房屋租赁合同中附带设施配置与装修条款协议

房屋租赁合同中附带设施配置与装修条款协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号本合同编号为：【______】。1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）信息：甲方名称：【甲方全称】甲方地址：【甲方详细地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】甲方联系方式：【甲方联系电话】1.2.2承租方（乙方）信息：乙方名称：【乙方全称】乙方地址：【乙方详细地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】乙方联系方式：【乙方联系电话】1.3合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.4合同租赁期限1.4.1租赁起始日期：【租赁起始日期】1.4.2租赁终止日期：【租赁终止日期】1.4.3租赁期限：【租赁期限】年。1.5租赁房屋信息1.5.1房屋地址：【房屋详细地址】1.5.2房屋面积：【房屋面积】平方米1.5.3房屋结构：【房屋结构】1.5.4房屋用途：【房屋用途】第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1月租金：【月租金】元2.1.2保证金：【保证金】元2.2支付方式2.2.1租金支付周期：【支付周期】（如：每月、每季度等）2.2.2首期租金支付日期：【首期租金支付日期】2.2.3以后租金支付日期：【租金支付日期】2.2.4保证金支付日期：【保证金支付日期】2.3支付方式变更2.3.1如有需要，双方可以协商变更支付方式。2.3.2变更后的支付方式需以书面形式确定。第三章附属设施与装修3.1附属设施配置3.1.1基础设施：【设施1】，【设施2】，3.1.2厨房设施：【设施1】，【设施2】，3.1.3卫生间设施：【设施1】，【设施2】，3.2装修情况3.2.1房屋装修情况：【装修情况描述】3.2.2装修风格：【装修风格描述】3.2.3装修材料：【装修材料描述】3.3装修责任3.3.1甲方负责房屋的初始装修和设施安装。3.3.2乙方在租赁期间对房屋的装修和设施使用负有责任。第四章房屋使用与维护4.1使用规范4.1.1乙方应遵守国家有关房屋使用的法律法规。4.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。4.2维护责任4.2.1乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。4.2.2乙方应保持房屋整洁，不得损害房屋结构和设施。4.3维修责任4.3.1因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方负责维修或赔偿。4.3.2因不可抗力造成的房屋及设施损坏，甲乙双方协商解决。第五章保证金与费用5.1保证金5.1.1甲方在签订合同时收取乙方保证金，金额为：【保证金】元。5.1.2保证金在租赁期满或合同解除后无损坏的情况下，无息退还乙方。5.2费用承担5.2.1水电费、燃气费、物业管理费等日常费用由乙方承担。5.2.2房屋租赁期间产生的税费由甲方承担。5.3费用变更5.3.1如有需要，双方可以协商变更费用承担方式。5.3.2变更后的费用承担方式需以书面形式确定。第六章房屋检查与验收6.1入住前检查6.1.1甲方应在乙方入住前，对房屋及其附属设施进行检查，保证房屋符合租赁合同约定的条件。6.1.2甲方应在检查完毕后，向乙方提供房屋检查报告，并列明房屋及其附属设施的状况。6.2入住验收6.2.1乙方应在甲方提供的房屋检查报告基础上，对房屋及其附属设施进行实地验收。6.2.2乙方应在【入住验收日期】前完成验收，并签字确认验收报告。6.3验收争议6.3.1如乙方对验收报告中的内容有异议，应在【异议期限】内向甲方提出。6.3.2双方应在【协商期限】内解决验收争议，如未能解决，可依法申请仲裁或诉讼。第七章使用限制与行为规范7.1使用限制7.1.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。7.1.2乙方不得在房屋内进行有损房屋安全的活动。7.2行为规范7.2.1乙方应保持房屋及公共区域的清洁卫生。7.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需要，需事先取得甲方同意。7.3违规处理7.3.1乙方违反使用限制或行为规范，甲方有权要求乙方立即改正。7.3.2乙方连续违反使用限制或行为规范，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。第八章报废物品处理8.1报废物品定义8.1.1报废物品是指因正常使用而损坏，无法修复或修复成本过高的物品。8.2报废物品处理8.2.1报废物品的处理费用由乙方承担。8.2.2乙方应在发觉报废物品后【报废处理期限】内，通知甲方。8.3责任划分8.3.1因乙方使用不当导致的报废物品，乙方承担全部责任。8.3.2因房屋质量问题导致的报废物品，甲方承担相应责任。第九章装修变更与审批9.1装修变更9.1.1乙方如需对房屋进行装修，应在装修前【装修审批期限】内向甲方提出申请。9.1.2甲方应在【审批期限】内对装修申请进行审批。9.2装修审批9.2.1装修方案应符合房屋的安全标准和规范。9.2.2装修费用由乙方承担，甲方不承担装修期间的任何费用。9.3装修责任9.3.1装修过程中如发生安全，乙方应承担全部责任。9.3.2装修完成后，乙方应保证房屋符合安全标准和规范。第十章房屋保险10.1保险类型10.1.1甲方应购买房屋保险，保险范围包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。10.1.2乙方应购买个人财产保险，保险范围包括但不限于个人财产、装修等。10.2保险费用10.2.1房屋保险费用由甲方承担。10.2.2个人财产保险费用由乙方承担。10.3保险理赔10.3.1如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并由甲方协助办理理赔手续。10.3.2理赔所得款项应首先用于修复损失，剩余部分归乙方所有。第十一章附属设施管理与维护11.1设施管理11.1.1甲方负责房屋附属设施的管理和维护。11.1.2甲方应定期对附属设施进行检查，保证其正常运行。11.2设施维护11.2.1如附属设施出现故障，甲方应在【维修响应期限】内进行维修。11.2.2甲方维修时应使用与原设施相匹配的材料和部件。11.3设施更新11.3.1如附属设施因技术更新或损坏严重需要更换，甲方应提前通知乙方。11.3.2更换后的设施应不低于原设施的功能和品质。第十二章费用调整与通知12.1费用调整12.1.1在租赁期间，如因政策调整、市场变化等原因导致费用发生变化，甲方应提前【通知期限】通知乙方。12.1.2费用调整后，双方应重新签订补充协议或书面确认。12.2费用通知12.2.1甲方应在费用调整后，将调整后的费用明细通知乙方。12.2.2乙方应在收到费用调整通知后【确认期限】内确认。第十三章合同终止与解除13.1合同终止13.1.1本合同租赁期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。13.1.2合同终止后，乙方应在【搬离期限】内将房屋及其附属设施恢复至租赁前的状态。13.2合同解除13.2.1在租赁期间，如出现以下情况，任何一方有权解除合同：13.2.1.1乙方严重违反合同约定；13.2.2.2房屋或附属设施遭受不可抗力导致