第二十八章 确保达到绿色建筑二星的组织管理措施

第二十八章确保达到绿色建筑二星的组织管理措施我公司历来对绿色施工、节能减排工作非常重视，通过科学管理和技术进步，实现建筑施工“四节一环保”。2003年我公司就立项进行了“绿色混凝土技术”研究，并于2006年形成了一套由“绿色施工特殊工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评价标准、绿色施工管理标准”等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获2008年华夏建设科学技术奖二等奖。2008年发布了企业标准《绿色施工评价标准》,我公司主编的《建筑工程绿色施工评价标准》（GB/T50640-2010）于2010年11月3日由住房和城乡建设部批准发布。近年来，我公司有6个承建的工程通过绿色建筑，因此对绿色建筑具有丰富的经验和深刻的体会。28.1绿色建筑认证管理目标及分解28.1.1工程认证总目标表28.1-1本工程绿色建筑评价序号子项名称中国绿色建筑设计标识1一期D04街坊1#楼二星级2二期D05街坊2.3.4.5#楼二星级28.1.2管理目标分解结合、《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006、《建筑工程绿色施工评价标准》GB/T50640-2010等文件，根据“从严要求、高标准为先”的原则，列出施工的要求及所要达到的目标，具体如表28.1-2所示。表28.1-2施工要求得分点要求及实施策略土方和基坑围护主体施工阶段1.施工污染防治（先决条件）制定施工程中的染防治划（包水土流和积控制）并付诸实施。●●2.减少用水量40%非传统水源利用率不低于30%，施工现场办公区、生活区的生活用水应采用节水器具，节水器具配置率应达到100%；施工现场应建立基坑降水再利用的收集处理系统。施工现场应有雨水收集利用的设施。●●3.材料循环利用成分20%材料循环用成分整个项材料总格的2%以。根据绿建询顾问求，供商提供明循环用分含量的料，分标注消前回收分和消费后回收成的比例。●●4.施工废料回收利用75%制定废弃物管理方案，列出各施工阶段采取的减少废弃物产生的举措以及如何促进现场废料的回收利用等工作提供施废弃物收利用量和所生弃物总重。垃圾分类收集率达90%以上。●●5.废弃物为原料生产的建筑材料用量不低于30%。在满足使用性能的前提下，鼓励使用利用建筑废弃物再生骨料制作的混凝土砌块、水泥制品和配制再生混凝土。●●6.本地材料利用60%在项目工地00k范围内使用已取收获或收以及制的建筑料或产可到材料总价值按照成）的6%。记录要材料成的生产和工地距项目地的距离，中建筑材需要追原材料地，由供应商供产地明。按满足距要求的分计算本地料利用。●●6.循环材含量20%建立一个使用含再生材成分材料的工程目标，确定材料供应商能够达到该目标。在建造过程中，确保所确定的含再生材成分的材料的使用。在选择产品和材料，考虑选用这些材料和产品的环境、经济及性能属性。-●7.FSC认证木材50%（仅B、C地块）按照价值算求至少5%的材通过森林理事（认证这些构包括但局限于结构框架一般性体构架地板，地板，质和漆料。－●8.低挥发性材料在使用含有挥发性有机化合物材料时，注意选择低挥发性产品，提供检测报告、相关认证证书或厂家证明和产品说明书。－●9.能源设备采购控制根据最终耗模拟告，采符合能利用最化案的机电备和机。－●10.基础调试（先决条件）调试划；能系统安检测及录；程变更记；设备机试运报告；源系统联动试运行录；调报告。－●11.施工室内空气品质管理计划：施工期间、入住前制定施工间室内气质量理计划有效落。用户使用前，在所有装修完成和建筑完全清洁的情况下，制定和实施室内空气品质管理方案：按地板面积每平英尺最低1400立方尺的总风对建筑进吹洗时保持温在60华氏度上相对湿度在0%上。－●12.节能与能源利用对施工用电和生活办公区分别设定用电控制指标，施工用电必须装设电表，生活区和施工区应分别计量；应及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐。●●13.节地与施工用地保护施工总平面布置紧凑，尽量减少占地，施工场地布置合理，实施动态管理。●●注：“●”代表此施工阶段涉及该项内容，“－”表示此施工阶段不涉及该项内容。从上述分析中得知，综合考量本工程设计、施工及后期运营三个阶段，满足本工程绿色建筑管理目标的要求，与施工总承包相关的职责和要求，综合起来，具体体现在以下11个方面：（1）施工过程污染防治，含扬尘防治、水土流失、土壤污染及光污染防治等；（2）循环材料用量；（3）施工废弃物管理；（4）本地材料用量；（5）认证木材；（6）低挥发性材料；（7）能源设备采购控制；（8）基础调试管理；（9）空气质量管理：施工期间、入住前（只针对DE地块）；（10）节能与能源利用；（11）节地与施工用地保护。28.2绿色建筑认证实施体系28.2.1组织构架具体组织构架如图28.2-1所示。图28.2-1绿色建筑组织架构28.2.2职责序号单位或岗位职责1总承包单位1）编制并实施绿色施工专项管理计划：包括《施工活动污染防治计划》、《施工废弃物管理计划》、《空气品质管理计划》和《教育培训计划》，落实到位，进行实施记录。2）负责对项目部全体人员绿色建筑、绿色施工相关知识的培训教育和任务交底，建立系统的创优管理制度，从思想上建立打造绿色建筑的意识。3）指定绿色施工专员，负责与各施工方、监理方、设计方和绿色建筑咨询方之间进行信息沟通与确定，以及绿色施工资料的填写、收集汇总，所有提交资料均应通过监理签字核实确认方为有效。4）落实工程材料用量统计：包括本地化材料、循环利用成分、认证木材和低挥发性材料用量及费用以及相关凭证，并按绿色顾问提供的表格填写，并通过监理签字核实确认。5）落实机电采购：根据设计文件要求，采购性能参数符合要求的设备机组，并提供产品说明书等相关文件。6）参与系统调试：配合调试团队，完成能源系统安装检测及记录、工程变更记录、设备单机试运行报告、能源系统联动试运行记录等。2监理单位1）结合项目设计要求与施工方的绿色施工专项计划，对现场的实际施工情况进行监督，抽检相关施工现场环境质量（必要时拍照），填写相关表格，并保证项目按照绿色建筑施工标准要求进行；2）对施工承包单位所提交的文字材料的真实性和准确性给予核实。3绿色建筑专项顾问1）提供本项目绿色施工指导文件，明确施工过程工作要求并提供统计表单模板。2）协助施工总包编写绿色施工相关的专项管理计划。3）施工阶段初期对施工方及监理方提供绿色建筑施工专项培训。4）通过电话、邮件等形式，与绿色施工管理人员沟通，了解现场绿色施工情况，对现场存在的问题、疑点进行解答，提供施工过程现场指导。5）定期审核总包提供的绿色施工资料，并汇总分析后作为绿色建筑申报资料备档。4绿色施工专员1）据总包所建立的监督计划来保证绿色建筑星级实施进度和工作质量。2）任务分解及协调，资料收集，表格填写、拍照、相关单据收集。3）定期（每月至少一次）向业主及绿色建筑顾问汇报工作进展和实施质量，并提供绿色建筑认证进度报告以供业主及绿建顾问审查，以确保整个项目的顺利实施。4）开展培训课程，向自己所属的承包人中项目相关工作人员讲解绿色建筑相关知识，分解、细化创优目标和责任，帮助整个绿色建筑项目推进。5施工污染防治专员参与编制《施工活动污染防治计划》，并进行落实。6材料管理专员进出场材料登记、建材检验报告、材料出售单据收集。7专项分包管理专员1）每个专项分包单位都设置一个专职人员，直接接受总承包项目部绿色施工专员的领导，确保专业工程施工过程执行绿色施工及环境保护措施。2）在施工期间，分包单位所指派的绿色建筑创优相关专员应根据总包所建立的监督计划来保证绿色建筑实施进度和工作质量。3）分包单位所指派的绿色建筑创优相关专员应参加绿色建筑主题会议不少于每月一次，讨论绿色建筑有关问题，并与施工总承包单位相互协调，会议记录及绿色建筑进展应与业主、顾问公司沟通协调。4）分包单位所指派的绿色建筑创优相关专员应定期将绿色建筑认证进度报告每月至少一次向业主或专家顾问提交以供审查，并提交绿色建筑顾问公司以协调整个绿色建筑项目进程。8科技专项管理专员针对绿色建筑科技示范工程、绿色施工示范工程的相关科研开发进行管理，并组织推广实施。28.2.3实施管理及申报流程(1)实施管理流程图28.2－2实施管理流程28.3主要施工控制措施28.3.1施工过程污染防治28.3.1.1扬尘控制(1)扬尘控制目标：①工地沙土100%覆盖；②工地路面100%硬化；③出工地车辆100%冲洗车轮；④支撑拆除、固废清运100%洒水压尘；⑤暂不开发处100%绿化。(2)扬尘监测①测点的确定：沿现场围挡，在围挡内侧每50m设一测点。②测量方法：采用目测；③测量的次数：每月两次；④扬尘控制限值：土方作业阶段，作业区目测扬尘高度小于1.5m；结构、安装、装修阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。(3)各阶段控制扬尘具体措施本工程扬尘的来源主要为施工场地、裸露土、基坑土方开挖及回填、基坑支撑拆除及清渣外运、木工加工作业、建筑垃圾、车辆运输等。针对施工现场不同施工阶段产生的扬尘的因素采取对应的扬尘控制措施。1）施工前做好施工现场主要临时道路及部分场地的硬化工作，便于清扫和防止大风扬尘造成污染。非主要道路采取其他硬化措施（铺植草砖、礁渣、碎石等）。裸露的场地采用绿化进行固化，适当的区域临时播种，种植一些生命力强的植物，并定期养护，从而有效控制土壤侵蚀。2）施工现场办公区和生活区的裸露场地进行绿化、美化。3）施工现场安排专人在晴天进行洒水降尘，尽量保证施工道路、作业区等处无扬尘。施工现场要制定清扫、洒水制度，配备设备，指定专人负责。①依据现场场地情况配置1台自动冲洗车和2台简易手推洒水车；②每日清晨从6:00至中午11:00，下午13：00至18:00，每两小时清扫洒水一次，保证施工现场道路及作业区不出现扬尘现象；③每日安排1名司机和2名零工，定时、定点、定区域进行清扫，洒水工作。4）基础土方作业阶段：运输土方车辆一律采用毡布覆盖，施工现场栈桥进出口处设置洗车槽用于土方车辆清洗，出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场，车辆冲洗安排专人实施。5）基坑钢筋混凝土水平支撑机械拆除时，在支撑拆除、挖机清渣时安排专人进行洒水湿润防止扬尘。6）结构施工阶段，项目部将采用新型三防一阻燃防尘布取代传统绿网，对高层建筑楼层周边进行有效控制，防止扬尘扩散。7）水泥和其它易产生扬尘的细颗粒建筑材料应密闭存放保管，使用过程中要有防护措施。现场存放的松散材料必须加以严密苫盖。运输和装卸细颗粒材料时应轻拿轻放并苫盖严密，防止遗撒、扬尘。8）施工现场建筑垃圾随时洒水清理，装袋后在地面指定区域集中码放。生活区垃圾设置垃圾桶分类桶装，然后集中至密闭式垃圾房，统一外运至垃圾处理厂。9）土方回填的素土应用密目安全网进行覆盖，回填时应考虑合理的回填高度，素土回填倾倒的高度很大，极易造成扬尘，如果回填高度很大，要将素土进行洒水湿润，并在回填四周设置遮蔽网，减少扬尘的产生。遇有四级以上大风天气，不得进行土方回填、转运以及其他可能产生扬尘污染的施工。10）施工现场进行机械剔凿作业时，作业面局部应遮挡、掩盖或采取水淋等降尘措施。11）木工加工房内的锯末随时装袋存放防止扬尘，钢筋加工的铁屑及时清理。12）清除建筑物内施工垃圾时必须采用袋装或容器吊运，严禁利用电梯井或从楼内向地面抛撒施工垃圾。13）对易产生扬尘的堆放材料应采取覆盖措施；对粉末状材料应封闭存放；场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如覆盖、洒水等；浇筑混凝土前模板内清理灰尘和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风器等易产生扬尘的设备；机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；高层或多层建筑清理垃圾应搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。14）装修工程每道工序完成后要及时清理现场，垃圾装袋清运。工程全部完工清理房间前应洒水后进行清扫。15）脚手架要定期的进行清理，保证脚手架上的干净、整洁；脚手架在拆除前，必须先将水平网内、脚手板上的垃圾清理干净，避免扬尘。16）对抹灰工程、涂料工程的基层处理、打磨工序等采取淋水降尘，饰面板（砖）、轻质隔墙等切割应采取封闭措施，避免造成扬尘。17）施工现场禁止露天焚烧树叶、枯草、沥青、油毡、垃圾等杂物。18）在场界四周隔档高度位置测得的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于0.08mg/m³。19）采用工厂化作业，尽量降低扬尘的产生，钢结构加工、制作、油漆实行工厂化作业，减少现场环境污染。20）景观施工过程中，在所有栽植乔灌木时，我公司将围出一个土围，来防止水土流失，在灌溉草坪时，将由出水口的过滤措施和道牙来防止水土流失。21）每周定期对水土侵蚀和沉积控制设施进行检查，每次雨后立即对水土侵蚀和沉积控制设施进行检查，对受损地方及时修复，从而保证对水土侵蚀和沉积的控制。当沉积土达容量的50％时，清理沉积泥土。当沉淀池排水不畅时，清理或替换砂砾。对种植区施肥，当有必要时重新播种，并根据植物生长要求覆盖树根，从而维持植物生长茂盛。28.3.1.2土壤保护措施(1)根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。(2)施工现场存放的油料和化学溶剂等物品应设有专门的库房，地面应做防渗漏处理。废弃的油料和化学溶剂应集中处理，不得随意倾倒。所有用油设备下方设置接油盘，油品回收再利用，防止油品污染土地。28.3.1.3水污染控制措施及雨水收集利用(1)水污染控制措施①执行《上海工业园区污水排放管理实施细则》，并与园区环境保护局联系，提供相关检测的技术支持，定期进行废水水质检测，提供相应的污水检测报告，使施工现场污水排放达到《污水综合排放标准》的要求。②在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施，生活区食堂污水排放设置隔油池，厕所污水排放设置化粪池，施工现场废水排放设置沉淀池，经过处理后排放到市政污水系统或者循环利用，将水污染控制到最低。如表28.3-1所示。表28.3-1污水类别及处理方法序号类别处理方法1厕所污水厕所污水进入化粪池沉淀后，再排入现场污水管网；项目环保管理员负责与当地环卫部门联络，定期对化粪池进行清理。2隔油池食堂污水进入隔油池再进入沉淀池后排入市政污水管网。3冲洗污水在施工现场大门入口内侧处设置洗车槽，尺寸为6m×4m。洗车池水沟盖板，用钢板进行焊制，可以周转使用，同时配备自动冲洗设备。洗车池和沉淀池构成循环污水处理系统，冲洗车辆的水收集到沉淀池内沉淀，沉淀后的水进行再次冲洗及现场洒水降尘等工作。生活区隔油池采用MU10标准水泥砖，M5水泥砂浆砌筑，1:3水泥砂浆抹面，盖板采用钢筋混凝土预制盖板。生活区设置4座容积18m³左右的临时固定厕所化粪池，化粪池池体采用MU10标准水泥砖，M5水泥砂浆砌筑，1:3防水砂浆抹面。生活区排水系统采用明排、暗排相结合的做法，临时道路处的排水沟采用铸铁箅子，宿舍楼以及其他用房背后排水沟盖板采用废弃木方制作方木箅子，其余排水沟盖板均采用混凝土箅子。③施工现场混凝土输送泵及运输车辆清洗处应当设置沉淀池。废水不得直接排入市政污水管网。可经二次沉淀后循环使用或用于洒水降尘。④食堂、盥洗室、淋浴间的下水管线应设置过滤网，并应与市政污水管线连接，保证排水畅通。⑤对于化学品等有毒材料、油料的储存地，应有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。⑥在不行使重车的区域，设置透水混凝土路面，减小径流量。2)生活区设置雨水回收系统，包括排水沟、三级沉淀池、塑料水塔(图28.3-4)。雨水经过滤净化处理后，回用于区域内的混凝土养护、绿化、道路浇洒和景观补水，厕所冲洗等。(4)光污染控制1）夜间施工，合理布置现场照明，合理调整灯光照射方向，照明灯必须有定型灯罩，能有效控制灯光方向和范围，使透光方向集中在施工范围，避免向施工场外照射，并尽量选用节能型灯具。在保证施工现场施工作业面有足够光照的条件下，尽量避免或减少施工过程中的光污染，减少对周围居民生活的干扰。图28.3-4塑料水塔图28.3-5焊接遮光棚2）在高处进行电焊作业时应采取遮挡措施，避免电弧光外泄，对周边环境造成影响,如图28.3-5所示。28.3.2材料循环利用措施1、可再循环成分材料选择1）尽可能采用含循环使用成分的材料，使得循环利用成分占项目建筑材料总价值（不包括机电给排水设备等）20％以上。2）制订物资管理流程（图28.3-6），并严格按照流程进行物资管理，确定材料供应商及供应的物资能够达到要求。图28.3-6物资控制流程3）在建造过程中，确保所确定的含再生材成分的材料的使用，并进行记录。4）在选择产品和材料，考虑选用这些材料和产品的环境、经济及性能属性。采用对人体无害的绿色材料，符合《民用建筑室内环境污染控制规范》、《室内建筑装饰装修材料有害物质限量》，混凝土外加剂要符合《混凝土外加剂应用规程》、《混凝土外加剂中释放氨的限量》，不符合规定的材料不允许进场。5）绿色建材的采购管理（1）所有进场材料一律通过招标采购，对于招标文件中规定的总包自行采购的所有材料，我公司均采用公开招标形式进行采购。在质量、价格、绿色等方面保证材质一流。对于中标产品与供货产品质量有差异的生产厂商，一经发现，全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。（2）考察供应商生产厂家对于大宗材料，我公司将组织由业主、设计、监理四方考察小组，对材料设备供货厂家进行实地考察，最终选择性价比最优的厂家为工程供货。（3）预制件的驻厂监造，对于钢结构等预制件，我公司坚持驻厂监造制度。即向制造厂派驻有丰富实践经验的工程师驻厂监造，以确保钢结构的制造质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工程质量。2、资源再利用(1）进场后，立即对现场状况进行详细勘察记录，对总平面布置进一步进行规划，充分利用现场已有的临建用房、循环道路、临水、临电，不足的部分另行增加。(2)周转材料①选用耐用、维护与拆卸方便的标准化的周转材料和机具。临边洞口的防护均采用定型化工具式防护构件。电梯井口、施工电梯口安装定型标准化门扇。圆柱采用定型钢模。②短木方、模板回收接榫再利用。28.3.3施工废弃物管理(1)减少废弃物产生的措施1）强化合同控制：选择有消纳资质的承包商，同时在合同条款中尽量采取包工包料的分包方式，并在合同中明确要求废弃物的回收利用率达到75%，与其签订《废弃物清运环境保护协议书》，密封垃圾运输车运至规定的消纳场。其中有毒有害类废弃物委托当地环保管理局批准的有害废弃物清运、消纳单位进行处理。2）积极推行“双优化”：即施工图纸优化和施工方案优化。设计阶段的疏忽和建筑材料的性能低下是产生大量建筑垃圾的主要原因之一，施工前推进图纸会审，对设计中的不合理之处提出合理化建议，通过工程设计阶段对设计概念的改变和建筑材料的选择，以便于我司选择施工方便、同时综合效益更高的施工方法，来实现建筑垃圾减量化。另一个方面，我司将不断完善、优化施工方案，必要的时候邀请专家进行论证。主要从以下几个方面来考虑：①在设计时注意尺寸配合和标准化，尽量采用标准化的灵活建筑设计，以减少切割产生的废料；②保证设计方案的稳定性，提供更详细的设计，尽量避免对设计方案进行频繁更改而产生不必要的剔凿；③注重长远规划设计、提高耐久性设计、合理选购材料和构件，尽量采用可修理、可重新包装的耐用建筑材料，以及考虑延长建筑物的使用寿命。④优化施工方案，采用先进的施工工艺：施工工艺落后是造成大量建筑垃圾产生的又一主要原因,如砌体结构门窗洞口采用预制过梁，减少混凝土废料；模板工程中大量采用钢模板，减少木方、模板废料。3）对材料的控制：对材料管理不当是产生大量建筑垃圾的主要原因之一，包括不妥当的装卸、运输、储存、采购、分配过多以及施工过程中由于工人的不小心等造成的材料浪费等。因此应加强对材料的管理，加强对工人的培训，选择合适的材料储存地点。加强基于员工的激励回报计划、限额领料来对建筑材料进行管理，减少建筑材料的浪费。4）施工现场管理：目前建筑工地上的施工人员普遍缺少培训，因此会出现质量不合格需要返工的情况，导致建筑垃圾的产生。因而，各施工区段管理人员以施工班组为单位，制定各施工工艺的培训计划、交底计划报技术部审批，提高工人的业务水平，加强对施工现场的管理，保证一次成活率，提高结构施工的精度，避免剔凿或修补而产生的建筑垃圾；有效地减少建筑垃圾数量。5）每季度计算施工废物回收率并制表（总结回收效果，分析原因，纠正回收措施，提高回收利用率。所有建筑材料包装物回收率要达到100%，有毒有害废物分类率达到100%。施工固废物处理后要达到《城市生活垃圾卫生填埋技术标准》、《中华人民共和国固体废物环境污染防治法》。(2)废弃物管理及回收利用1）施工现场设置废弃物分离处置站，施工现场产生的废物均集中到处置站进行分离处理，分离原则按照回收现场利用物、回收折价出售物、无害外弃物和有害外弃物四个类型进行(如表28.3-2)，确保可回收废弃物的回收率不小于95%。表28.3-2废弃物分类及处理方式序号类别废弃物名称处理方式1回收现场利用物混凝土块、碎砖、废瓷砖、废石材等用于现场地基填埋、路基填筑等2回收折价出售物废纸板、金属物品（钢筋、钢板等）、废电线、塑料、废安全网、木材、玻璃、石膏墙体、地毯和保温材料等分类收集后折价出售给废品收购单位3无害外弃物各种混同无法分离或不能用于现场回收利用和折价处理的物品运至市政垃圾处理厂集中处理生活垃圾清运至环卫部门指定地点处理4危废物旧电池、日光灯管、墨盒、硒鼓、油漆、涂料、废油等有资质的危废处置单位进行处理2）为了提高回收或折价处理废物的数量，施工现场产生的不同类型的废物在清运至处置站的过程中应尽量避免混同，便以处置站分离处理。3）处置站设两至四名工人从事废物的分离工作，由后勤管理员在质量保证人员的指导下负责废物管理工作的具体实施，并做好日常是施工废物管理记录和回收量台帐，为编制废物管理记录和回收量月报提供原始依据。4）采用重量进行计量，分类统计各种类废弃物产生及回收重量。5）在施工全过程中记录重新利用、出售/回收和掩埋材料的相关数据，并进行拍照，由专人签字，数据报表可分为几个阶段报审、汇总；对于出售/回收的材料只需出具证明该废料被其他单位所回收利用的单据。6）对钢筋的加工出现的废料，要合理的进行再利用，如将短钢筋头做成墙柱的定位筋、板筋的马镫、预埋件的锚筋、水沟盖板等。7）对施工中周转次数多的废旧模板，要充分合理的进行再利用，例如可以将废旧模板做成楼梯踏步的保护板，柱子阳角的保护套，花盆的保护套等。8）部分危废物可回收处置，废油漆桶经相关部门处理后可与废品处理公司联系用于产品的再生产；废柴油、机油可与相关化工企业联系用于提取其它产品。9）办公区、生活区垃圾箱，垃圾箱每三个为一组。施工现场办公区设置一组，生活区100人以下设置一组，100人至300人设置二组，300人以上设置三组。在食堂、饮水区、洗碗处放置塑料桶存剩饭菜及液体垃圾。垃圾箱由专人负责管理每天清运。垃圾箱箱体为灰色；箱盖分别为绿色、黄色、红色。绿色为可回收的废物箱；黄色为不可回收的废物箱；红色为有毒有害废物回收箱。10）现场材料管理员按月统计施工废弃物回收利用重量和所产生废弃物总重量并上报绿色施工管理专员进行核对，以确认材料回收利用是否达到合同文件中的定量要求，如果出现不达标的请情况，绿色施工管理专员反馈结果，绿色施工管理顾问责成各级管理机构更加严格执行废弃物管理及回收利用制度。每月统计并更新废弃物统计表，跟踪废弃物回收比例。28.3.4本地材料利用记录主要材料/成分的生产和加工地距离项目场地的距离，其中建筑材料需要追溯原材料产地，由供应商提供产地证明。按照满足距离要求的百分比计算本地材料利用率。具体控制措施如下：1）由工程管理部门根据现场施工进度提前编制材料需求计划，材料计划必须注明材料名称、合格标准、采购数量、进场日期。材料需求计划由项目经理签字，并由资料室走正式发文、签收手续，物质管理部根据材料需求计划编制材料采购计划。2）根据材料采购计划，材料管理专员从公司合格供应商名录中选择供应距离500km以内、合作评价良好的供应商，进行多次考察，选择质优价廉、运输方便供应商。3）材料进场后由工程部施工员、现场材料管理员共同验收，核对材料产地是否为500km以内，并作记录，共同签字确认并形成验收记录，资料室单独成册、存档。4）物资管理员按月量化本地材料占全部材料的百分比。28.3.5认证木材按照价值计算，至少50%的木材通过森林管理理事会（FSC）的认证。这些构件包括但不局限于结构框架和一般性立体构架，地板，分地板，木质门和漆料。(1)供应商鉴别FSC认证木材供应商从中国森林认证网提供的森林经营认证企业名录以及产销监管链认证企业名单中选定。1)材料管理员对原料供应分类如下：①FSC认证木材；②依据FSC-STD-30-010或FSC-STD-40-005来自认证公司的FSC受控木材；③在FSC受控木材验证项目中所包含的木材；④非受控木材。2)材料管理部应保留一份木材和木材产品所有供应商的最新资料，这些供应商包含在FSC受控木材验证项目中，并具体记录供应商的名称和地址、提供的木材描述、提供木材的种类和数量，以及有关的采购文件。(2)来自FSC认证供应商的FSC认证原料1）对FSC认证木材供应商应确保：①由FSC认证供应商作为FSC认证提供所有木材(FSC完全,FSC混合或FSC回收)应该容易识别。②作为FSC认证提供所有应附有包含涉及每个产品批次或有关运输的证明文件，并于提供的发票完全吻合。③运输证明文件和发票应写明供应企业的FSC认证编号。2）验证供应商具有有效的FSC证书。(3)来自FSC认证供应商的FSC受控木材原料1）对FSC受控木材供应商应确保：①由FSC受控木材认证供应商作为FSC受控木材提供所有木材应该容易识别。②作为FSC受控木材提供所有木材应附有容易识别每个产品批次的证明文件，以及与提供的产品发票完全吻合的证明文件。③运输证明文件和发票应写明供应公司的FSC受控木材编码。2）公司应验证供应商持有包括范围在内的受控木材的有效FSC产销监管链证书，或有效FSC受控木材证书。（在FSC受控木材的采购文件上应注明供应商的受控木材编码）(4)来自非FSC认证供应商的FSC受控木材原料1)鉴别和保留所提供木材的国家和产地的记录。2)确保保留所需的证明木材原产地的证明文件。应该包括合法的运输证明文件和原产地森林经营单位的购买证明。3)为证实提供文件的真实性。详细说明和履行正规的检查程序，以证实木材的原产国和原产地。(5)非受控木材原料。对于非受控木材的供应商，应建立一种制度，以确保这种木材不与符合本标准要求的木材或FSC认证木材混合。(6)列入CITES名单的树种。不管供应商是否经过FSC认证，出口在濒危野生动植物国际贸易公约中列出所有木材种类，应附有相应证明书或出口许可证。(7)FSC受控木材的销售1）提供FSC受控木材任何企业应该持有FSC授权的认证机构颁发的FSC产销监管链有效证书。2）企业应该在FSC受控木材的所有销售发票上提供下列材料：①买主的姓名和地址；②发票开出的日期；③产品说明书；④销售的产品数量；⑤有关的产品批次或运输证明，完全与买主收到的货物发票一致；⑥由FSC授权的认证机构颁发的FSC受控木材编号。3）销售FSC受控木材的所有发票和运输证明应为所有产品提供清楚的FSC受控木材产品说明书。(8)项目部与木材供应商、木材产品供应单位采购合同中明确符合FSC认证标准的产品明细，对于住宅内底板、木门、油漆类产品做强制认证要求，注明为履行合同的相关处罚条款。(9)按照价值计算，物质管理员按月量化，核定通过FSC认证的木材是否达到50%。(10)坚持监理见证取样，复试合格后方可投入现场使用。28.3.6低挥发性材料(1)工程开工前，物资材料管理部按照上述表格中的材料，对市场进行调研，拟定一个合格产品厂家清单，并需得到业主的认可。工程相应材料均须从经认可的合格产品清单厂家清单中选择相应品牌，并在供货合同中明确，要求提供相应的材料证明和相关材料检测报告，相应的施工方案中也需明确相关要求。(2)材料进场后，由相关专业项目部工程管理部门、物资设备管理部门共同验收，主要核查供应厂商是否为前期合格产品厂家清单里面，产品品牌、产品合格证书、检测报告等，完善验收手续并存档。(3)坚持监理见证取样，复试合格后方可投入现场使用（见图28.3-7）。图28.3-7低挥发性材料控制系列标准体系28.3.7能源设备采购控制我公司将收集和分析冷热源机组、空调系统风机、水泵、排风热回收系统、二氧化碳传感器、新风机组风速、风量传感器、一氧化碳传感器、冷水机组、空调箱过滤器、光伏系统、建筑照明、用水器具等能源设备的相关规定，制订满足绿色建筑和《采购指导手册》，为能源设备的采购提供参考和指导。28.3.8基础调试管理编制调试计划，并按计划严格实施；调试过程中，做好能源系统安装检测及记录、工程变更记录，并形成设备单机试运行报告；进行能源系统联动试运行，并做好记录，最终形成调试报告。28.3.9施工室内空气品质管理计划28.3.9.1施工期间空气质量管理(1)施工期间空气质量管理目标1）施工过程中采用美国金属薄板和空调承包商协会（SMACNA）制定的《施工建筑室内空气质量标准》第三章的控制措施。2）保护现场储藏或安装的易吸湿材料不受潮。3）夏季、冬季施工期间，现场办公室、值班室和宿舍使用的空调，必须在每个回风格栅处安装过滤介质，根据相关标准的规定，过滤介质的最低性能报告值（MERV）为8，必须立即更换过滤介质。(2)计划采取措施：本工程综合考虑各种室内空气质量管理措施的优缺点及适用范围，并从中选取了较为经济有效的方法，主要包括：保护HVAC系统（暖通空调系统）、控制污染源、隔断污染物扩散通道、加强场地管理、合理安排工作时间。1）保护HVAC系统：本工程施工过程中不使用安装的通风系统。保护所有的HVAC设备，用塑料密封所有HVAC管道和设备开口部位，防止积聚灰尘和气味。详细评价HVAC系统的设计，以便确定气味和灰尘（包括现场释放的和分段运输工作区域等产生的气味和灰尘）对HVAC系统的影响情况。一般情况下，HVAC系统的具体要求适用于回风段、过滤段和送风段。保护HVAC系统的设备间，不在设备间内存放施工所需的设备和废弃材料。2）控制污染源：污染物控制最有限的方法是控制污染源。本工程将根据项目所需产品和设备的类型采取相应的措施，主要包括以下几方面：①采用污染物释放少的产品；②更改设备的运行；③改变工作方法；④局部排风采用局部排风将污染物直接排至室外；⑤空气洁净；⑥通过密封或覆盖降低蒸发产生的VOC。3）隔断污染物扩散通道阻隔施工区的空气进入人员区，隔断潜在的污染物扩散通道能够有效地控制污染物扩散。对本工程而言，一旦明确主要的污染物扩散通道，则可以采取以下方式来控制污染物：保持施工区负压：施工区设置排风扇，通过排风保持室内负压，排出的空气是否需要过滤取决于材料的特性、排风口位置及相应的规定，排风口至少距新风口35m。②施工期间在施工区和非施工区之间设立围档，将施工区域与外界隔离开来，避免对干净区域造成污染。③重新安排污染源的位置：当施工所用的设备或分段运输区域刚好位于重要的气流通道中时，往往会出现室内空气品质问题，可将设备搬至其他地方，以维持较好的空气品质。④临时密封建筑：当在屋顶施工或施工场所与另一幢相邻时，污染物可能会通过新风入口或其他入口进入建筑。如果污染物的登记不可接受且无法进行污染源控制、或无法重新布置临时的新风入口和重新安排时间时，那么就只有关掉新风入口阀门，临时密封建筑。同时应该权衡会出现不利的情况：密封建筑有可能违背建筑规范的要求，即使可用也只适用于短期；这种减少新风量或降低建筑正压的控制方式，在附近有危险物质的场合不可行；建筑开口的渗风量增加也会产生相应的问题。4）加强场地管理：为保证施工期间的室内空气品质，保持施工现场清洁、进行干式作业十分重要。以下几种措施可以用来控制施工现场的污染物：①施工现场派专职人员进行定时清扫，以保证现场的清洁。在清扫时，尽量在地面上洒水，并且，每次打扫完现场后用袋子装好垃圾并及时处理；②用润湿剂抑制尘土飞扬；③采用高效的集尘方法，如用湿抹布、拖把或配备有高效过滤器的真空吸尘器；④确保所有表面（高壁架、家具后面及设备内部等）保持清洁，以便施工时可以将其搬出施工区或者将其覆盖；⑤尽量避免过多使用含有溶剂的产品，防止溶剂溢出。在人员活动区附近注意选择污渍去除剂和清洁剂的种类，一般应使用气味散发较少的产品，否则应保证数小时的足量通风。5）合理安排时间：合理安排时间将施工活动与建筑人员的活动分开进行。本工程为了确保安全，防止施工作业受到干扰，将工作区腾空。施工完成后，彻底清除施工气味和灰尘，进行48～72h的连续通风，待检测合格后，人员入驻。本工程将合理安排时间，控制高危险物排放。如对于将产生污染物的施工作业将在晚上或者周末完成，保证有足够的时间来稀释室内空气污染，并安排足够的时间进行清洗或室内空气质量检测。以上几种控制措施是假定为了避免建筑内大多数人暴露在污染物中，室内人员正在撤出，或施工任务正在被重新安排时采取的。28.3.9.2入住前空气质量管理(1)入住前空气质量管理目标减少由施工/装修产生的室内空气质量问题，维护建筑工人和建筑用户的舒适与健康。(2)主要措施：1）在入住前清理所有污染物，保护建筑材料不受气候影响。方法包括：1、及时将施工废料清出室内；地板要经常进行清扫，以防止灰尘堆积；2、及时清除室内的积水，尽可能维持工作区干燥；避免将多孔介质暴露在潮湿的环境中；3、维持设备房干净，不得将材料堆放在设备房内；4、在空调、通风系统进行试运行前，对风管、风机盘管、空气调节器、风机进行吹扫，使新风达到绿色建筑室内空气品质标准的要求；5、对室内的墙、地、顶的灰尘进行彻底的吸尘，确保室内空气品质达到绿色建筑的要求。2）入住前，实施建筑彻底通风（在施工结束后、用户入住前且所有内装均已完成时开启所有通风、空调设备以及所有门窗，用100％室外新风进行通风运行。总送风量不得小于每平方米建筑面积室外新风量4,268m³）；3）在通风措施一段时间后，邀请专业单位进行建筑污染物水平测试,应符合美国环境保护署规定的室内空气品质测试要求的基本室内空气质量测试指标。28.3.10节能与能源利用(1)节能措施1）制订合理施工能耗指标，提高施工能源利用率，对节能降耗目标指标每年环比下降4.4%。能耗指标见表28.3-3、28.3-4。表28.3-3年能耗指标能耗指标（吨标准煤）合计（吨标准煤）万元产值用电量万元产值用汽油量万元产值用柴油量万元产值用燃料油量其他万元产值施工能耗0.03990.0005940.000350.0001180.0001180.0411表28.3-4生活办公区用电控制指标（度/月）工人生活区管理人员生活区办公区2139602）优先使用国家、行业推荐的节能、高效、环保的施工设备和机具，如选用变频技术的节能施工设备等。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象，如电焊机使用二次降压漏电保护装置等。3）办公区、生活区每间设置挂式空调，餐厅设置立式空调，工人宿舍采用36V低压供电（定时供电），房间内设置两只节能灯，插座等动力电源另开房间集中设置使用（设专人管理）；管理人员宿舍办公区按照平面布置图分别设置4只多用插座。4）规定合理的温、湿度标准和使用时间，提高空调和采暖装置的运行效率。夏季室内空调温度设置不得低于26℃，冬季室内空调温度设置不得高于20℃，空调运行期间应关闭门窗。5）实行用电计量管理，严格控制施工阶段的用电量。必须装设电表，生活区与施工区应分别计量，用电电源处应设置明显的节约用电标识，同时施工现场应建立照明运行维护和管理制度，及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐，提高节电率。施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核算、对比分析，并有预防与纠正措施，施工用电分区计量以及安装限流器，分别见图28.3-8及28.3-9。图28.3-8施工用电分区计量图28.3-9安装限流器图28.3-10安装太阳能热水器6）在施工组织设计中，合理安排施工顺序、工作面，以减少作业区域的机具数量，相邻作业区充分利用共有的机具资源。合理布置施工临时供电线路，在开工后编制专项的临时用电方案，对工程的临时用电经过合理的计算，临时用电线路路径进行优化，做到距离短、线损小。安排施工工艺时，应优先考虑耗用电能的或其它能耗较少的施工工艺。避免设备额定功率远大于使用功率或超负荷使用设备的现象。职工宿舍、地下室等潮湿区域照明采用24V低压照明。7）充分利用太阳能等可再生能源用于职工洗澡、洗衣等水加热，降低能耗，见图28.3-10。(2)机械设备与机具1）建立施工机械设备管理制度，开展用电、用油计量，完善设备档案，及时做好维修保养工作，使机械设备保持低耗、高效的状态。严禁使用国家、行业、地方明令淘汰的施工设备、机具和产品。2）选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。机电安装采用节电型机械设备，如逆变式电焊机和能耗低、效率高的手持电动工具等，以利节电。机械设备宜使用节能型油料添加剂，在可能的情况下，考虑回收利用，节约油量。3）合理安排工序，提高各种机械的使用率和满载率，降低各种设备的单位耗能。选择功率与负载相匹配的施工机械设备，避免大功率施工机械设备低负载长时间运行。(3)生产生活及办公临时设施1）现场生产生活及办公临时设施在施工前进行合理规划，并编制详细的现场平面布置图，根据临时设施的布局充分结合日照和风向等自然条件，采用自然采光和通风，节省能源。生产、生活及办公临时设施主要采用夹芯彩钢板活动板房，合理设计板房的体形、朝向、间距和窗墙面积比，使其获得良好的日照、通风和采光。2）临时设施采用节能材料，墙体、屋面使用隔热性能好的的材料，减少夏天空调、冬天取暖设备的使用时间及耗能量。3）合理配置采暖、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。(4)施工用电及照明1）临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具。2）照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20％。地下室采用24V低压照明。28.3.11节地与施工用地保护(1)临时用地指标1）根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积按用地指标所需的最低面积设计。2）平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求的前提下尽可能减少废弃地和死角，临时设施占地面积有效利用率大于90%。(2)临时用地保护1）对深基坑施工方案进行优化