他人财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

5、本合同解除后，乙方应在______日内将房屋交还甲方，逾期未交的，每逾期一日，应按房屋月租金的______倍向甲方支付违约金。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：