仓储租赁协议（2025年货物损耗）

仓储租赁协议（2025年货物损耗）出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库储存货物事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物与地点1.1甲方同意出租位于[具体地址]的仓库（以下简称“仓库”）给乙方使用。1.2乙方租赁的仓库具体位置为[具体库区、库位描述]，仓库总面积约为[面积]平方米。1.3乙方计划存放的货物为[货物品类、大致数量、性质等描述，如无特殊说明可写“普通货物”]。乙方保证所存货物符合国家法律法规及仓库管理规定，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性等危险品，以及国家禁止或限制存放的物品。第二条租赁期限2.1本协议项下仓库的租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]。2.2租赁期限届满，如乙方需要续租，应在本协议期限届满前[提前天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：甲方同意按[租金计算方式，如“每月每平方米人民币XX元”或“按货物价值百分比”等]的标准向乙方收取租金。3.2租金支付周期：租金按[月/季/年]支付。3.3支付方式：乙方应在每个支付周期内的[具体日期]前将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条货物入库与验收4.1乙方应在本协议生效后[天数]日内将货物搬入仓库。乙方应按照甲方仓库管理规定办理入库手续。4.2货物入库时，甲乙双方应共同对货物的品名、规格、数量、外观包装等进行验收确认。验收合格后，双方应在《货物入库单》上签字确认。该《货物入库单》作为确定货物状况和计算损耗的依据。4.3乙方应提供入库货物的详细清单和相关证明文件，并保证其真实性、准确性。如因乙方提供的资料不实导致的问题，由乙方承担责任。第五条货物保管责任与风险承担5.1甲方应保证仓库符合国家关于消防、安全、防潮、防虫鼠等基本储存要求，并为仓库提供必要的安保措施。5.2在本协议有效期内，货物发生自然损耗（如包装轻微破损、正常损耗率内的损耗等），由[约定承担方，通常为甲方]承担。具体正常损耗率不超过[百分比]%，超出部分由责任方承担。5.3因甲方原因（如仓库设施设备事故、管理失职、工作人员故意或重大过失等）导致货物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照货物实际损失或重置成本（以较低者为准）计算，但累计赔偿金额不超过乙方在本协议项下累计应付租金的[倍数或金额]。5.4因乙方原因（如货物本身质量问题、包装不当、违反仓库规定等）导致货物毁损、灭失的，由乙方自行承担责任。5.5因不可抗力（如地震、洪水、战争、政府行为等）导致货物毁损、灭失的，甲乙双方根据实际情况协商处理，互不承担赔偿责任，但双方均有义务采取措施减少损失。5.6对于发生在本协议有效期内，特别是[特别指出是否与2025年相关或如何界定]的货物损耗，双方同意按照本协议第六条约定进行处理。如2025年出现特殊风险事件，双方应依据本协议不可抗力条款及特别约定执行。第六条货物损耗处理6.1货物验收时，双方共同确认的货物状况作为计算损耗的基准。6.2乙方应妥善保管货物，并配合甲方进行定期或不定期的货物盘点。乙方有权对仓库内的货物进行抽查。6.3在本协议有效期内，如发现货物发生损耗，乙方应在发现后[天数]日内书面通知甲方，并说明原因。甲方应在收到通知后[天数]日内进行核查确认。6.4如双方对损耗情况有争议，可共同委托具有资格的第三方机构进行检验鉴定，检验鉴定费用由[约定承担方]承担。6.5超出正常损耗率的货物损失，根据损失原因判断责任方。甲方承担其责任范围内的损失；乙方承担其责任范围内的损失。具体赔偿计算方式遵循本协议第五条约定。对于发生在2025年的特定损耗事件，其处理应优先适用本协议相关特别约定或经双方书面确认的专项处理方案。第七条货物出库7.1乙方需要提取货物时，应提前向甲方提出书面申请，并按照仓库管理规定办理出库手续。7.2甲方有权核对出库货物的品名、规格、数量，确保与入库记录相符。如发现不符，甲方有权暂缓办理出库手续，直至问题解决。第八条协议的变更、解除与终止8.1本协议经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2发生下列情况之一，本协议可以解除：(a)本协议租赁期限届满；(b)双方协商一致同意解除；(c)因不可抗力导致本协议无法继续履行；(d)一方严重违反本协议约定，另一方根据本协议规定有权解除。8.3本协议终止或解除后，乙方应在[天数]日内将仓库腾空，并办理退库手续。甲乙双方应根据实际情况结清租金、押金（如有）以及其他费用。货物按原入库状态或双方协商一致的方式处理。第九条违约责任9.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。9.2乙方未按时支付租金的，除按第三条约定支付违约金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。9.3乙方存放危险品、违禁品或违反仓库管理规定，造成仓库设施损坏或引发安全事故的，应负责修复或赔偿，并承担相应的法律责任。9.4甲方未能提供符合约定条件的仓库，影响乙方正常使用的，乙方有权要求减少租金或解除协议，并要求甲方赔偿损失。第十条保险10.1乙方应自行负责为其存放的货物购买足额的仓储保险，覆盖存放期间可能发生的各种风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃、意外事故等。保险范围和保额应足够保障货物价值及可能发生的损失。10.2乙方应将购买保险的证明文件复印件交予甲方备案。甲方对乙方未购买保险或保险不足部分不承担赔偿责任。10.3如因乙方未购买保险或保险不足，导致甲方需要承担赔偿责任时，甲方有权向乙方追偿。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致不能完全或部分履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十二条保密12.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于货物信息、价格、客户资料、运营数据、损耗情况等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[年限]年内仍然有效。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，如“甲方所在地有管辖权的人民法院”或“指定仲裁委员会”]提起诉讼/申请仲裁。第十四条法律适用14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。15.2本协议项下的通知、文件等应