阳台搭建质保协议书

阳台搭建质保协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有阳台搭建需求，乙方具备阳台搭建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供阳台搭建服务并签订质保协议事宜，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.阳台搭建位置：位于[甲方房屋具体地址]的阳台，该阳台为[具体朝向及尺寸描述]，建筑面积为[X]平方米。2.搭建结构及材料阳台搭建采用[具体结构类型，如钢结构、木结构等]结构，确保结构安全稳固，符合国家相关建筑标准。主要搭建材料包括但不限于[列举主要材料名称，如钢材、木材、玻璃等]，所有材料均需符合国家质量标准及环保要求。钢材应具有合格的材质证明，木材需经过防腐、防虫处理，玻璃应具备相应的安全认证。3.搭建标准及要求乙方应按照国家现行的建筑施工规范及行业标准进行阳台搭建施工，确保阳台的防水、防风、防火、承重等性能达到规定要求。阳台搭建完成后，外观应平整、美观，与甲方房屋整体风格相协调。栏杆高度、间距等应符合安全标准，保障居住人员的安全。乙方负责对阳台搭建过程中的水电线路进行合理铺设，确保水电使用安全、便捷，且符合相关规范要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的服务内容、标准及期限完成阳台搭建工作。有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在质保期内，如发现阳台搭建存在质量问题，有权要求乙方按照本协议约定履行质保义务。2.义务向乙方提供阳台搭建所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理阳台搭建施工过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理而产生的责任。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付服务费用。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工便利条件，如允许乙方进入房屋进行施工、协调邻里关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、手续未办理齐全或其他甲方原因导致施工延误或增加额外费用，有权要求甲方承担相应责任。2.义务具备从事阳台搭建服务所需的合法资质和专业技术人员，确保施工质量和安全。施工人员应具备相应的从业资格证书，并遵守施工现场的安全规定。按照本协议约定的服务内容、标准及期限，精心组织施工，确保阳台搭建工作按时、高质量完成。在施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，每日施工结束后应清理施工现场，保持现场整洁。施工完成后，负责将施工垃圾清运至指定地点。向甲方提供阳台搭建所需材料的产品合格证明、质量检验报告等相关资料，并在质保期内对所使用的材料质量负责。在质保期内，如接到甲方关于阳台搭建质量问题的通知后，应及时响应，安排专业人员进行检查和维修。维修所需费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题除外。维修应在合理期限内完成，确保甲方正常使用阳台。三、服务费用及支付方式1.服务费用本阳台搭建服务的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的阳台搭建服务所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给乙方，乙方收到定金后开始筹备施工材料及安排施工人员。阳台搭建工程进度达到[具体进度节点，如主体结构完成、外立面装饰完成等]后，甲方支付工程款人民币[X]元（大写：[大写进度款金额]）。阳台搭建工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。乙方应在甲方支付每笔款项前，向甲方提供合法有效的发票。四、质保期限及质保责任1.质保期限本阳台搭建工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.质保责任在质保期内，乙方负责对阳台搭建工程的质量问题进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致阳台出现漏水、结构损坏、材料质量问题等影响正常使用的情况，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排专业人员到达现场进行维修处理。维修应达到原施工标准，确保阳台恢复正常使用功能。对于因甲方使用不当、不可抗力因素或第三方原因造成的阳台损坏，乙方不承担质保责任，但乙方应协助甲方进行维修，可适当收取合理的成本费用。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照市场合理价格收取。在同等条件下，乙方应优先承接甲方的维修需求。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的费用及相应违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。若甲方违反本协议约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或增加额外费用，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于停工损失、材料损失、人工费用增加等。若甲方擅自对阳台进行改造、拆除或损坏，影响阳台搭建工程质量或正常使用，甲方应承担恢复原状及赔偿乙方损失的责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准及期限完成阳台搭建工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完工给甲方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方施工质量不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。如因返工导致工程逾期交付，乙方还应按照前款规定承担逾期违约金。返工后仍不符合质量要求的，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于重新搭建费用、因阳台无法使用导致的损失等。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，每逾期一日，应按照质保期内未支付维修费用的[X%]向甲方支付违约金。乙方应承担因质量问题给甲方造成的全部损失，包括但不限于维修费用、因阳台损坏导致的财产损失、人身伤害赔偿等。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法