仓储租赁协议（2025年物联网监控）

仓储租赁协议（2025年物联网监控）甲方（出租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人/负责人：____________________注册地址：____________________________联系电话：____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓储空间并部署物联网监控系统事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于__________________________________（具体地址）的仓库__________________________________（具体位置，如X层X区域）出租给乙方使用。租赁空间面积共计______平方米。1.2租赁空间用途：乙方租赁的仓储空间用于__________________________________（明确用途，如常温存储、冷藏存储、危险品存储等）。乙方同意在租赁空间内按照国家及行业相关标准部署和运行物联网监控系统，用于仓库内部管理和安全监控。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。2.3如乙方未在租赁期满前提出续租，本协议到期自动终止。乙方应按约定时间退回租赁空间，并结清所有应付款项。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租赁租金按______计算，即每月每平方米人民币______元，总计每月租金人民币______元（大写：____________________）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。户名：________________________开户银行：____________________账号：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1乙方应在本协议签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________）。4.2押金用途：本协议项下的押金用于担保乙方全面履行本协议项下的义务。在租赁期满，乙方按本协议约定退回租赁空间，并结清所有应付款项，且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥退租手续后______日内将押金无息退还乙方。4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权继续向乙方追偿：（1）未按约定支付租金或其他费用的；（2）擅自改变租赁空间用途或进行非法活动的；（3）损坏租赁空间及其附属设施，且未按规定修复或赔偿的；（4）违反本协议关于物联网监控系统安装、使用、维护约定的；（5）给甲方造成其他损失的。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）按照本协议约定提供合格的仓储空间，并保证其结构安全，能够满足正常仓储作业需求。（2）保证乙方在租赁期间享有对租赁空间的占有和使用权，除双方另有约定外，不得随意干涉乙方在租赁空间内的合法活动。（3）负责维护仓库公共区域的设施设备（包括但不限于照明、通风、消防、安防等）的正常运行，并承担维修责任。（4）提供必要的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁等，确保仓库环境符合安全卫生标准。（5）有权监督乙方是否按照本协议约定使用租赁空间，对乙方的违法或违约行为，有权制止并要求其改正。（6）配合乙方在租赁空间内按照约定安装和维护物联网监控系统，并提供必要的便利条件。5.2乙方的权利义务：（1）按照本协议约定支付租金、押金及其他应付款项。（2）按照本协议约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途，不得存放危险品、易燃易爆品、违禁品等。乙方存放物品的，应自行承担保管责任，并对物品的安全性负责。（3）有权在租赁空间内自行安装、调试、使用和维护物联网监控系统，但安装位置、方式等应符合国家及行业相关标准，并不得影响仓库的正常运营和安全。乙方安装物联网监控系统前，应事先通知甲方，并获得甲方的书面同意。（4）负责物联网监控系统的日常维护、保养和故障维修，确保系统的正常运行。因乙方原因导致系统故障，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。（5）负责保管租赁空间内的所有物品，并承担物品丢失、毁损的风险。乙方应自行购买保险，以降低风险。（6）遵守甲方的管理规定，包括但不限于出入库管理、安全规定、消防安全规定等。（7）确保物联网监控系统采集的数据仅用于本协议约定的仓储管理目的，并严格遵守国家关于数据安全和个人信息保护的法律法规，不得泄露、篡改、非法使用数据。第六条物联网监控系统相关条款6.1乙方自行负责物联网监控系统的设计、设备采购、安装、调试、维护和更新，并承担所有费用。6.2乙方安装物联网监控系统时，应尽量避免对仓库的正常运营和甲方的其他租户造成影响。如需在公共区域安装设备，应事先征得甲方同意，并配合甲方进行安装。6.3物联网监控系统的运行不得干扰仓库的正常生产和安全运营，不得侵犯任何第三方的合法权益。6.4乙方应确保物联网监控系统的数据传输和存储符合国家关于网络安全、数据安全和个人信息保护的法律法规，采取必要的技术措施保障数据安全。6.5乙方应配合甲方对物联网监控系统进行必要的检查和维护，并提供必要的技术支持。第七条违约责任7.1甲方的违约责任：（1）未按本协议约定提供租赁空间的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。（2）提供的租赁空间不符合本协议约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改。甲方未在合理期限内整改的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还部分或全部租金，并赔偿损失。（3）擅自提高租金或收取其他费用的，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已收取的费用。给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。（4）违反本协议关于物联网监控系统相关约定的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。7.2乙方的违约责任：（1）未按本协议约定支付租金的，除按照本协议第三条第三款规定支付滞纳金外，甲方还有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。（2）擅自改变租赁空间用途或进行非法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约金，违约金为人民币______元（大写：____________________）。给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。（3）损坏租赁空间及其附属设施的，应负责修复或赔偿。赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、替换费用等。（4）违反本协议关于物联网监控系统安装、使用、维护约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本协议。（5）擅自退租或提前终止本协议的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、动乱、政府行为等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行本协议项下义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条协议生效及其他10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。10.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4本协议的任何修改或变更，均须经双方书面同意。10.5双方在履行本协议过程中产生的所有通知、文件等，应按照本协议载明的地址送达。任何一方变